VON POLL REAL ESTATE Zweibrücken presents this spacious house on a quiet side street in Rodalben. Originally built in 1967, the house offers ample space for a large family. The upper floor features a large living and dining room. The adjoining kitchen is ready for the new owner to complete according to their own preferences – all necessary connections are in place. A bathroom with a bathtub and shower, as well as a bedroom, complete the living space. Thanks to the nearly identical layout on the ground floor, two separate living units would also be possible. The ground floor also boasts a lovely terrace and access to the garden. The basement includes a large room suitable for larger gatherings, a storage room, a laundry room with a toilet and shower, and a guest room. A gas central heating system is installed, and various maintenance measures have been carried out over the years. For example, the windows were replaced (around 1995), and the roof was re-tiled and insulated. However, further modernization is required to meet current standards. We would be happy to send you further information such as floor plans and additional photos via email, or answer initial questions by phone or during an appointment at our shop in Zweibrücken, Homburger Str. 40.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 261.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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