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Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Schwimmteich
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Modern und Innovativ - Gesamtkonzept mit Spielraum
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Architektonisch eindrucksvolles Haus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage
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Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
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Ihr Immobilienmakler für Karlsruhe und Umgebung

Ein fächerförmiger Grundriss, jung und doch historisch, viel Grün und viel Kultur: willkommen in Karlsruhe!

Die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs hat ihren historischen Ursprung im jetzigen Stadtteil Durlach, der mit seinem Turmberg zu den beliebtesten Wohngegenden gehört.

Karlsruhe gilt heute als einer der bedeutendsten europäischen Standorte der Kommunikations- und Informationstechnik – neben dem Bundesgerichtshof und dem Bundesverfassungsgericht sind hier
aber auch zahlreiche Behörden und Forschungseinrichtungen mit überregionaler Bedeutung ansässig.

Dabei ist Karlsruhe viel mehr als nur die Stadt des Rechts und der Informationstechnik – wartet sie
doch mit einer lebendigen Kultur­land­schaft auf, die Geschichte und Gegenwart, Kunst und Technik
auf vielfältige Weise verbindet. Ob für Kinder und Jugend­li­che, Erwachsene oder Senioren – das breitgefächerte kulturelle Angebot in Karlsruhe bietet für jede Zielgruppe etwas: hochka­rä­tige

Ausstel­lun­gen, eine beachtliche Theater­land­schaft, Literatur, Musik, besondere Festivals und
vieles mehr. Zudem ist die Stadt eine der wärmsten und wirtschaftsstärksten in Deutschland.

Immobilien in Karlsruhe

Reich an Grünflächen und Parks in fast allen Bezirken, finden sich im Karlsruher Stadtgebiet dörfliche wie städtische Lebens- und Wohnwelten. Die rund 300.000 Einwohner verteilen sich auf 27 Stadtteile und genießen ein hohes Maß an Lebensqualität – was sicherlich auch der Nähe zum Schwarzwald sowie der unmittelbaren Grenze zu Frankreich und der Pfalz geschuldet ist.

Ob in Karlsruhe oder in einem der attraktiven Nachbarorte wie Eggenstein, Leopoldshafen, Weingarten und Bruchsal im Norden oder Ettlingen, Karlsbad und Bad Herrenalb im Süden bzw. Südosten:
Sollten Sie eine Immobilie in Karlsruhe suchen, ein Haus kaufen oder eine Wohnung kaufen oder mieten wollen, wenden Sie sich gerne an unsere VON POLL Immobilienmakler. In unserem Shop stehen wir Ihnen gerne
mit umfassender Marktkenntnis als Ihr erfahrener Immobilienmakler in Karlsruhe zur Seite.

Falls Sie erwägen, selbst ein Haus zu bauen und deshalb ein gut gelegenes Baugrundstück suchen
oder eher an ein Haus zum Kauf oder eine Eigentumswohnung in Karlsruhe denken – mit ein bisschen Glück und einem erfahrenen Partner wie VON POLL IMMOBILIEN an Ihrer Seite finden Sie sicher genau das Richtige.

Exzellente Verkehrsanbindung

Karlsruhe lässt sich mit dem Auto aus jeder Himmelsrichtung sehr gut erreichen. Die Fächerstadt kreuzt mit A5, A8 und A65 drei große Verkehrsachsen Deutschlands. Zudem führen mehrere Bundesstraßen nach Karlsruhe.

Mit täglich 130 Fernzügen ist die Stadt außerdem Knotenpunkt für etliche Zugverbindungen und liegt direkt auf der ICE-Strecke von Hamburg über Frankfurt nach Basel. Von hier aus beginnt auch die West-Ost-Achse von Karlsruhe über Stuttgart nach München – somit ist Karlsruhe auch direkt mit vielen deutschen und europäischen Metropolen verbunden. Mit dem Flugzeug lässt sich die Stadt ebenfalls hervorragend erreichen – der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist nur ca. 30 Autominuten, die Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg etwa 50–60 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.

Immobilie verkaufen in Karlsruhe 

Wenn Sie kurz- oder mittelfristig Ihr Haus in Karlsruhe verkaufen oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, ist Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team für Sie da, Unsere geprüften freien Sachverständigen für Immobilienbewertung (PersCert®/ WertCert® ermitteln gerne den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie in Karlsruhe für Sie – selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mit den besten Grüßen
Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team Karlsruhe



Karlsruhe
Klaus Hemetsberger
Rittnertstraße 5

76227 Karlsruhe
Tel. +49 721 - 62 68 42 0
Fax +49 721 - 62 68 42 11
E-Mail [email protected]
Karlsruhe
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Ansprechpartner

Klaus Hemetsberger [Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert®)]

Rittnertstraße 5, 76227 Karlsruhe
Telefon: +49 (0)721 - 62 68 42 0, Fax: +49 (0)721 - 62 68 42 11
E-Mail: [email protected]

In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Landratsamt Karlsruhe
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe

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