61381 FRIEDRICHSDORF
VON POLL - FRIEDRICHSDORF: Terreno edificable en una zona residencial tranquila y consolidada en las soleadas laderas de Dillingen.
- ca. 655 m² Superficie del terreno
- 750.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25002071
Tipo de vivienda
Terreno
Comisión
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Información energética
En trámite
Descripción
Como una de las pocas parcelas sin urbanizar que quedan en una tranquila y codiciada zona residencial, esta parcela con orientación suroeste espera a sus nuevos residentes. La tranquila calle residencial de Dillinger Hang ofrece una maravillosa proximidad a la naturaleza, con todos los servicios básicos a poca distancia a pie. Colegios, guarderías, una piscina, el centro de la ciudad y el S-Bahn (tren de cercanías) se encuentran a 10 minutos a pie, la mayoría de ellos en las inmediaciones. La construcción de una vivienda unifamiliar o adosada está permitida según el artículo 34 del Código de Edificación Alemán (BauGB), en consonancia con las edificaciones circundantes. Una espaciosa vivienda unifamiliar se integraría a la perfección con el entorno. La propiedad ya cuenta con un hermoso paisajismo en los bordes, lo que garantiza una amplia privacidad para sus nuevos residentes. La parcela está actualmente sin urbanizar; la edificación anterior ya ha sido demolida. Estaremos encantados de concertar una visita y proporcionarle más información.
Ubicaciones
Descripción
Friedrichsdorf ist nach Bad Homburg und Oberursel mit 25.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Besonders der Dillinger Hang bietet viele Sonnenstunden und der Taunushauptkamm als Schutz vor kalten Nordwinden macht diese Wohnlage klimatisch reizvoll.
Mitten im Grünen und dennoch nur 16 km von Frankfurt am Main gelegen, hat Friedrichsdorf alles zu bieten, was man sich wünscht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A5 und A661 sind schnell zu erreichen und öffnen Wege in alle Himmelsrichtungen.
Friedrichsdorf liegt 23 km nördlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten mit dem Auto) direkt am Osthang des Taunus und hat ca. 25.000 Einwohner. Nach Bad Homburg sind es ca. 5 Minuten Fahrtzeit. Im Westen grenzt der Stadtteil Dillingen unmittelbar an den Wald. Im Osten und Süden jenseits der S-Bahn schließt sich der Stadtteil Seulberg mit den neuen Wohngebieten Am Römerhof und Am Schäferborn an. Zu Friedrichsdorf gehören außerdem die Stadtteile Burgholzhausen vor der Höhe und Köppern. Die A 5 Ausfahrt Friedberg befindet sich in 5 km Entfernung. Sie erreichen mit dem Pkw Frankfurt in ca. 30 km, ca. 36 km bis zum Flughafen und 5 km bis Bad Homburg-Innenstadt. Mit der S-Bahn -Linie 5- (Station in Friedrichsdorf) erreichen Sie Frankfurt Zentrum in 20 Minuten.
Características
- unbebautes Grundstück
- Glasfaseranschluss in der Straße
- Gasanschluss in der Straße
Información adicional
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61381 FRIEDRICHSDORF
VON POLL - FRIEDRICHSDORF: Terreno edificable en una zona residencial tranquila y consolidada en las soleadas laderas de Dillingen.
ca. 655 m² • 750.000 EUR
Proveedor
- Stefan Koch
- Tienda Bad Homburg
- Louisenstraße 148c
- 61348 Bad Homburg vor der Höhe