Ihr Immobilienmakler für Pinneberg (Kreis) und Umgebung
Der Kreis Pinneberg im Norden Schleswig-Holsteins gilt als eine der begehrtesten Wohnregionen im Hamburger Umland. Zwischen Elbmarsch, Auenlandschaften und dem dichten Netz aus S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen profitieren die Bewohner von direkter Anbindung an die Hansestadt Hamburg und zugleich von großzügigen Grünflächen, ländlichem Charme und traditionell gewachsenen Ortsstrukturen. Die große Nachfrage nach Wohnraum – von der urbanen Eigentumswohnung bis zum familienfreundlichen Einfamilienhaus – ist ein Ausdruck der anhaltenden Attraktivität des gesamten Kreises Pinneberg.
Wenn Sie als Eigentümer den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen oder im Kreis Pinneberg ein Haus, eine Wohnung oder eine Eigentumswohnung kaufen möchten, stehen wir Ihnen als zuverlässiger Immobilienmakler im Kreis Pinneberg gern zur Seite. Unsere regional versierten Makler beraten Sie persönlich, marktnah und mit fundierter Kenntnis der lokalen Lagequalitäten – von der ersten Einschätzung bis zur erfolgreichen Vermittlung.
Kreis Pinneberg – Leben zwischen Metropole, Elbmarsch und Ortszentren
Der Kreis Pinneberg zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Hamburg aus: Zahlreiche Pendler nutzen die schnelle Anbindung über S-Bahn (S3, S21) und Regionalverkehr, während Familien und Ruhesuchende die grüne Umgebung und die Wasserlandschaften – beispielsweise entlang der Pinnau oder der Haseldorfer Marsch – schätzen. Die Mischung aus städtischer Dynamik, naturnahen Erholungsräumen und der dörflichen Struktur in den einzelnen Gemeinden macht die Region besonders vielseitig.
Das Angebot an Freizeitaktivitäten reicht von weitläufigen Rad- und Wanderwegen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Naherholungszielen an der Elbmarsch oder im Norden bei Pinneberg-Wedel. Gleichzeitig sorgen hervorragende Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Spektrum an Gesundheits- und Sozialinfrastruktur für eine erstklassige Alltagsqualität.
Orte und ihre Standortqualitäten im Kreis Pinneberg
Die Wohnqualität im Kreis Pinneberg variiert je nach Gemeinde: Städtisch geprägt in Pinneberg selbst, grüner und ruhiger in Wedel oder Schenefeld oder familienorientiert im kleineren Ort wie Uetersen oder Tornesch. Nachfolgend fünf ausgewählte Orte mit charakteristischen Profilen.
Pinneberg (Stadt)
- Charakter: Kreisstadt, urban und zentral.
- Typische Immobilien: Eigentumswohnungen, Stadthäuser, Reihenhäuser.
- Preisniveau: Mittleres bis gehobenes Segment.
- Infrastruktur: Exzellent – ÖPNV, Schulen, Einkauf und Gastronomie vor Ort.
- Freizeitwert: Hoch – Kulturangebote, Parks und Sportflächen.
- Top-Lagen-Highlight: Wohnlagen rund um den Bahnhof und die Innenstadt mit kurzen Wegen zu Nahversorgung und S-Bahn.
Schenefeld
- Charakter: Ruhig, grün und ideal für Familien.
- Typische Immobilien: Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser.
- Preisniveau: Mittleres Segment.
- Infrastruktur: Gute Versorgung, starke Schul- und Bildungslandschaft.
- Freizeitwert: Sehr hoch – Parks, Waldflächen und Spielplätze.
- Top-Lagen-Highlight: Wohnstraßen nahe des Stadtparks mit familienfreundlicher Atmosphäre.
Wedel
- Charakter: Wasserbezogen, maritim und lebendig.
- Typische Immobilien: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Seegrundstücke.
- Preisniveau: Gehobenes Segment – stark nachgefragt wegen Elbnähe.
- Infrastruktur: Sehr gut – S-Bahn, Einzelhandel, Gastronomie.
- Freizeitwert: Extrem hoch – Elbufer, Hafenpromenade, Sportangebote.
- Top-Lagen-Highlight: Adressen entlang der Elbe mit Blick auf den Fluss und direktem Zugang zu Wasserwegen.
