¡ATENCIÓN AMANTES DE LOS BARCOS! ¡EXCELENTE UBICACIÓN FRENTE AL MAR! Se vende un condominio soleado y elegante. Este apartamento de 3 habitaciones se encuentra en un edificio multifamiliar bien mantenido, en una ubicación privilegiada frente al lago Krimnick, sobre una parcela de aproximadamente 2225 m². El complejo consta de dos edificios multifamiliares, cada uno con 8 apartamentos. Cada apartamento de este edificio incluye acceso a un amarre para embarcaciones. Los amarres se encuentran justo al lado del apartamento, frente al lago. El apartamento se encuentra en la planta baja, a la izquierda, y cuenta con una terraza orientada al suroeste con zona ajardinada y vistas al lago, directamente sobre el embarcadero. Se accede al apartamento a través de un amplio pasillo. Desde aquí, se accede al salón con comedor y cocina americana. Esta luminosa estancia cuenta con ventanales de suelo a techo con acceso a la terraza orientada al suroeste. Desde aquí, el nuevo residente disfrutará de una impresionante vista del lago Krimnick. El lago Krimnick forma parte de la red federal de vías navegables. Desde aquí, puede tomar un barco hacia el mar Báltico e incluso hasta el Mediterráneo. El luminoso baño principal cuenta con un lavabo doble, ducha y bañera esquinera. Un gran espejo se encuentra justo encima del lavabo. Las paredes del baño están alicatadas de mármol. El baño principal tiene una ventana. Justo enfrente del baño hay un aseo interior adicional para invitados. También hay dos habitaciones más disponibles. Cada habitación disfruta de abundante luz natural y sol. Todas las ventanas están equipadas con persianas exteriores manuales y ventanas con cerradura. Una plaza de aparcamiento subterráneo, un trastero en el sótano, un trastero compartido para bicicletas y una lavandería también están incluidos en el precio de compra. Los inquilinos actuales ya han sido informados de la venta del apartamento. Hay un gran interés en permanecer en el apartamento. Una empresa regional de administración de propiedades gestiona el complejo residencial y la comunidad de propietarios. Ingresos netos por alquiler (sin incluir suministros): 1.086 €/mes = 13.032 €/año, incluyendo plaza de aparcamiento subterráneo (70 €/mes). ¿Interesado? Concierte una visita con nosotros hoy mismo.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2028. Endenergiebedarf beträgt 114.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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