61350 BAD HOMBURG VOR DER HÖHE – DORNHOLZHAUSEN
VON POLL - BAD HOMBURG: Apartamento de 3 habitaciones con flexibilidad de diseño
- ca. 71,92 m² Superficie habitable
- 3 Habitaciones
- 269.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25002079
Tipo de vivienda
Piso
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje
Estado de la propiedad
desnucleado
Baños
1
Año de construcción
1967
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
F
Demanda energética final
168,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
23.07.2035
Año de construcción según el certificado energético
1967
Fuente de energía
Aceite
Fuente de energía
Aceite
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Este apartamento de 3 habitaciones, construido en 1980, ofrece aproximadamente 71,92 m² de espacio habitable y es la base ideal para hacer realidad sus sueños de vivienda individual. Tras su remodelación, le ofrece la oportunidad única de amueblar y diseñar la propiedad a su gusto. El apartamento se encuentra en la primera planta de un edificio plurifamiliar bien mantenido de tan solo 7 viviendas. Su distribución impresiona por su funcional distribución. Encontrará tres estancias bien proporcionadas que pueden configurarse flexiblemente como salón, dormitorio, estudio o habitación infantil, por ejemplo. El baño con ducha tiene luz natural. La entrada ofrece amplio espacio para su armario. El apartamento incluye un trastero independiente en el sótano, que proporciona espacio de almacenamiento adicional. En el sótano también se encuentran una lavandería y un cuarto para guardar bicicletas, disponibles para uso común de los residentes. La disponibilidad de una plaza de aparcamiento y un garaje es una característica especialmente destacable. Una ventaja especial de este apartamento es su ubicación: Numerosos comercios de primera necesidad se encuentran en las inmediaciones, lo que le permite realizar todas sus compras de forma cómoda y rápida. Excelentes conexiones de transporte público y diversos servicios como escuelas, guarderías y médicos están fácilmente disponibles, lo que contribuye a una vida cotidiana agradable. Con este apartamento, adquirirá una propiedad que no solo le ofrece un nuevo hogar, sino que también le brinda espacio para ideas creativas y sueños de vida personal. Descubra las posibilidades y concierte una visita sin compromiso. Esperamos tener noticias suyas y estaremos encantados de responder a cualquier pregunta o proporcionarle información adicional.
Ubicaciones
Descripción
Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Características
- Wohnflächenberechnung nach DIN 277, 2002
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
61350 BAD HOMBURG VOR DER HöHE – DORNHOLZHAUSEN
VON POLL - BAD HOMBURG: Apartamento de 3 habitaciones con flexibilidad de diseño
ca. 71,92 m² • 3 Habitaciones • 269.000 EUR
Proveedor
- Stefan Koch
- Tienda Bad Homburg
- Louisenstraße 148c
- 61348 Bad Homburg vor der Höhe