Blog

Wohnen in Röthenbach im Allgäu – Leben zwischen Alpen und See

18. Juni 2026 · Autor: VON POLL IMMOBILIEN Kempten/ Oberallgäu


Wohnen in Röthenbach im Allgäu bedeutet, die Vorzüge des Westallgäus mit einer außergewöhnlich attraktiven Lage zwischen Alpen und Bodensee zu verbinden. Die Gemeinde im Landkreis Lindau (Bodensee) bietet eine Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Wer Ruhe, Landschaft und gleichzeitig kurze Wege zu wichtigen Wirtschafts- und Freizeitregionen sucht, findet in Röthenbach einen Wohnort mit viel Potenzial. Besonders die Nähe zum Bodensee macht die Gemeinde für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen interessant. Die Lage im Argental sowie die unmittelbare Nähe zu Lindenberg, Weiler-Simmerberg, Lindau und Oberstaufen sorgen für eine hervorragende Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur.

Röthenbach im Allgäu im Überblick — Lage, Charakter und Lebensgefühl

Röthenbach liegt malerisch im Argental und zählt zu den traditionsreichen Gemeinden des Westallgäus. Die erstmals im Jahr 861 urkundlich erwähnte Gemeinde blickt auf eine lange Geschichte zurück und vereint heute ländliche Authentizität mit moderner Lebensqualität. Zu den bekannten Wahrzeichen zählen die Pfarrkirche St. Martin, der historische Heiligenbrunnen sowie mehrere Kapellen in den Ortsteilen Auers, Harratried, Oberhäuser und Rentershofen.

Das Ortsbild wird von weitläufigen Wiesen, sanften Hügeln, traditionellen Bauernhöfen und gepflegten Wohngebieten geprägt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer besonderen geografischen Lage: Der Bodensee, die österreichische Grenze und zahlreiche Freizeitregionen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verbindung aus Natur, Erholung und guter Erreichbarkeit macht Röthenbach zu einem attraktiven Wohnstandort im Westallgäu.

Infrastruktur & Anbindung in Röthenbach im Allgäu

Für eine Gemeinde dieser Größe bietet Röthenbach eine bemerkenswert gute Verkehrsanbindung. Besonders der Bahnhof im Ortsteil Oberhäuser spielt dabei eine wichtige Rolle. Von hier bestehen regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Lindau, Oberstaufen und weiter nach Kempten. Ergänzt wird dies durch Busverbindungen nach Scheidegg, Lindenberg, Weiler-Simmerberg und Isny.

Auch für Pendler ist die Lage attraktiv. Die Nähe zu Lindau am Bodensee eröffnet Zugang zu einem starken Wirtschaftsraum mit grenzüberschreitenden Arbeitsmöglichkeiten in Österreich und der Schweiz. Gleichzeitig bleiben die Wege zu den Erholungsgebieten des Allgäus angenehm kurz.

Wer sich über den regionalen Immobilienmarkt informieren möchte, findet bei VON POLL IMMOBILIEN Kempten kompetente Ansprechpartner mit umfassender Marktkenntnis für das gesamte Allgäu.

Freizeit, Natur und Lebensqualität rund um Röthenbach

Die Freizeitmöglichkeiten gehören zu den größten Stärken der Gemeinde. Rund um Röthenbach erstrecken sich zahlreiche Wander- und Radwege durch die typische Westallgäuer Hügellandschaft. Besonders beliebt sind Touren entlang der Oberen Argen sowie Verbindungen zur Allgäuer Käsestraße und zum Bodensee-Königsee-Radweg.

Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten zählt der historische Bahndamm bei Rentershofen. Das imposante Bauwerk wurde zwischen 1847 und 1853 errichtet und gilt bis heute als technisches Denkmal von regionaler Bedeutung. Ebenfalls beliebt sind die historischen Kapellen und die zahlreichen Aussichtspunkte über das Argental.

Für Familien und Sportbegeisterte bietet das Freizeitzentrum in Rentershofen vielfältige Möglichkeiten. Dazu gehören ein beheiztes Freibad, Tennisplätze, Beachvolleyballfelder, Fußballplätze sowie weitere Sportanlagen. Im Winter ergänzen Langlaufloipen und die Nähe zu den Skigebieten des Allgäus das Freizeitangebot.

Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Bodensee. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Bewohner beliebte Ausflugsziele wie Lindau, Wasserburg oder Bregenz. Dadurch profitieren Einwohner von den Freizeitmöglichkeiten einer internationalen Ferienregion, ohne auf die Ruhe und Naturnähe des Westallgäus verzichten zu müssen.

