+++ Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y dirección de correo electrónico). +++ Bienvenido a su nuevo hogar: una casa unifamiliar construida en 1963, que presume de una ubicación tranquila y vistas a la montaña Hochberg. Situada en una zona residencial de Wehingen, la casa se encuentra en una parcela de 622 m². Con aproximadamente 133 m² de espacio habitable y una distribución funcional, es ideal para una familia. En la planta baja, encontrará una acogedora cocina con espacio para un comedor. El salón, con acceso directo al balcón, lo invita a relajarse y ofrece hermosas vistas de la vegetación circundante. Un baño con ducha e inodoro, así como otra habitación, ideal como habitación de invitados, oficina o dormitorio, completan esta planta. La planta superior ofrece dos dormitorios más, junto con tres prácticos trasteros en el alero, que proporcionan un amplio espacio para la organización y el almacenamiento. El sótano ofrece espacio adicional: dos habitaciones adicionales y una habitación más pequeña ofrecen opciones de uso flexibles, ya sea como sala de ocio, habitación de invitados o despacho. Un aseo independiente, un trastero y la sala de calderas con acceso directo al taller crean espacios funcionales para el día a día y el ocio. El taller ofrece espacio para un vehículo y un banco de trabajo. Una salida trasera proporciona un cómodo acceso al jardín. Este se encuentra en una tranquila zona detrás de la casa y, además de parterres a diferentes niveles, ofrece una magnífica vista panorámica del monte Hochberg. Una pequeña terraza invita a pasar agradables horas al aire libre, perfecta para veladas agradables, desayunar bajo el sol de la mañana o simplemente relajarse con vistas a la vegetación. Esta atractiva propiedad se completa con un garaje con puerta seccional, que permite guardar de forma segura su vehículo. Algunas zonas de la casa podrían beneficiarse de una reforma, lo que representa una oportunidad para modernizar las habitaciones según sus preferencias y, al mismo tiempo, aumentar el valor de la propiedad a largo plazo. Entre otras cosas, se debería actualizar el sistema eléctrico y reparar algunas paredes del sótano. +++ ¡Por favor comprenda que solo responderemos a consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y dirección de correo electrónico)! +++

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 301.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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