Verkauf und Vermietung

Unsere Leistungen

Der Verkauf einer Immobilie oder die Suche nach einem geeigneten Mieter für ein Objekt ist vor allem Vertrauenssache. Um so wichtiger, dass alle Leistungen bei uns in einer Hand liegen – so haben unsere Kunden von Beginn an nur einen Ansprechpartner. Wir übernehmen den gesamten Ablauf von der Werteinstufung über die Vermarktung bis hin zu den Verhandlungen mit Interessenten und dem Vertragsabschluss.

Darüber hinaus bieten wir eine breite Palette an Detailleistungen an, die alle auf ein Ziel ausgerichtet sind – Ihre Immobilie rasch und zu idealen Konditionen zu vermitteln. Da jeder Kunde und jedes Objekt einzigartig ist, erstellen wir zu jeder Immobilie eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie.

Kostenlose Marktpreiseinschätzung

Durch unsere Erfahrung und den Zugriff auf aktuelle Marktstudien schätzen wir Ihre Immobilie präzise ein. Eine wichtige Grundlage für das weitere Vorgehen.

Bestens informiert

Wir geben Ihnen laufend aktuelle Informationen zum Stand der Vermarktung Ihrer Immobilien.

Wir setzen Ihre Immobilie in Szene

Wir beraten den Eigentümer und setzen gemeinsam gezielte Maßnahmen um die Immobilie ins beste Licht zu rücken.

Mietpreisanalyse

Wie hoch soll die Miete für mein Objekt sein? Wir nehmen den Mietmarkt unter die Lupe und finden so die richtige Balance aus Einnahmen und Vermarktbarkeit.

Werbung wirkt

Wir erstellen hochwertige Werbemittel und verschaffen Ihrer Immobilie die Aufmerksamkeit, die sie verdient. Professionelle Architekturfotografie und Grundrissgestaltung inbegriffen.

Wen sprechen wir an?

Unsere detaillierte Zielgruppenanalyse ist die Grundlage für die strategische Planung aller Vermarktungsmaßnahmen.

Standortanalyse

Die Lage und das Umfeld einer Immobilie sind maßgeblich dafür, den richtigen Interessenten zu finden. Wir betrachten die Mikro- und Makrolage und verschaffen uns so einen wesentlichen Startvorteil.

Exposé

Die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés ist, sozusagen, bereits die halbe Miete. Dieser Überblick über die wichtigsten Kennzahlen und Vorzüge weckt im Idealfall den Appetit potenzieller Käufer oder Mieter.

Rundum-Service

Wir treffen eine Vorauswahl der Interessenten, führen Bonitätsprüfungen durch und sorgen uns sowohl um Koordination als auch Durchführung der Besichtigungstermine.

Finanzierung und Versicherung

Gerne beraten wir Sie auch hinsichtlich eventueller Finanzierungen oder Versicherungen für den Bau oder Erwerb von Immobilien.

 

Ausgewiesen energiesparend

Der Energieausweis ist für Verkäufer bzw. Verpächter von Immobilien mittlerweile Pflicht – wir helfen Ihnen, die entsprechenden Unterlagen zu sammeln, und begleiten Sie bis zur letztendlichen Ausstellung.

Das Plus an Reichweite

VON POLL schaltet sowohl in regionalen als auch überregionalen Medien attraktive Anzeigen, die mögliche Käufer oder Mieter ansprechen.

Marketing mit Multiplikator

Ihre Immobilie wird von uns sowohl auf stark frequentierten Immobilienportalen, als auch in den wichtigsten sozialen Medien vermarktet. Dank unserer hauseigenen mobilen Immobilienapp ist Ihre Immobilie auch unterwegs leicht zu finden.