Wohnen und Immobilien in Röthenbach im Westallgäu

Der Immobilienmarkt in Röthenbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Landhäusern und großzügigen Grundstücken aus. Viele Käufer schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Bodenseeregion. Gleichzeitig bleibt das Ortsbild von einer gewachsenen Struktur geprägt, wodurch der ländliche Charakter erhalten bleibt.

Besonders gefragt sind Wohnlagen mit freiem Blick auf die Allgäuer Hügellandschaft oder in unmittelbarer Nähe zu Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von der ruhigen Umgebung, während Berufspendler die gute Erreichbarkeit von Lindau, Kempten und den benachbarten Regionen schätzen.

Wer aktuelle Immobilienangebote sucht, findet auf der Seite aktuelle Immobilienangebote im Raum Kempten einen guten Überblick über verfügbare Objekte und regionale Marktchancen.

Für wen eignet sich Röthenbach im Westallgäu?

  • Familien, die naturnah und sicher wohnen möchten
  • Berufspendler mit Arbeitsplatz in Lindau, Kempten oder Vorarlberg
  • Menschen, die die Nähe zum Bodensee schätzen
  • Aktive Naturliebhaber und Freizeitsportler
  • Ruhesuchende, die dem Großstadttrubel entkommen möchten
  • Kapitalanleger mit Interesse an gefragten Wohnlagen im Westallgäu

Aktuelle Immobilienangebote in Kempten

Röthenbach im Westallgäu vereint viele Eigenschaften, die heute bei der Wohnortwahl besonders gefragt sind: eine landschaftlich reizvolle Umgebung, eine gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die seltene Kombination aus Alpennähe und Bodensee-Lage. Wer die Vorzüge des Westallgäus erleben und gleichzeitig von den Chancen eines attraktiven Immobilienmarktes profitieren möchte, findet in Röthenbach hervorragende Voraussetzungen. Für eine individuelle Beratung rund um Kauf, Verkauf oder Bewertung von Immobilien steht Ihnen unser Team von VON POLL IMMOBILIEN in Kempten gerne zur Verfügung.

Bild-Quelle: Allgäu GmbH, Gerhard Eisenschink

Kempten / Oberallgäu
Peer Hessemer
Dipl.-Volkswirt & DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D1
Adresse
Beethovenstraße 9
87435 Kempten
Tel. +49 831 - 54 07 79 0
Fax +49 831 - 54 07 79 11
E-Mail [email protected]
Kempten / Oberallgäu
Peer Hessemer
Beethovenstraße 9
87435 Kempten
Tel. +49 831 - 54 07 79 0
Fax +49 831 - 54 07 79 11
E-Mail [email protected]
  • Montag
    09:00 - 17:00 Uhr
  • Dienstag
    09:00 - 17:00 Uhr
  • Mittwoch
    09:00 - 17:00 Uhr
  • Donnerstag
    09:00 - 17:00 Uhr
  • Freitag
    09:00 - 17:00 Uhr

Peer Hessemer e.K. [Dipl.-Volkswirt, DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D1]

Beethovenstraße 9, 87435 Kempten
Telefon: +49 (0)831 - 54 07 79 0
Fax: +49 (0)831 - 54 07 79 11
E-Mail: [email protected]

In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch VGem Weitnau
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Amtsgericht Kempten (Allgäu), HRA 10743
UID: DE 248 328 123

Invalid Input
Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse richtig ein.
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an.
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen an.
Dieses Feld muss ausgefüllt werden
Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
{useripadr:body}
{useripadr:validation}
* Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Invalid Input
Kempten / Oberallgäu - Aktuelle Stellenangebote
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung? Schauen Sie nach unseren Stellenanzeigen.
Zu den Stellenanzeigen
Kempten / Oberallgäu - BESTE LAGE
Immobilien, Lifestyle und Wohnkultur: eine reizvolle Kombination von unterhaltsamen Themen.
Zum Magazin
Kempten / Oberallgäu - Team
Kempten / Oberallgäu

Unser Team stellt sich Ihnen vor

Mehr erfahren
Immobilienshop (360°-Ansicht)

Erhalten Sie einen Einblick in den Shop mit einem 360°-Rundgang.


Zum 360°-Shop-Rundgang
Imagefilm

Eine gute Entscheidung - VON POLL IMMOBILIEN


Imagefilm ansehen
Kempten / Oberallgäu - Marktberichte
Detaillierte Informationen zu Kauf- und Mietpreisen, Umsätzen, Wohn- und Bautrends bietet Ihnen unser Marktbericht.
Zum Marktbericht
Allgäuer Zeitung Ausgabe Mai 2025Guter Zeitpunkt für Traum vom Eigenheim?

