¿Lleva tiempo buscando un apartamento accesible? ¡Lo hemos encontrado! Este luminoso y accesible apartamento de 2 habitaciones en planta baja/entresuelo se encuentra en un nuevo y moderno complejo residencial de ocho unidades en Saulheim, Rheinhessen. El tranquilo y bien cuidado complejo impresiona por su arquitectura contemporánea, acabados de alta calidad y un agradable vecindario. Ideal para personas solteras, parejas o personas mayores que aprecian la comodidad en un entorno rural con excelente accesibilidad. Los aproximadamente 68 m² de espacio habitable incluyen un acogedor recibidor con trastero independiente, un amplio baño, un acogedor dormitorio y un salón-comedor-cocina de planta abierta, perfecto para quienes prefieren un concepto de vida moderno y diáfano. Desde el luminoso salón se accede al espacioso balcón privado de aproximadamente 7 m², que invita a relajarse en un ambiente tranquilo. El trastero del recibidor y un sótano accesible ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Una característica destacada es la plaza de aparcamiento accesible con su propio punto de acceso, ubicada justo en la entrada del edificio, ideal para vehículos eléctricos y con la máxima comodidad. Este apartamento combina modernidad, accesibilidad y una ubicación agradable: un hogar cómodo para todas las edades.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 11.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.