Esta casa unifamiliar, bien cuidada y construida en el año 2000 con sólidos métodos de construcción, se encuentra en una atractiva ubicación a las afueras de la ciudad. Con una superficie habitable de aproximadamente 243,85 m² en una amplia parcela de aproximadamente 940 m², la propiedad combina una distribución bien diseñada con acabados de alta calidad. La vivienda principal (190,43 m² - 53,42 m²) goza de un ambiente abierto y luminoso. Dispone de un total de cinco amplias habitaciones (vivienda principal). Cuatro dormitorios ofrecen amplio espacio para familias o personas, mientras que el salón con chimenea invita a disfrutar de agradables veladas y ofrece una variedad de opciones de mobiliario. El corazón de la casa es el luminoso salón-comedor con acceso al invernadero. Este espacio ofrece un ambiente acogedor durante todo el año, complementado con una encantadora vista al cuidado jardín. Junto a esta se encuentra la moderna cocina, equipada con muebles empotrados de alta calidad y amplio espacio de trabajo. La eficiente calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones garantiza una calidez confortable. Además, un sistema fotovoltaico de 12 kW con almacenamiento en baterías optimiza el consumo energético y garantiza un suministro eléctrico sostenible. El baño presenta un diseño atemporal y cuenta con bañera y ducha. Numerosas ventanas realzan la atmósfera luminosa y acogedora. Otra ventaja: la propiedad incluye un apartamento independiente. Este apartamento ofrece un uso versátil, como oficina, apartamento de invitados o vivienda de alquiler, lo que proporciona la máxima flexibilidad. Dispone de una rápida conexión DSL 300 para las necesidades de comunicación modernas; el internet de fibra óptica ya está previsto y estará disponible en el futuro. El sistema de calefacción es de última generación y otras características demuestran la alta calidad de la mano de obra. En el exterior, un amplio jardín invita a relajarse al aire libre. La ubicación tranquila y apartada de la propiedad garantiza un agradable refugio sin sacrificar la proximidad a los servicios urbanos. Tiendas, colegios y otras necesidades diarias están a pocos minutos. La casa unifamiliar se presenta en impecables condiciones y lista para entrar a vivir. La combinación de arquitectura contemporánea, tecnología moderna y características de alta calidad hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para familias o parejas que aprecian espacios amplios y opciones de vivienda versátiles. Si valora un diseño de planta impecable, tecnología de construcción moderna y un entorno residencial bien cuidado, esta propiedad podría ser su nuevo hogar. Le invitamos a programar una visita para experimentar las ventajas de primera mano y obtener más información. Esperamos su visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.12.2035. Endenergieverbrauch beträgt 77.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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