Este apartamento de una habitación, bien cuidado y ubicado en la primera planta de un moderno edificio de apartamentos construido en 2015, presume de una distribución eficiente, una distribución bien pensada y un soleado balcón orientado al oeste. La superficie habitable de aproximadamente 22,2 m² está optimizada e incluye un baño moderno, una cocina funcional y equipada y un práctico sótano para almacenamiento adicional. Una plaza de aparcamiento subterráneo completa esta atractiva oferta. El apartamento se alquila actualmente con un contrato de arrendamiento fijo y genera una renta mensual de 559 € (706 € con gastos incluidos). Esto lo convierte en la opción ideal para inversores que buscan una propiedad de inversión estable y rentable de inmediato en Múnich. La cocina, el baño, el suelo y las ventanas están en excelentes condiciones. El apartamento se vende amueblado, ideal para un fácil realquiler o para una futura ocupación por parte del propietario. Cabe destacar la profesionalidad de la empresa de gestión inmobiliaria, que no solo se encarga de la estética general del edificio, sino que también gestiona todos los aspectos del alquiler y subarrendamiento del apartamento. Por lo tanto, el propietario no tiene que hacer ningún esfuerzo, lo que supone una gran ventaja, ya que el proceso de alquiler se desarrolla de forma fluida y sin contratiempos. La comunidad de propietarios cuenta con un sólido fondo de reserva total de 524.045,64 €, de los cuales 1.032,89 € están asignados a este apartamento. Esto subraya la estabilidad financiera de la propiedad. Ideal tanto para propietarios como para inversores que buscan una propiedad moderna y bien mantenida en una buena ubicación que genere rentabilidad inmediata. Estaremos encantados de proporcionarle más información y responder a cualquier pregunta que pueda tener sobre esta atractiva oferta.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 102.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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