Overview

Highlights

Garden / shared use

Details

Property ID

25064065

Construction method

Solid

Parking space

1 x Garage, 90 EUR (Rent)

Condition of property

Renovated

Bathrooms

Energy information

Energy Certificate

Legally not required

Power Source

Air-to-water heat pump

Type of heating

Central heating

Description

This charming penthouse apartment in a meticulously renovated listed building combines modern technology with the charm of historic architecture, offering comfortable living on approximately 48 square meters. The property is centrally located yet pleasantly situated and impresses with its exceptional combination of style, flair, and high-quality features. Following a comprehensive renovation, scheduled for completion in 2025, this property is ready for immediate occupancy. The apartment boasts two well-proportioned rooms, whose intelligent layout offers versatile usage options. The generous living space is divided into an inviting living area and a cozy bedroom. The apartment's unique location on the top floor enhances the feeling of well-being, creating a bright and inviting atmosphere and offering expansive views of the surrounding area. The modern, naturally lit bathroom with high-quality fixtures and contemporary tiles provides both comfort and functionality. A compact kitchenette is already installed and blends harmoniously into the overall design. The complete technical modernization of the house is also evident in the heating system: an energy-efficient, central air-source heat pump ensures comfortable warmth and enables economical heating during the colder months. As a listed building, the house boasts characteristic details of its historic architecture, which were lovingly highlighted and complemented with modern elements during the renovation. This extensive renovation offers the rare opportunity to live in a building steeped in tradition while simultaneously benefiting from all the advantages of modern living standards. The central location of this property provides easy access to shopping, restaurants, public transportation, and all amenities for daily needs. Whether you are a commuter, student, couple, or single – this apartment appeals to a diverse range of people who value quality of life and an exceptional living environment. If you appreciate something special and prefer a stylish, fully renovated apartment in the heart of the city, this is the perfect place for you. Don't hesitate – arrange a viewing appointment today! Let this unique living opportunity convince you and experience a new chapter of modern living in a historic setting.

Description

Marburg besticht als lebendige Universitätsstadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Tradition und Moderne. Die Stadt überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur, insbesondere im Bildungs- und Gesundheitswesen, was sie zu einem besonders familienfreundlichen Wohnort macht. Mit ihrem stabilen Bevölkerungswachstum und der sicheren Umgebung bietet Marburg nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch verlässliche Perspektiven für Familien, die Wert auf eine nachhaltige und sichere Zukunft legen.

Die unmittelbare Umgebung präsentiert sich als ein wahres Paradies für Familien, die ein harmonisches und sicheres Wohnumfeld suchen. Zahlreiche Spielplätze und weitläufige Parks laden zu gemeinsamen Stunden im Freien ein, während vielfältige Sportmöglichkeiten für Bewegung und gesunde Freizeitgestaltung sorgen. Die Nähe zum Schlosspark, nur etwa neun Minuten zu Fuß entfernt, bietet eine idyllische Kulisse für entspannte Spaziergänge und unvergessliche Familienmomente.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten und Kinderkrippen wie die Waldorfkindergärten sind in nur sieben bis zehn Minuten zu Fuß erreichbar und schaffen eine vertrauensvolle Umgebung für die Kleinsten. Schulen aller Altersstufen, darunter die Freie Waldorfschule und das Gymnasium Philippinum, liegen ebenfalls in fußläufiger Nähe und gewährleisten eine erstklassige Bildung. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, darunter Zahnärzte, Allgemeinärzte und Apotheken, sorgt für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit und schnellen Versorgung – alles bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien, beispielsweise der Haltestelle Calvinstraße in nur zwei Minuten Fußweg, sowie dem Bahnhof Marburg Süd in etwa 19 Minuten, garantiert eine stressfreie Mobilität für die ganze Familie.

Diese Lage vereint auf einzigartige Weise Sicherheit, Komfort und eine lebendige Gemeinschaft – ideal für Familien, die ihren Kindern eine geborgene und fördernde Umgebung bieten möchten. Marburg bietet hiermit ein Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch für kommende Generationen ein Ort des Glücks und der Geborgenheit ist.

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Miscellaneous

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