This house with a separate apartment, situated on approximately 1,200 m² of land, awaits new residents seeking space for families, multi-generational living, or combining living and working. The layout is practical, the rooms are spacious, and there are numerous possibilities to customize the house to your own preferences. Currently, both units are rented. A total of six rooms are available, including four bedrooms and two bathrooms. The ground floor features a self-contained unit with its own entrance and terrace. High ceilings, large windows (some replaced in 2024), and a bright living area create a pleasant atmosphere. A fitted kitchen and a modern shower room complete the space. Access is possible via the main entrance or a separate side entrance. The upper floor is reached via a separate entrance area with a staircase. Here you will find bright rooms, laminate flooring, a second kitchen, and another bathroom. Both units can be used independently – perfect for flexible living arrangements. In 2024, some windows on both the ground and upper floors were replaced, and a new central heating system was installed. Nevertheless, there are areas that require attention – for example, the partially basemented area, where dampness is evident. The chimney attached to the house needs to be inspected, as moisture problems are apparent there. This presents buyers with the opportunity to modernize the house step by step according to their own wishes, live in it themselves, or rent it out. Outside, you'll find two driveways, a carport, and a practical shed. The large garden with its lawn invites you to play, relax, or pursue gardening projects, and the sunny terrace offers the ideal spot for cozy hours with family and friends. The location is perfect for families: kindergarten, schools, a swimming pool, and a sports field are all nearby. Everything you need for daily life is within easy reach. This house requires renovation and refurbishment – but this also offers plenty of scope for your ideas. Make it your home with personality and charm! Have we piqued your interest? Then please get in touch – we would be happy to arrange a viewing appointment.

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