A historic gem, not a listed building – perfect for families, creative minds, and nature lovers. Anyone who appreciates the charm of bygone centuries and simultaneously seeks space for personal growth will be captivated by this exceptional property. First mentioned as a school in 1839, the building impresses with its massive limestone blocks, 60 cm thick walls, and original floor plans – an authentic setting for those who wish to work creatively within historic walls. Currently used as a spacious single-family home, the property offers light-filled rooms with a unique character. A complete renovation took place in 1987, yet the house retains its historic soul. In the past, it served not only as a school but also as a bank branch and a planning office for the A71 motorway – a place where history and the future were always intertwined. Particularly appealing to artists and creatives is the charming half-timbered "studio house" with glazed panels, offering unobstructed views over the village and the Rhön region. Currently used as a party room (with a suspended ceiling), it offers the perfect setting for exhibitions, workshops, or a private studio. Adjacent to this is a sunny terrace, inviting you to relax outdoors and develop new ideas. An absolute highlight of the property is the impressive 15th-century vaulted cellar with its original Gothic archway. This exceptional space is currently furnished with a stylish bar, a large table, and matching chairs, creating the perfect ambiance for wine tastings, convivial evenings, or special events. Thanks to the existing electricity and water connections, exclusive moments of enjoyment can be effortlessly staged here – a dream for wine lovers and hosts with a taste for the extraordinary. External guest restrooms are also available, ideal for events or commercial use of the property. The estate also includes a small barn with a workbench – an ideal space for crafts, artistic projects, or additional storage. The low-maintenance garden boasts mature fruit trees (cherry, pear, plum, apple) and is perfect for playing, growing your own food, or simply relaxing. This unique property offers a variety of possibilities – whether as a one-of-a-kind family home, a private artist's residence, a gallery, a studio, or a combination of living and working in an inspiring environment. With its historical character, versatile potential uses, and idyllic location overlooking the Rhön Mountains, this estate is a rare opportunity for those who appreciate tradition and wish to realize their visions in a special setting. Let yourself be inspired by its history – and write your own chapter!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 76.25 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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