27798 HUDE – ALTMOORHAUSEN
Attraktive Produktions-/Lagerfläche mit Büro - direkt an der A28
- ca. 207 m² Espacio total
- 1.533 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26026042
Tipo de vivienda
Pabellón
Estado de la propiedad
cuidado
Año de construcción
1998
Comisión
Mieterprovision beträgt das 2,38 fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Información energética
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
10.02.2031
Año de construcción según el certificado energético
1998
Fuente de energía
Gas
Descripción del inmueble
Diese 1998 erbaute Gewerbehalle präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Etwa 2009 erfolgte nochmals eine Nutzungsänderung, sodass im Dachgeschoss zusätzliche Büroräume entstanden.
Die ca. 207 m² große Fläche setzt sich aus einer ca. 110 m² großen, flexibel nutzbaren Halle, drei Büroräumen mit insgesamt ca. 74 m² sowie Nebenräumen mit ca. 23 m² zusammen. Dazu gehören ein Flur, zwei WCs und ein Archiv bzw. Abstellraum.
Die Fläche bleibt dabei stets übersichtlich und eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Abläufe, sei es als Lager, Produktionsraum oder Werkstatt. Ein großes Sektionaltor ermöglicht das Befördern großer Gegenstände, Geräte oder auch Fahrzeuge in die Halle.
Die beiden WCs für Kunden und Mitarbeiter sind weiß verputzt und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Vor dem Gebäude liegt eine weitläufig gepflasterte Fläche mit zwei Stellplätzen. Bei Bedarf können weitere Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
In der Nebenkostenpauschale in Höhe von 350 Euro sind die Kosten für Strom und Gas bereits enthalten.
Zur gewerblichen Vermietung steht somit eine helle und seriös auftretende Einheit bereit. Die Lage direkt an der A 28 zwischen Oldenburg und Bremen bietet kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit.
Bei Bedarf kann eine direkt angrenzende Gewerbehalle mit Büroräumen und einer Größe von 219 m² ebenfalls angemietet werden.
Sollte der Flächenbedarf immer noch nicht gedeckt sein, können zudem weitere Lagerflächen angemietet werden, beispielsweise eine Rundbogenhalle, Einzelgaragen oder Seefracht-Container.
Ubicaciones: Hude - Altmoorhausen
Descripción de la ubicación
Der Gewerbestandort Hude im Landkreis Oldenburg zeichnet sich durch hervorragende Erreichbarkeit und eine wirtschaftsfreundliche Struktur aus. Die Gemeinde liegt strategisch günstig zwischen Bremen und Oldenburg mit optimaler Anbindung an die Autobahnen A28 und A29. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der norddeutschen Wirtschaftszentren sowie der Seehäfen in Bremen, Bremerhaven und Wilhelmshaven.
Das Objekt befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Altmoorhausen, das zur Gemeinde Hude gehört und über eine moderne Infrastruktur verfügt. Die großzügige Verkehrsführung sorgt für reibungslose Anlieferungsvorgänge und ist bestens für den Schwerlastverkehr geeignet. Die Nähe zur Autobahn sowie die regionale Bahnanbindung bieten attraktive Bedingungen für logistikintensive Betriebe, produzierende Unternehmen und Handwerksbetriebe mit regionalem Kundenkreis.
Der Wirtschaftsstandort Hude wächst stetig und erfreut sich wachsender Nachfrage – aufgrund der Kombination aus ländlicher Ruhe, hoher Lebensqualität und hervorragender Verkehrsanbindung. Unternehmen profitieren zudem von einer guten regionalen Fachkräftebasis sowie kurzen Wegen zu Zulieferern, Dienstleistern und Kunden in der Region Weser-Ems.
Ob Produktion, Lager, Werkstatt oder kombiniertes Gewerbe mit Büroflächen – die Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung.
Información adicional
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
