This versatile semi-detached house in a sought-after residential area on a quiet cul-de-sac offers approximately 199 m² of living space, plus numerous additional areas, providing an exceptionally spacious layout – ideal for families, multi-generational living, or combining living and working under one roof. The ground floor features a separate apartment, perfect for grandparents, adult children, or even as a rental property. A total of several living rooms and bedrooms are available – distributed across all floors – as well as three fully equipped bathrooms, ensuring maximum comfort. The already converted attic offers additional living or working space, while the large roof terrace invites relaxation and offers a magnificent view of the surrounding greenery. The approximately 567 m² plot is extended by an additional leased plot of approximately 280 m² – a true highlight for garden enthusiasts and nature lovers. The expansive garden boasts ample open space, a greenhouse, its own water pump for garden irrigation, and tranquil retreats. A garage, a covered parking space, and a small workshop or additional utility space complete the offering. The property is situated in a quiet, family-friendly location with excellent infrastructure, including schools, shopping facilities, and recreational areas such as the motorway lake in the immediate vicinity. Whether as a spacious family home, a multi-generational house, or a residence with space for hobbies and work – this house fulfills many living desires under one roof. Let yourself be inspired by the diverse possibilities during a viewing!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 359.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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