Diese moderne Etagenwohnung im Herzen von Wilhelmshaven bietet auf ca. 151 m² großzügiges, komfortables Wohnen. Das 1975 erbaute Wohnhaus wurde 2013 umfassend saniert und kontinuierlich weiter modernisiert. Bezugsfertig ist die Wohnung ab dem 01.03.2026.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Bad-en-Suite ausgestattet, das Badewanne, separate Dusche und Doppelwaschtisch vereint. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 60 m² große Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht, während der Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine der beiden Dachterrassen, die teilweise überdacht ist und Windschutz bietet. Die zweite Terrasse ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien.

Die hochwertige Einbauküche mit Side-by-Side Kühlschrank fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Von hier aus gelangen Sie in ein zusätzliches Bürozimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze am Haus sowie ein separater Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung.

Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für Paare, Familien oder Singles, die Komfort und Raum zu schätzen wissen.

Eine stilvolle, lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Dachterrassen, großzügigem Wohnbereich und moderner Ausstattung – bezugsfertig ab dem 01.03.2026.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 135.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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