This detached house in need of renovation, located in the heart of Ober-Ingelheim, offers a rare opportunity to breathe new life into a piece of local history. With approximately 111 m² of living space on a roughly 162 m² plot, the property presents itself as a genuine renovation project with charm and potential – ideal for those who want to realize their own ideas and create a unique home with their own craftsmanship. Situated on a quiet side street in the historic town center, the house impresses with its original character. A total of eight rooms are spread across several levels, offering a variety of design possibilities – whether a spacious living area, an open-plan layout, or space for family and work under one roof. A particular highlight is the expandable conservatory, which extends the living space and creates a pleasant connection between indoors and outdoors. The backyard with two terraces on different levels offers additional potential for cozy seating areas or a small urban garden. The basement features a generous cellar with classic utility and storage space, as well as a historic vaulted cellar, ideal for building services or, for example, wine storage. Part of the property has already been gutted, laying the foundation for a comprehensive renovation. This presents an excellent opportunity to design a home according to your own vision – in a charming and sought-after location in the heart of Ober-Ingelheim.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 325.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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