Este moderno apartamento de una habitación, ubicado en la tercera planta de un edificio plurifamiliar en buen estado, construido en 2015, impresiona por su eficiente distribución, su clara distribución y un soleado balcón orientado al sur que proporciona una agradable luz natural. La superficie habitable de aproximadamente 21,25 m² está muy bien aprovechada y ofrece un baño moderno, una cocina funcional y equipada, y un sótano privado para almacenamiento adicional. El apartamento se alquila actualmente con un contrato de arrendamiento fijo y genera una renta neta mensual de 514 € (598 € con gastos incluidos). Esto lo convierte en una excelente opción para inversores que buscan una propiedad residencial estable y rentable de inmediato en Múnich. La cocina, el baño, el suelo y las ventanas están en excelentes condiciones. El apartamento se vende amueblado, ideal para un fácil realquiler o para una futura ocupación. Una ventaja especial es la profesionalidad de la empresa de gestión de propiedades, que garantiza un aspecto impecable y se encarga de todos los aspectos del alquiler y subarrendamiento. Esto garantiza un proceso de alquiler prácticamente sin complicaciones. La comunidad de propietarios cuenta con un sólido fondo de reserva total de 524.045,64 €, de los cuales 988,35 € están destinados a este apartamento, lo que demuestra una inversión sólida. Ya sea para uso personal o como inversión, este apartamento compacto, bien mantenido y de alta rentabilidad, en una excelente ubicación, representa una oportunidad atractiva. Estaremos encantados de enviarle más información y responder a cualquier pregunta que pueda tener sobre esta oferta.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 102.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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