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83677 REICHERSBEUERN
Ático de 3 habitaciones con balcón en el corazón de Reichersbeuern
298.000 EUR
Superficie habitable ca. 69 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 298.000 EUR
Proveedor
  • Bianca Stich
  • Tienda Distrito de Bad Tölz-Wolfratshausen
  • Untermarkt 1
  • 82515 Wolfratshausen
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Visión general

Destacados

Chimenea
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25289021

Tipo de vivienda

Ático

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

1 x Plaza de aparcamiento exterior

Modernización / Rehabilitación

2009

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

1

Año de construcción

1976

Dormitorios

2

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

C

Clase de eficiencia energética

C

Demanda energética final

93,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

23.02.2030

Año de construcción según el certificado energético

1976

Fuente de energía

Gas natural ligero

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

La propiedad se dividió en dos unidades en 2010. La comunidad de propietarios resultante consta de seis viviendas y tres garajes, además de tener derecho exclusivo a nueve plazas de aparcamiento exterior. El edificio cuenta con un sótano completo que, además de trasteros individuales, la sala de calderas y los cuartos de servicio, también incluye un guardabicicletas comunitario. El apartamento que se ofrece es el número 5, ubicado en la planta superior (la segunda en algunas zonas). Su distribución práctica incluye tres habitaciones, cocina, recibidor y baño, lo que permite un uso versátil. Cuenta con un precioso balcón orientado al oeste y está equipado con una encantadora estufa de leña, que siempre contribuye a un ambiente acogedor. El apartamento también incluye dos plazas de aparcamiento exterior y un trastero. Toda la propiedad está en buen estado y se han realizado inversiones y mejoras continuas. Le invitamos a visitar el apartamento en persona; estaremos encantados de enseñárselo. Estaremos encantados de enviarle nuestro tour en 3D del apartamento, ya sea para que se haga una idea de antemano o para ahorrarle un viaje más largo.

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Ubicaciones

Descripción

Die Gemeinde Reichersbeuern liegt malerisch eingebettet am Rande der bayerischen Vorberge, zwischen Bad Tölz und dem Tegernsee.

Die direkte Anbindung an die Bahnlinie der BRB nach München und Lenggries, welche bereits im Jahre 1874 in Betrieb genommen wurde, ermöglicht bequeme Ausflüge in die Berge sowie in die Landeshauptstadt.

Eine Besonderheit ist das alte Schloss Reichersbeuern, in dem heute ein privates Gymnasium beherbergt wird. Im Umfeld des Schlosses befinden sich Stallungen und die wohl älteste Martinskapelle in Bayern.

Sommer wie Winter werden Sie in eine malerische Gegend eingeladen, in der sich bereits Dichter und Denker wohlgefühlt haben und Kraft tanken konnten.

Wahrzeichen des Ortes sind die Kirche St. Korbinian und das unverbaute Alpenpanorama mit dem Kirchberg und der dahinter liegenden Benediktenwand. Der Rinnenbach fließt im Süden und der Weiherbach im Westen von Reichersbeuern. In der Nähe des Weiherbaches befindet sich zudem der Mühlweiher.

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Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.2.2030. Endenergiebedarf beträgt 93.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die angebotene Wohnung nebst Stellplätzen ist leer und sofort verfügbar.

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Plano de la planta

Grundriss 2. OG

83677 REICHERSBEUERN

Ático de 3 habitaciones con balcón en el corazón de Reichersbeuern

ca. 69 m² 3 Habitaciones 298.000 EUR

Proveedor
  • Bianca Stich
  • Tienda Distrito de Bad Tölz-Wolfratshausen
  • Untermarkt 1
  • 82515 Wolfratshausen