This exclusive top-floor apartment offers approximately 100.3 m² of living space, providing a sophisticated living concept for those who value modern comfort and high-quality furnishings. Completed in 2024, the multi-family building is situated in a quiet neighborhood with excellent public transport connections. The apartment is available from February 1, 2026, and is ideal for couples or families seeking a contemporary home with ample space. The well-designed layout comprises four rooms, including a light-filled living and dining area with a wood-burning stove, creating a cozy atmosphere. Large windows and high-quality oak parquet flooring enhance the open-plan living space. From here, you can access the spacious balcony, which, thanks to its electric awning, offers versatile use and serves as an extension of the living area. The modern fitted kitchen boasts high-quality brand-name appliances and provides plenty of storage space for both individual culinary creations and cozy evenings with family or friends. A separate WC is available for guests. A practical utility room allows for discreet washing and storage of household items. The apartment's high-quality finishes meet discreet standards. Underfloor heating creates a comfortable indoor climate in all rooms, while triple-glazed windows and electric shutters ensure optimal sound and heat insulation. Air conditioning provides additional comfort on warm days. The energy-efficient design contributes to low operating costs, making this apartment not only comfortable but also economically attractive. Further amenities include a private cellar compartment and a shared bicycle storage area, providing ample space for personal belongings as well as sports and leisure equipment. The apartment's quiet location on the upper floor offers a relaxed living environment without sacrificing proximity to shops, schools, and kindergartens. Excellent public transport connections allow quick access to both the city center and the surrounding area, making the location particularly appealing to commuters and families alike. This property combines high-quality living, contemporary architecture, and thoughtful details. See for yourself by scheduling a viewing appointment and discover the many possibilities this attractive new building offers. We look forward to showing you the apartment in person.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 12.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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