Der Immobilienmarkt scheint eine andere Richtung eingeschlagen zu haben: Mehr Menschen fragen Kredite für ihren Haus- oder Wohnungskauf nach. 'Seit Dezember 2023 verzeichnen wir ein deutliches Wachstum', sagt Angelo Picierro, Vorstandsmitglied der Sparkasse Allgäu. Ein positiver Trend also, der eine Gegenbewegung zum zuvor starken Nachfragerückgang markiere...

weiterlesen...

Magazin 'W&D' Ausgabe Januar 2025Zinsentwicklung auf dem Immobilienmarkt

Im letzten Jahr blieb die Zinsentwicklung das zentrale Thema auf dem Immobilienmarkt und beschäftigte Kaufinteressenten wie Immobilieneigentümer gleichermaßen. Durch die deutlichen Zinsanstiege im Jahr 2023 mussten viele Interessenten ihre Finanzierungsmöglichkeiten neu kalkulieren und gegebenenfalls sogar Abstriche bei der Immobiliensuche machen...

weiterlesen...

Allgäuer Zeitung Ausgabe Mai 2024Lohnt sich der Hausverkauf jetzt wieder?

In Onlineportalen für Immobilien finden sich viele Angebote für das Allgäu. Ein Beispiel? Kempten: Reihenmittelhaus, fünf Zimmer, 110 Quadratmeter, Baujahr 1959, Preis: 470.000 Euro. Doch es gibt auch modernere Häuser. Für diese Objekte muss man meist tiefer in die Tasche greifen - der Preis liegt dann auch mal bei über 700.000 Euro...

weiterlesen...

Magazin 'W&D' Ausgabe Herbst 2022Immobilienprofi Peer Hessemer über vererbte Immobilien

Mehrere hundert Milliarden Euro werden jährlich in Deutschland vererbt. Immobilien machen hierbei einen Großteil des Volumens aus...

weiterlesen...

Blickpunkt WirtschaftBald weniger stark steigende Preise?

Peer Hessemer von 'Von Poll Immobilien' analysiert den Oberallgäuer Immobilienmarkt...

Weiterlesen...

Magazin 'W&D' Ausgabe Frühjahr 2022Oberallgäu. Immobilien. Marktanalyse.

Im Vergleich zu den beiden Vorjahren ist das Angebot an Wohnimmobilien im Oberallgäu um circa 18 Prozent pro Jahr gesunken...

weiterlesen...

Magazin 'W&D' Ausgabe Herbst 2021„Soll ich vor dem Verkauf noch renovieren?“Vor dem Verkauf stellt sich Immobilieneigentümern oft die Frage, ob sie zuvor noch eine Renovierung durchführen sollen... weiterlesen...

Magazin 'W&D' Ausgabe Sommer 2021Ihr Vorsprung bei der nächsten Besichtigung – mit dem VON POLL FINANCE HypothekenzertifikatSie suchen nach einem Eigenheim, noch dazu in begehrter Lage und zu einem bezahlbaren Preis? Attraktiver Wohnraum ist knapp... weiterlesen...

Magazin 'W&D' Ausgabe Frühjahr 2021„Vermittlung einer Immobilie ist sehr komplex“Ohne Makler geht auf dem umkämpften Immobilienmarkt nichts mehr. Aber tun die Makler auch etwas – oder kassieren sie nur die lukrative Courtage ab?... weiterlesen...

Magazin 'W&D' Ausgabe Herbst 2020Ein Hanseat im Allgäu. Immobilienexperte Peer Hessemer und die Suche nach SelbstverwirklichungStellen Sie sich vor: Sie ziehen 800 Kilometer aus Norddeutschland ins Allgäu und Ihr Bekanntenkreis sagt Ihnen quasi bereits vor dem Umzug das persönliche Scheitern in der neuen Heimat voraus... weiterlesen...

Magazin 'W&D' Ausgabe Dezember 2019Immobilienexperte Peer Hessemer über die Besonderheiten denkmalgeschützter Immobilien

Ob Jugendstilvilla oder Fachwerkhaus: Historische Gebäude haben einen besonderen Charme. Wer ein solches Anwesen erwirbt, hat Gespür für das Besondere und übernimmt gleich- zeitig viel Verantwortung. Denn wenn diese außergewöhnliche Immobilie nach dem Denkmalschutzgesetz als Baudenkmal eingestuft ist, so muss der Eigentümer...

weiterlesen...

Magazin 'W&D' Ausgabe September 2019Immobilienexperte Peer Hessemer: Clever renovieren

Wenn die eigene Immobilie verkauft ist oder man gerade ein neues Heim erworben hat, gibt es oft viel zu tun. Denn beim Einzug, Auszug oder auch für ein neues Ambiente zwischendurch steht meistens eine Renovierung an, sei es Tapezieren, Streichen oder ein neuer Fußboden. Nichts ist wichtiger, als sich...

weiterlesen...

