For sale is a solidly built bungalow, constructed in 1977, nestled in a quiet residential area. The property encompasses a generous 713 m² and includes both a main house and a separate garden house. Upon entering the house, you are greeted by a large entrance hall with ample space for a wardrobe and reception area. From here, two doors lead directly into the house, the other to the outside, making access to the garage particularly convenient. The hallway serves as the central hub of the house. The living room is connected to the dining area, creating a spacious, bright, and open-plan living space that offers plenty of room for everyday life and gatherings. Directly adjacent is a small bedroom, ideal for guests or use as a study. The kitchen is spacious and equipped with fitted units, perfect for families or hobby cooks. The bathroom is tiled and features a bathtub. Another room offers flexible usage options as a bedroom, children's room, study, or guest room. The basement provides additional storage and functionality. Here you will find a boiler room and a cellar room that can be used for a variety of purposes. The property encompasses 713 m², offering a wealth of design possibilities for garden enthusiasts. A small terrace behind the garage invites you to relax. The garden extends behind the house as a large, open space – ideal for individual design ideas. An older garden house, equipped with a room, kitchen, and bathroom with shower, is located on the property. The garden house offers potential for renovation or could be demolished if desired to utilize the space for other purposes. This property is ideally suited for families or couples who value peaceful living in an established residential area while also seeking creative freedom both inside and out. The house boasts a solid structure, versatile usage options, and a plot of land that allows ample room for personal expression.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 378.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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