- ca. 467 m² Superficie habitable
- ca. 6000 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- 7.800.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
2567893
Baños
6
Año de construcción
2024
Dormitorios
1
Información energética
En trámite
Descripción del inmueble
Wo die Ägäis bis an die Schwelle Ihres Gartens reicht
Es gibt eine besondere Art von Ruhe, die nur dort existiert, wo das Land ins Wasser übergeht. In der Villa Kirat, am Delfini Beach südlich von Paroikia, leben Sie mitten in dieser Ruhe: salzige Meeresluft, die durch offene Türen strömt, nackte Füße auf warmem Sand und die gesamte Ägäis als Nachbar. Dieses beeindruckende Anwesen bietet nicht nur einen Blick auf die Ägäis, sondern öffnet sich direkt zu einem privaten Sandstrand und lässt die Grenze zwischen Wohnbereich und Küste verschwimmen.
Auf zwei Ebenen und mit rund 467 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche entfaltet sich die Villa Kirat als harmonisches Ganzes: Wohnzimmer, Essbereich und eine professionell ausgestattete Küche gehen fließend ineinander über, unter hohen Decken und begleitet von einer kühlenden Meeresbrise. Die durchgehend in Weiß gehaltenen Innenräume fangen das Licht ein und reflektieren es, sodass jeder Raum in einer beinahe strahlenden Helligkeit erleuchtet wird, die die kykladische Landschaft draußen widerspiegelt. Die Küche ist ganz auf gemeinsames Genießen ausgelegt: zwei Backöfen, zwei Geschirrspüler, großzügige Marmorarbeitsflächen und ein Esstisch für zwölf Personen, bereit für lange Sommerabende, die weit über Mitternacht hinaus andauern.
Sechs Schlafzimmer, jedes ein privater Rückzugsort mit eigenem Bad en suite und ebenerdiger Dusche, bieten Familie und Gästen gleichermaßen Privatsphäre und Komfort. Insgesamt stehen sieben Badezimmer zur Verfügung. Klimaanlagen und Deckenventilatoren im gesamten Haus sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.
Im Außenbereich entfaltet die Villa ihren ganzen Charme. Ein Infinity-Pool spiegelt das Licht der Bucht wider, Sonnenliegen laden unter der Pergola zum Entspannen ein und eine bestens ausgestattete Bar mit Kühlmöglichkeiten sorgt dafür, dass die Nachmittage ganz unbeschwert verlaufen. Wenn der Abend hereinbricht, wird der BBQ-Bereich mit elektrischer Pergola und Esstisch im Freien zum Mittelpunkt der Villa. Vom gepflegten Garten aus gelangen Gäste über wenige Stufen direkt hinunter zum Delfini Beach. Eine angesagte Taverne ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Auch die Lage ist ebenso durchdacht wie das Haus selbst. Nur zehn Minuten vom Flughafen und drei Minuten vom nächsten Supermarkt entfernt, zugleich aber abseits der Flugrouten der Insel gelegen, bietet die Villa Kirat jene seltene Kombination, die Käufer auf den Kykladen suchen: absolute Privatsphäre, ohne auf Komfort und eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Zwei private Stellplätze, Marmorböden im gesamten Haus und eine Zentralheizung vervollständigen ein Anwesen, das nicht nur für eine Saison, sondern für ein Leben voller Sommer an der Ägäis geschaffen wurde.
Eine Strandlage dieser Größenordnung ist in Parasporos selten und auf dem Luxusimmobilienmarkt von Paros nur gelegentlich verfügbar.
Paros zählt nach wie vor zu den begehrtesten Adressen der Kykladen – kosmopolitisch genug, um Reisende aus aller Welt anzuziehen, und dennoch fest in dem ruhigen Charme seiner weiß getünchten Dörfer verwurzelt. Zwischen dem lebhaften Treiben in Naoussa, den zeitlosen Gassen von Paroikia und Stränden, die sowohl zum Segeln als auch zum Schwimmen zu den schönsten der Ägäis zählen, behauptet die Insel weiterhin ihren Platz als einer der solidesten Standorte für Luxusimmobilieninvestitionen in Griechenland.
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