Just 53 steps to happiness! Spacious penthouse apartment with stunning views in Kumhausen! Anyone looking for something special will feel right at home here: This charming penthouse apartment in the popular Kumhausen district enchants with its generous layout, light-filled rooms, and a view that brings joy every day. Approximately 117 m² of living space unfolds into a stylish retreat with attic charm and a well-thought-out floor plan. The spacious living and dining area of approximately 36 m² forms the heart of the apartment – a place to live, enjoy, and spend time together. Two kitchen units create space and organization in the approximately 7.5 m² kitchen, while the window provides light and freshness. Three bedrooms offer plenty of space for family, guests, or a home office. Two rooms of just over 14 m² each and a wonderfully spacious master bedroom of approximately 19 m² leave nothing to be desired. The modern bathroom of almost 10 m² with a bathtub and shower guarantees a pleasant stay. In addition, there are connections for a washing machine and dryer. A skylight provides ample light and expansive views. A separate guest WC and a practical storage room offer excellent convenience. The sunny balcony, approximately 5 m², offers a magnificent panoramic view over the rooftops of Kumhausen and into the surrounding greenery – a place to breathe deeply and enjoy the scenery. The apartment impresses with well-maintained laminate flooring, timelessly elegant tiled bathrooms, and an inviting atmosphere in every room. A carport parking space, an additional outdoor parking space, and a spacious cellar compartment complete this excellent offering. While there is no elevator, this is a true residential gem in a prime location. Those seeking a high quality of life, plenty of space, and stunning views will gladly climb a few steps to reach this apartment. Arrange a no-obligation viewing and experience the advantages of this stylish property for yourself.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.2.2031. Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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