Welcome to your new home: This spacious KfW Efficiency House 55 (GEG 2020) is located in a quiet yet central residential area, combining comfortable living with a wide range of modern amenities. The property is available by arrangement. The house boasts a well-designed layout and numerous functional and attractive details that simplify everyday life and enhance the living experience. Upon entering the house, you are greeted by a sheltered entrance area, ensuring comfortable access even in inclement weather. Inside, approximately 118.26 m² of living space extends over two levels. The ground floor features a welcoming, open-plan living and dining area with direct access to the approximately 50 m² partially covered terrace – an ideal spot for enjoying time outdoors. The modern fitted kitchen integrated into this area impresses with its functionality and design and is complemented by an adjoining pantry. A total of five generously sized rooms are available, which can be flexibly used as bedrooms, children's rooms, offices, or guest rooms. Two bathrooms provide additional comfort: The upstairs bathroom features a bathtub, shower, and double vanity, while the downstairs guest WC with shower emphasizes everyday practicality. The landscaped, low-maintenance garden on a gentle slope invites you to relax outdoors and can be easily customized to your liking. A double garage with storage space, a high-voltage power connection, and a wallbox are available for vehicles. There is ample space not only for two cars but also for bicycles, garden equipment, and other accessories. The Danwood house boasts high-quality technical features, including a ventilation system with heat recovery, which, in combination with efficient underfloor heating throughout the house, creates a pleasant indoor climate. Electric roller shutters further enhance the living comfort and simplify daily life. The use of sustainable energy is also a key focus: solar thermal energy supports hot water preparation, and a generously sized cistern offers a resource-saving solution for garden irrigation. The property also boasts a pleasant neighborhood, short distances to shops, schools, and childcare facilities, as well as convenient access to the regional road network. Whether as a new home for your family or a retreat for working and relaxing – this house offers compelling possibilities. Experience the advantages of this modern, versatile home for yourself. We would be happy to provide you with further information or arrange a personal viewing appointment.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.12.2032. Endenergiebedarf beträgt 34.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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