This spacious house was built in 1936 and has been continuously modernized since 1993. The heating system was replaced in 1993. In the early 2000s, the exterior walls were insulated and the bathrooms were renovated. In 2015, the ground floor apartment received new flooring and a new, accessible bathroom. With approximately 248 m² of living space and a plot of around 1,500 m², the property offers diverse usage possibilities and a comfortable living environment for families or couples with ample space requirements. The insulated exterior walls improve the indoor climate and energy efficiency. The central heating system meets modern standards and ensures a comfortable temperature. The ground floor, with approximately 90 m², forms an accessible living unit. The living area flows seamlessly into the dining area, and large windows create a bright atmosphere and offer a lovely view of the garden. The kitchen is functionally equipped and provides plenty of storage space. The spacious bathroom features a large shower and is ideal for relaxing moments. The upper floor also comprises approximately 90 m². Several bedrooms can be flexibly used as children's rooms, offices, or guest rooms. The bathroom is equipped with a bathtub and shower, offering added comfort. The smallest apartment, approximately 68 m², is located on the top floor. The typical attic atmosphere with its cozy room layout makes this area particularly appealing. A further bathroom with a bathtub is also available here. The flexible floor plans on all levels allow for individual adaptations to different lifestyles. One of the units can be rented out separately, or the living space can be expanded to accommodate a larger family. The spacious garden offers numerous opportunities for leisure, play, or gardening. Due to its size, there is potential for structural expansion, such as the construction of another house, which could create additional living or usage possibilities. The courtyard is paved with high-quality granite and presents a well-maintained overall impression. A garage, several outdoor parking spaces, and two rooms currently used for storage provide ample storage space. The property also includes a substantial outbuilding measuring approximately 4.5 x 14 meters, which, due to its size and construction, offers versatile usage options – such as additional living space, a granny flat, an office, a studio, or a hobby room. The attic of this outbuilding is accessible, and electricity is available throughout. Water and sewage connections can be easily installed. The property has a full basement, providing ample storage space as well as room for hobbies or utility rooms. Bicycles and garden equipment can also be stored here. The property's features complete the offering: thanks to recent modernizations, it is in good condition for its age. Various features and the well-proportioned living space allow for modern and contemporary living with all necessary amenities. This property presents an attractive option for those seeking a spacious home with flexible usage possibilities. The combination of appealing living space and a large garden at the foot of the Rennsteig trail leaves little to be desired. A viewing offers the opportunity to personally experience the advantages of this property.

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