- ca. 77 m² Living Space
- 2 Rooms
- 865 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26034106
House type
Apartment
Available from
01.12.2026
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 6 m²
Parking space
1 x Underground car park, 80 EUR (Rent)
Modernisation / Refurbishment
2014
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1900
Bedrooms
1
Energy information
Scale
Energy efficiency class
A
Final energy consumption
45,60 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
05.09.2033
Year of construction according to energy certificate
1900
Energy Source
Fossil CHP
Power Source
Gas
Type of heating
Underfloor heating
Property description
Ein einmaliges Wohnerlebnis !
Am Rand des Phoenixsees befindet sich in dem sanierten und denkmalgeschützten Magazingebäude eine moderne Wohnung auf ca. 77 m² Wohnfläche, welche sich ideal für Singles oder Paare anbietet. Das damalige Funktionsgebäude wurde um 1900 errichtet und ist über die Hörder Hafenstraße angebunden. Zu Wohnzwecken saniert, spiegelt es zwar auf eindrucksvolle Weise noch das Zusammenspiel unterschiedlicher Architekturen der damaligen Zeit wieder, bietet seinen neuen Eigentümern und Mietern heute aber eine sehr eindrucksvolle Wohnimmobilie des gehobenen Standards. Sämtliche Wohnungen sind über zwei Treppenhäuser, sowie die vorhandenen Fahrstühle erschlossen. Von den Treppenhäusern aus gelangen Sie in das offene, mit Glas überdachte Atrium, welches zur zusätzlichen Belichtung der Wohnungen dient und das Herzstück des Gebäudes bildet. Schon beim Betreten dieser Immobilie fällt der Blick in den Kern des gesamten Gebäudes und hinterlässt einen atemberaubenden Eindruck.
Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebots. Das Bad präsentiert sich in zeitlos edlem Design, ist mit einer Fußbodenheizung Der großzügige Balkon ist ideal zum Entspannen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Stauraum in der Wohnung. EinmKellerraum gehört ebenfalls zum Angebot. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte verwenden Sie für den Erstkontakt das Anfrageformular der Portale.
Location: Dortmund - Hörde
Location description
Die Ufer des Phönix-Sees mit zahlreichen Restaurants und Freizeitangeboten liegen direkt vor Ihrer Tür und laden zum Entspannen und Genießen ein. Der neu gestaltete Ortskern von Dortmund-Hörde bietet alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und ist schnell erreicht. Durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie ebenfalls schnell in die Innenstadt von Dortmund, sowie zu allen wichtigen Autobahnen.
Features
- großer Balkon
- Parkettboden
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Glattputz
- unterkellert
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz optional anzumieten (80€/ Monat)
- bodentiefe Fenster
- Einbauküche
Miscellaneous
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
