In a prime downtown location, between the city park and the train station, and just steps from the pedestrian zone, this modern maisonette apartment awaits you. The approximately 65 m² apartment on the 4th floor is accessible by elevator. The generously proportioned living and dining area with an open-plan kitchen features floor-to-ceiling windows and is flooded with natural light, creating a welcoming atmosphere throughout the apartment. A particular highlight is the large roof terrace, offering fantastic views across the city. The gallery above the living area creates a unique sense of space and offers a variety of design possibilities. The bathroom boasts a bathtub, separate shower, and a washing machine connection. A cellar storage room and an underground parking space, included in the purchase price, complete the convenience of living in the city center. The location between the city park and the train station offers excellent infrastructure: shops, restaurants, doctors, and cultural institutions are all within easy walking distance. The nearby city park with the adjacent Main meadows invites you to take walks and enjoy sporting activities, while the train station, reachable on foot in about 15 minutes, ensures optimal connections to Frankfurt/Main, Wiesbaden, Mainz and Darmstadt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2028. Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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