Uetersen
- Charakter: Mittelstadt, grün und familienorientiert.
- Typische Immobilien: Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften.
- Preisniveau: Mittleres Segment.
- Infrastruktur: Gute Versorgung, Schulen und Freizeitangebote.
- Freizeitwert: Hoch – Parks, Pfingstrosengarten, Radwege.
- Top-Lagen-Highlight: Wohnstraßen mit Blick ins Grüne und kurzen Wegen zur Innenstadt.
Tornesch
- Charakter: Kleinstädtisch, ruhig und alltagsfreundlich.
- Typische Immobilien: Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen.
- Preisniveau: Mittleres Segment.
- Infrastruktur: Gute ÖPNV-Anbindung, Nahversorgung und Schulen.
- Freizeitwert: Sehr hoch – Grünflächen, Rad- und Wanderwege.
- Top-Lagen-Highlight: Wohnquartiere am Stadtrand mit schneller Erreichbarkeit der Elbe und regionaler Naturflächen.
Marktbericht Kreis Pinneberg 2024
Der Marktbericht bietet fundierte Einblicke in Preisverläufe, Angebotsstrukturen und Nachfrageverhalten im Kreis Pinneberg – als Orientierung für Eigentümer, Käufer und Investoren.
Marktbericht ansehenImmobilienangebote im Kreis Pinneberg
Als Immobilienmakler im Kreis Pinneberg unterstützen wir Sie dabei, aktuelle Immobilienangebote realistisch einzuordnen und die passende Immobilie zu finden – abgestimmt auf Lagequalität, Nutzungsperspektive und Ihre persönlichen Wohnziele.
Für Sie in den besten Lagen – Ihr kompetenter Immobilienmakler im Kreis Pinneberg berät Sie gern.
Auszeichnungen
SZ-Institut: Innovativste Unternehmen 2025
VON POLL IMMOBILIEN erhält vom SZ-Institut – aus dem Hause der renommierten Süddeutschen Zeitung – die Auszeichnung „Innovativste Unternehmen 2025“. Dabei ist der Premiummakler mit Hauptsitz in Frankfurt am Main der einzige Vertreter aus der Maklerbranche, der es überhaupt in das Ranking der innovativsten Unternehmen Deutschlands geschafft hat.
F.A.Z.-Institut "Deutschlands digitale Vorreiter 2025"
Nicht erst seit der Pandemie ist deutlich geworden, wie essenziell die Digitalisierung für die Wirtschaft ist. Sie betrifft mittlerweile alle Branchen und reicht weit über klassische IT-Unternehmen hinaus. Selbst kleine sowie mittelständische Unternehmen kommen kaum noch ohne eine leistungsfähige digitale Infrastruktur aus. Doch um als „Digitaler Vorreiter“ zu gelten, reicht die bloße Existenz digitaler Infrastrukturen nicht aus. Ein Unternehmen muss als innovativ, digital führend, wirtschaftlich erfolgreich und zudem als attraktiver Arbeitgeber wahrgenommen werden. Schließlich erfordert die Digitalisierung qualifizierte Fachkräfte – und diese bevorzugen Arbeitgeber, die ihnen gute Arbeitsbedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Vor diesem Hintergrund analysiert und bewertet die Studie „Deutschlands digitale Vorreiter 2025“ die Daten eines Social Media Monitorings. Das Social Media Monitoring untersucht die Themengebiete Digitalisierung, Innovation, Wirtschaftlichkeit und Arbeitgeber.
Top-Dienstleister
Die Auszeichnung kennzeichnet die bestbewerteten Dienstleister basierend auf Kundenzufriedenheit und Weiterempfehlung (mind. 50 Bewertungen in den
letzten 12 Monaten (inkl. Bewertungen aus anderen Quellen) ihrer Kunden.
ImmoScout24 Gold-Partner
Wir sind stolz darauf, als Gold-Partner von ImmoScout24 ausgezeichnet zu sein. Dieses Siegel steht für unsere herausragende Qualität und Zuverlässigkeit im Immobilienbereich. Als Gold-Partner profitieren wir von exklusiven Vorteilen wie bevorzugter Platzierung und speziellen Marketingtools, die uns ermöglichen, Ihre Immobilie schneller und effektiver zu vermarkten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Ihren Erfolg.
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