61479 GLASHÜTTEN – GH-SCHLOSSBORN
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potential in Schloßborn
- ca. 101,46 m² Living Space
- ca. 660 m² Land area
- 4 Rooms
- 550.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26003005
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 89 m²
Parking space
2 x Outdoor parking space, 2 x Garage
Bathrooms
2
Year of construction
1974
Bedrooms
2
Commission
Buyers Commission 3,57 % (incl. VAT)
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
251,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
19.01.2036
Year of construction according to energy certificate
1974
Energy Source
Oil
Power Source
Oil
Type of heating
Central heating
Description
In bester Wohnlage von Glashütten-Schloßborn befindet sich dieses im Jahr 1974 massiv erbaute Einfamilienhaus im Bungalowstil auf einem sehr schönen großen Grundstück in unverbaubarer Feldrandlage.
Im Erdgeschoß finden Sie ein großes Wohn-Eßzimmer mit Zugang zum Wintergarten und in den Garten, sowie Küche und Bad und zwei weiteren Zimmern.
Das Kellergeschoß verfügt außerdem über einen geräumigen Hobbyraum, zwei weitere Zimmer und ein Bad.
Hervorzuheben sind der gute Grundzustand sowie der herrliche Garten. Zwei Garagen sowie zwei davorliegende Stellplätze runden diese interessante Immobilie ab.
Location
Description
Die Immobilie befindet sich in dem bevorzugten Wohngebiet von Schloßborn, in bester und absolut ruhiger Wohnlage, direkt gegenüber dem Wald mit Wander- und Joggingwegen. Unweit gelegen sind die Tennisplätze, in wenigen Gehminuten und ganz rasch gelangt man mit dem Auto zum beheizten Freibad, welches voriges Jahr aufwändig erneuert und modernisiert wurde. Einkaufsmöglichkeiten sind zu genüge vorhanden.
Nur etwa 8 km sind es nach Königstein. In wenigen Autominuten erreicht man die S-Bahnstation Eppstein (Park-&-Ride), gelangt in etwa 20 Minuten in die Landes-hauptstadt Wiesbaden, ist somit auch schnell am Rhein und im Rheingau, natürlich ebenfalls in Frankfurt und am Rhein-Main-Flughafen. Der Taunus mit all seiner Vielfalt liegt hier vor der Haustüre.
Features
- Sehr schönes Grundstück am Feldrand,
- Einfamilienhaus mit viel Potential,
- Zwei Garagen, zwei Stellplätze,
- Überdachte Terrasse mit Wintergarten
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.1.2036. Endenergiebedarf beträgt 251.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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61479 GLASHüTTEN – GH-SCHLOSSBORN
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potential in Schloßborn
ca. 101,46 m² • 4 Rooms • 550.000 EUR
Provider
- Severin Lukas Klier
- Shop Königstein
- Georg-Pingler-Straße 1
- 61462 Königstein