Enter, discover, feel at home… This charming detached house presents itself with approximately 178 m² of living space on an approximately 847 m² plot – in a quiet location with unobstructed views of the fields. A true space miracle with up to seven rooms, combining individuality, potential, and quality of living. Upon entering, you are greeted by a generously designed entrance area that gives a first impression of the well-thought-out floor plan. Inviting, bright, and with a pleasant feeling of spaciousness, you can immediately sense how much room and possibilities this house offers. The living area on the ground floor, with its cozy ambiance and large windows, invites you to linger. Direct access to the balcony with steps leading down to the garden creates a seamless connection between indoors and outdoors – perfect for relaxing afternoons. A spacious covered terrace at garden level invites you to enjoy convivial evenings with friends. The separate dining room adjoins the kitchen, which is complemented by a practical pantry. Here, too, the functionality and adaptability of this house become apparent – ideal for those who want to design their kitchen entirely according to their own preferences. A guest WC on this level further enhances the living comfort. Upstairs, four more rooms await you – bright, quiet, and versatile. Whether children's rooms, bedrooms, an office, or guest rooms – everyone will find their perfect space here. Two of the rooms offer access to a spacious, shared balcony overlooking the greenery – the ideal spot for a relaxed start to the day or a peaceful end to the evening. The bathroom with natural light, a bathtub, and a separate shower provides a solid foundation for a modern redesign. A true highlight is the expandable attic, which offers endless possibilities for individual customization. Whether a studio, home office, or private retreat – this space provides ample room for creative ideas. The private balcony with its expansive views adds a special touch. The lovingly landscaped garden, bordering a field, is a place to breathe deeply. Whether as a play area, for gardening projects, or as a green living room on warm days: outdoor living finds its place here. The garage offers secure parking for two vehicles and a separate room for bicycles and garden equipment. This room is directly accessible from the covered terrace and thus also from the garden. Additional parking spaces are available in the paved driveway. In the basement, in addition to a large hobby room with natural light (no light wells), there is a small kitchen and a shower room, which could be used as a small apartment, not least because of its own access via an external staircase. This detached house is truly unique – with character, charm, and great potential. It combines a variety of spaces with sound construction and invites you to create a very special home with your own ideas and attention to detail. If this offer has piqued your interest, we look forward to hearing from you and showing you this exceptional house in person.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 211.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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