Ihr Immobilienmakler für Wilhelmshaven und Umgebung

Wilhelmshaven liegt an der Nordwestküste Niedersachsens direkt an der Jade und zählt zu den bedeutendsten Hafen- und Küstenstädten Deutschlands. Die Lage am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, die maritime Prägung sowie großzügige Grün- und Wasserflächen bestimmen das Stadtbild und sorgen für eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Als traditionsreicher Marine- und Wirtschaftsstandort verbindet Wilhelmshaven Geschichte, Natur und moderne Stadtentwicklung.

Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen oder in Wilhelmshaven eine passende Wohnung beziehungsweise ein Haus kaufen möchten, stehen wir Ihnen als zuverlässiger Immobilienmakler in Wilhelmshaven gerne zur Seite. Wir begleiten Eigentümerinnen und Eigentümer, Käuferinnen und Käufer sowie Investoren mit regionaler Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Blick für Lage- und Wertpotenziale – transparent, diskret und professionell.

Wilhelmshaven – Leben am Meer mit maritimem Charakter

Wilhelmshaven ist geprägt von seiner unmittelbaren Lage zur Nordsee und seiner Funktion als wichtiger Hafen- und Marinestandort. Der Südstrand, der Große Hafen, die Kaiser-Wilhelm-Brücke sowie das Deutsche Marinemuseum zählen zu den bekanntesten Wahrzeichen der Stadt. Spazierwege entlang der Jade, der Banter See und zahlreiche Grünanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.

Neben dem maritimen Flair verfügt Wilhelmshaven über ein breites Angebot an Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Museen, Theater, Veranstaltungen und Wassersportangebote prägen den Alltag ebenso wie kurze Wege und eine überschaubare Stadtstruktur – Faktoren, die die Attraktivität als Wohnstandort weiter stärken.

Aktueller Immobilienmarkt in Wilhelmshaven

Der Immobilienmarkt in Wilhelmshaven zeigt sich stabil und differenziert. Besonders gefragt sind Eigentumswohnungen in Küstennähe, Einfamilienhäuser in ruhigen Wohnlagen sowie gepflegte Bestandsimmobilien mit Garten. Auch Immobilien mit Blick auf Wasserflächen oder in der Nähe des Südstrands stoßen auf überdurchschnittliches Interesse.

Wir beobachten als Immobilienmakler in Wilhelmshaven kontinuierlich Preisentwicklungen, Angebotsstrukturen und Käuferprofile – von Eigennutzern über Kapitalanleger bis hin zu Käufern mit Fokus auf Zweitwohnsitze. Diese Marktkenntnis bildet die Grundlage für realistische Bewertungen und eine zielgerichtete Vermarktung.

Beliebte Wohngegenden in Wilhelmshaven

Wilhelmshaven bietet Wohnlagen mit sehr unterschiedlichen Profilen – von maritim geprägten Quartieren über zentrale Stadtteile bis zu ruhigen Wohngebieten mit viel Grün. Die Mikrolage entscheidet häufig über Preis und Nachfrage: Nähe zum Wasser, Wohnruhe, Infrastruktur, Grünbezug und kurze Wege zur Innenstadt spielen eine zentrale Rolle. Nachfolgend finden Sie fünf besonders gefragte Wohngegenden.

Wilhelmshaven – Südstrand

• Charakter: Maritim, repräsentativ und lebendig; Wohnen mit direktem Meerbezug.
• Typische Immobilien: Eigentumswohnungen, gepflegte Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Stadthäuser.
• Preisniveau: Mittelhoch bis hoch – insbesondere bei direktem Blick auf die Jade.
• Freizeitwert: Sehr hoch – Strand, Promenade, Gastronomie und Hafenatmosphäre.
• Zielgruppe: Paare, Eigennutzer, Kapitalanleger, Liebhaber maritimen Wohnens.
• Top-Lagen-Highlight: Mikrolagen entlang der Südstrandpromenade mit Blick auf die Jade und fußläufiger Nähe zur Kaiser-Wilhelm-Brücke.

Wilhelmshaven – Innenstadt

• Charakter: Zentral, urban und vielseitig; kurze Wege zu Einkauf und Dienstleistungen.
• Typische Immobilien: Eigentumswohnungen, sanierte Bestandswohnungen, kleinere Mehrfamilienhäuser.
• Preisniveau: Mittleres Segment – abhängig von Zustand und Mikrolage.
• Freizeitwert: Gut – kulturelle Angebote, Gastronomie und Veranstaltungen.
• Zielgruppe: Singles, Paare, Berufstätige, Kapitalanleger.
• Top-Lagen-Highlight: Wohnlagen rund um den Valoisplatz und die Fußgängerzone mit guter Erreichbarkeit des Hafens.

Wilhelmshaven – Heppens

• Charakter: Gewachsener Stadtteil mit urbanem und zugleich wohnlichem Charakter.
• Typische Immobilien: Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, vereinzelt Einfamilienhäuser.
• Preisniveau: Mittleres Segment – stabile Nachfrage.
• Freizeitwert: Gut – Nähe zu Parks und städtischen Angeboten.
• Zielgruppe: Eigennutzer, Kapitalanleger, Käufer mit Fokus auf zentrale Lage.
• Top-Lagen-Highlight: Ruhige Wohnstraßen in Nähe des Kurparks und kurze Wege Richtung Innenstadt.

Wilhelmshaven – Bant

• Charakter: Ruhig, grün und familienfreundlich.
• Typische Immobilien: Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser.
• Preisniveau: Mittleres Segment – gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
• Freizeitwert: Hoch – Nähe zum Banter See und Grünflächen.
• Zielgruppe: Familien, Eigennutzer, Käufer mit Wunsch nach Wohnruhe.
• Top-Lagen-Highlight: Wohnlagen rund um den Banter See mit hohem Erholungswert und ruhigem Umfeld.

Wilhelmshaven – Fedderwardergroden

• Charakter: Überschaubar, ruhig und wohnorientiert.
• Typische Immobilien: Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, gepflegte Bestandsobjekte.
• Preisniveau: Mittleres Segment.
• Freizeitwert: Gut – Grünflächen und kurze Wege in die Stadt.
• Zielgruppe: Familien, Eigennutzer mit Fokus auf Alltagstauglichkeit.
• Top-Lagen-Highlight: Ruhige Wohnstraßen mit guter Anbindung Richtung Innenstadt und Gewerbestandorte.

Immobilienangebote in Wilhelmshaven

Als Immobilienmakler in Wilhelmshaven unterstützen wir Sie dabei, aktuelle Immobilienangebote realistisch einzuordnen und die passende Immobilie zu finden – unter Berücksichtigung von Lagequalität, Zustand, Nutzungspotenzial und Marktumfeld.

VON POLL IMMOBILIEN – Ihr Partner in Wilhelmshaven

Die selbstständigen Immobilienmakler von VON POLL IMMOBILIEN begleiten Sie in Wilhelmshaven persönlich, diskret und mit fundierter regionaler Marktkenntnis. Ob Sie eine Wohnung kaufen, ein Haus kaufen, Ihre Immobilie verkaufen oder den Marktwert ermitteln möchten – wir unterstützen Sie zuverlässig von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Für Sie in den besten Lagen – Ihr kompetenter Immobilienmakler in Wilhelmshaven berät Sie gern!