Magazin 'W&D' Ausgabe Juni 2019Immobilienexperte Peer Hessemer über das Smart Home

Das „intelligente Wohnen“, auch „eHome“, „Smart Living“ oder „Smart Home“ genannt, liegt im Trend und ist in aller Munde. Es verspricht mehr Komfort im eigenen Heim denn je. Das Kon- zept, bei dem computergesteuerte Haushaltsgeräte im Alltag assistieren, setzt sich immer weiter durch und...

weiterlesen...

Magazin 'W&D' Ausgabe März 2019Die Leibrente als flexibles Angebot für Senioren

Die eigene Immobilie ist im Allgemeinen eine gute Absicherung für das Alter. Doch es gibt auch Menschen, die nach Abschluss ihres Berufslebens nur knapp von ihrer Rente leben können und in finanzielle Engpässe geraten, obwohl sie in der eigenen Immobilie leben...

weiterlesen...

Magazin 'W&D' Ausgabe Dezember 2018Home Staging für Ihr Domizil

Seit einigen Jahren gilt ein Zauberwort, wenn es um die wirksame Vermittlung von Häusern oder Eigentumswohnungen geht und darum, Interessenten vom Charme der zum Kauf angebotenen Immobilie zu...

weiterlesen...

Magazin 'W&D' Ausgabe September 2018Immobilienexperte Peer Hessemer über professionelle Immobilienvermittlung

Den richtigen Käufer für seine Immobilie zu finden erfordert viel Know-how und kann den Eigentümer viel Zeit und Nerven kosten. Denn auch in Zeiten, in denen vielerorts die Nachfrage das Angebot übertrifft, verkaufen sich Immobilien nicht...

weiterlesen...

Magazin 'W&D' Ausgabe Juni 2018Shop in Kempten schließt Partnerschaft mit der Marke „Allgäu“

VON POLL IMMOBILIEN in Kempten ist stolz, eine neue Kooperation bekanntzugeben: Der Shop hat vor kurzem eine Partnerschaft mit der Allgäu GmbH Gesellschaft für Standort und Tourismus geschlossen und ist ab sofort...

weiterlesen...

Magazin 'W&D' Ausgabe März 2018Immobilienexperte Peer Hessemer: So vererben Sie richtig

Das Vererben einer Immobilie ist meist mit Emotionen verbunden. Das Häuschen oder die Eigentumswohnung sind womöglich schon lange im Besitz der Familie und im Erbfall gilt es zu entscheiden, was nun mit den vertrauten vier Wänden geschehen soll. Die richtige Vorgehensweise ist wichtig und es gilt vieles zu bedenken...

weiterlesen...

10 Jahre Sonderedition W&D Ausgabe Januar 2018Immobilienentwicklung im Oberallgäu – Zehn Jahre im Blick

Seit geraumer Zeit vertritt Peer Hessemer das Maklerhaus VON POLL IMMOBILIEN in Kempten. Er betreut mit seinem kompetenten Team die Region Oberallgäu, Kempten und Isny und ist spezialisiert auf wertbeständige Immobilien in bevorzugten Wohn- und Geschäftslagen...

weiterlesen...

Magazin 'W&D' Ausgabe September 2017Immobilienexperte Peer Hessemer über den häufig unterschätzten Wert des Gartens

Man sieht sie hier und da: brach liegende oder ungepflegte Gärten. Besonders in Neubaugebieten trifft man öfter auf das Phänomen, dass schicke Einfamilienhäuser noch nach Jahren über schlichte Holzpaletten betreten werden...

weiterlesen...

Was ist ein Makleralleinauftrag? Wer übernimmt die Maklerprovision? Wie wird der aktuelle Marktpreis meiner Immobilie ermittelt? Diese und weitere Fragen sowie unsere Antworten finden Sie in den FAQ.

FAQ
Broschüre Kempten

Machen Sie sich ein Bild von unseren Kompetenzen.

Broschüre ansehen

Peer Hessemer zur aktuellen Lage:
Immobilienmarkt Allgäu

Jetzt anhören

Sofern Sie ein Facebook-Konto haben, können Sie hier eine Empfehlung auf unserer Seite veröffentlichen. Wir freuen uns über Ihr positives Feedback und bedanken uns bereits recht herzlich im Voraus bei Ihnen.

Zu unserem Facebook-Profil
Imagefilm Video

Viel Kritik gibt es derzeit zur Wohnraumsituation in ganz Deutschland. Das Allgäu ist davon nicht ausgenommen. Aber wie ist das für die Personen, die ihr Geld mit den Immobilien verdienen?

Zum Video