77933 LAHR/SCHWARZWALD / REICHENBACH
Solide Basis für Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage
- ca. 89 m² Superficie habitable
- ca. 125 m² Superficie del terreno
- 5 Habitaciones
- 199.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25191127
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Baños
1
Año de construcción
1900
Dormitorios
2
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
H
Demanda energética final
419,60 kWh/m²a
Fuente de energía
madera
Fuente de energía
Eléctrica
Certificado energético válido hasta
29.05.2035
Año de construcción según el certificado energético
1900
Tipo de calefacción
Estufa
Descripción
Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1900. Die Immobilie befindet sich auf einem rund 125 m² großen Grundstück und bietet ca. 89 m² Wohnfläche sowie zusätzlich etwa 60 m² Nutzfläche im Keller. Das Haus steht aktuell leer und war in den letzten Jahren zuverlässig vermietet. Der Eigentümer hat die Immobilie regelmäßig instand gehalten und so den ursprünglichen Charme bewahrt. Die Wohnetage befindet sich im Obergeschoss und unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss steht ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Der darüberliegende Speicher ist ebenfalls zugänglich. Beheizt wird das Haus über eine Kombination aus Ölheizung, Elektroheizkörpern und einem Schwedenofen. Der ca. 60 m² große Keller bietet viel Stauraum. Ein weiterer Abstellraum kann unabhängig vom restlichen Keller genutzt werden. Aufgrund des baulichen Zustands richtet sich das Angebot besonders an Käufer, die ein Sanierungsobjekt suchen. Ob zur Eigennutzung oder als Investition, das Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial, um daraus ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter zu gestalten.
Plano de la planta
OFFENBURG
Solide Basis für Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage
ca. 89 m² • 5 Habitaciones • 199.000 EUR
Proveedor
- Christian Schmeichel
- Tienda Offenburg
- Lange Straße 29
- 77652 Offenburg
