Located in a quiet, sought-after residential area, this modern semi-detached house, built in 2015 using solid construction methods, offers a comfortable and stylish home thanks to its well-designed layout and high-quality finishes. The entrance area welcomes you with a friendly atmosphere. The hallway provides ample space for a wardrobe and a modern guest WC. The open-plan living and dining area, with its generous windows, creates optimal lighting conditions and a pleasant living environment. A wood-burning stove adds a special touch on cooler days and provides cozy warmth. The adjacent, modern fitted kitchen impresses with high-quality appliances and plenty of workspace – ideal for those who enjoy cooking and sharing meals. Upstairs, two well-proportioned bedrooms await their new residents. Perfect as a quiet retreat for parents and children, they can also be flexibly configured as a home office. A high-quality, modern bathroom with a corner bathtub and separate shower completes the living space on this level. The converted attic features an additional bedroom with a dressing room and a room already prepared for a bathroom. The basement offers additional usable space that can be used as hobby rooms, offices, or storage. A particular highlight is the covered terrace with infrared heaters. It adjoins the open-plan living and dining area and invites you to enjoy relaxing hours outdoors – regardless of the weather or season. The beautifully landscaped garden has been designed with meticulous attention to detail and offers ample space for leisure, play, and relaxation. A garage with direct access to the garden, along with two additional parking spaces, provides flexible parking options for you and your guests. The entire property is in excellent condition. Its convenient yet quiet and desirable location offers easy access to shops, schools, kindergartens, and public transportation. The combination of modern living comfort, high-quality fixtures and fittings, and a well-designed floor plan leaves little to be desired. We would be happy to provide you with further information or arrange a personal viewing appointment. Discover the unique qualities of this house for yourself and see this attractive property for yourself. We look forward to your inquiry!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 89.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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