Un ático de ensueño: Este exclusivo apartamento de 3 habitaciones con 157,10 m² de superficie habitable ofrece un confort de lujo, vistas panorámicas y detalles excepcionales. La pieza central es la impresionante terraza en la azotea de aproximadamente 45,60 m² con vistas panorámicas al sur, oeste y este. Un auténtico lujo con amplias vistas, toldo eléctrico, conexiones de TV, luz y agua, así como puertas correderas de suelo a techo que conectan a la perfección los espacios interiores y exteriores. En el interior, encontrará un concepto de vivienda cuidadosamente diseñado con una sala de estar de planta abierta, una elegante chimenea, exquisitos suelos de parqué de roble ahumado y una cocina a medida con superficies antihuellas, placa de inducción con extractor BORA y electrodomésticos de alta gama. Dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, disponen de baño en suite, equipado con duchas a ras de suelo, grifería elegante, suelo antideslizante y ducha de lluvia adicional. La puerta de entrada del apartamento, con su panel lateral acristalado, realza el diseño de alta gama y garantiza una entrada luminosa. Las grandes ventanas de aluminio SCHÜCO de triple acristalamiento con vidrio de seguridad, tratamiento de control solar y persianas eléctricas para oscurecer la habitación y proteger del sol garantizan un confort óptimo y un clima interior agradable a cualquier hora del día. También incluye un lavadero con espacio para lavadora y secadora, un sótano privado de más de 7 m², acceso al aparcamiento subterráneo mediante ascensor y un trastero para bicicletas con punto de carga para bicicletas eléctricas. El aparcamiento subterráneo es fácilmente accesible desde el exterior mediante el montacoches. La tecnología del edificio incluye calefacción por suelo radiante de bajo consumo mediante bomba de calor, agua caliente sanitaria con energía solar, un moderno sistema de cierre y un videoportero. Este apartamento ofrece la máxima calidad de vida para quienes valoran el espacio, el diseño y la funcionalidad. Perfecto para parejas o personas que buscan algo especial.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 27.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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