VON POLL IMMOBILIEN – Immobilienmakler Gräfelfing – Teambild
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Ihr Immobilienmakler für Gräfelfing und Umgebung

Gräfelfing liegt im westlichen Umland der bayerischen Landeshauptstadt und zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Münchner Landkreis. Die Gemeinde verbindet den Charakter einer gewachsenen Gartenstadt mit der Nähe zur Metropole. Als Immobilienmakler in Gräfelfing erleben wir einen Markt, der stark von Mikrolagen, Wohnruhe und Nachbarschaftsstruktur geprägt ist.

Historische Villenkolonien aus der Zeit um die Jahrhundertwende, großzügige Grundstücke und die Nähe zur Würm prägen das Ortsbild. Gleichzeitig sorgen zwei S-Bahn-Stationen (Gräfelfing und Lochham) für eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Diese Kombination aus Ruhe, Grün und Urbanität macht Gräfelfing sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer besonders attraktiv.

Unsere tägliche Praxis zeigt: Kaufentscheidungen in Gräfelfing werden weniger durch pauschale Lagebezeichnungen als vielmehr durch konkrete Faktoren wie Straßenzug, Grünbezug, Grundstückszuschnitt, Distanz zu Verkehrsachsen und die Qualität der Nachbarschaft bestimmt.

Aktuelle Immobilienangebote in Gräfelfing

Unsere aktuellen Immobilienangebote in Gräfelfing umfassen – je nach Marktsituation – Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie ausgewählte Kapitalanlagen. Wir unterstützen Sie dabei, Objekte realistisch einzuordnen und fundierte Entscheidungen zu treffen.

Ihre Vorteile mit VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing

Wir verbinden detaillierte lokale Marktkenntnis mit professionellen Standards und einer persönlichen Betreuung, die für Sie planbar bleibt.

  • Exzellente lokale Marktkenntnis: Analyse von Wohnlagen bis auf Straßenzug-Ebene – inklusive Wohnruhe, Grün- und Würm-Nähe sowie Quartiersstruktur.
  • Fundierte Immobilienbewertung: Anerkannte Verfahren kombiniert mit regionaler Markt- und Objekterfahrung.
  • Starkes Vermarktungsnetzwerk: Regionale Sichtbarkeit und überregionale Reichweite für eine gezielte Ansprache qualifizierter Interessenten.
  • Persönliche Betreuung: Ein fester Ansprechpartner koordiniert alle Schritte von der Vorbereitung bis zur Beurkundung.
  • Seriosität und Diskretion: Professionelle Abläufe auch bei sensiblen Verkaufssituationen.

Wohnen und Leben in Gräfelfing

Gräfelfing gilt als klassische Gartenstadt im Münchner Westen. Gepflegte Wohnstraßen, Villenkolonien und großzügige Grünflächen prägen das Ortsbild. Die Würm mit ihren Uferbereichen verbindet Gräfelfing landschaftlich mit dem Fünfseenland und bietet einen hohen Freizeitwert.

Das Ortszentrum verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Angebote und eine funktionierende Nahversorgung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar – ein entscheidender Faktor für die langfristige Attraktivität des Standorts.

Top-Wohnlagen in Gräfelfing – Lage für Lage analysiert

Villenkolonien und Würm-nahe Wohnlagen

Die historischen Villenkolonien sowie die würmnahen Wohnstraßen zählen zu den begehrtesten Bereichen Gräfelfings. Große Grundstücke, ruhige Straßen und eine hochwertige Nachbarschaftsstruktur prägen diese Mikrolagen.

  • Charakter: Gartenstadt, hochwertig, sehr ruhig.
  • Typische Immobilien: Villen, Einfamilienhäuser, hochwertige Doppelhäuser.
  • Preisniveau: Premium bis gehoben.
  • Infrastruktur: Gute Erreichbarkeit der S-Bahn, Ortszentrum nah.
  • Freizeitwert: Würm-Auen, Spazier- und Radwege.
  • Zielgruppe: Familien, anspruchsvolle Eigennutzer.
  • Top-Lagen-Highlight: Würm-nahe Straßenzüge mit wenig Durchgangsverkehr.

Zentrale Wohnlagen und Lochham

Zentrale Bereiche sowie Lochham bieten eine gute Mischung aus Infrastruktur, Erreichbarkeit und Wohnruhe. Besonders gefragt sind ruhigere Seitenstraßen mit kurzer Distanz zu Einkauf und S-Bahn.

  • Charakter: Alltagstauglich, gut angebunden.
  • Typische Immobilien: Eigentumswohnungen, Doppelhäuser.
  • Preisniveau: Gehobenes Segment.
  • Infrastruktur: Sehr gut – ÖPNV, Einkauf, Schulen.
  • Freizeitwert: Ortsnahe Grünflächen.
  • Zielgruppe: Paare, Berufstätige.
  • Top-Lagen-Highlight: Ruhige Wohnstraßen im Umfeld der S-Bahn.

Marktbericht München und Umgebung

Der Marktbericht bietet detaillierte Einblicke in Kaufpreise, Mieten und Marktentwicklungen für Gräfelfing und das Münchner Umland.

Immobilienpreise in Gräfelfing

Wie hoch sind die Kaufpreise für Häuser in Gräfelfing?

Der Marktbericht (Preisstand 2025) unterscheidet die Preisniveaus klar nach Lagequalität.

  • Premiumlagen: 2.300.000 EUR bis 2.900.000 EUR (z. B. Villenkolonien und würmnahe Straßenzüge mit großem Grundstück).
  • Gehobene Lagen: 1.700.000 EUR bis 2.300.000 EUR (z. B. sehr gute Wohnstraßen nahe Ortszentrum / Lochham-Seitenbereiche).
  • Gute Lagen: 980.000 EUR bis 1.800.000 EUR (z. B. ruhige Seitenstraßen mit guter Infrastruktur).
  • Mittlere Lagen: 780.000 EUR bis 1.600.000 EUR (durchmischte Vorstadtbereiche mit solider Nachfrage).


[Quelle: GeoMap, Marktbericht München und Umgebung 2025]

Wie hoch sind die Kaufpreise für Wohnungen in Gräfelfing?

Der Marktbericht (Preisstand 2025) nennt Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen nach Lagekategorien.

  • Premiumlagen: 11.800 EUR/m² bis 13.500 EUR/m² (z. B. hochwertige Innenstadt- und würmnahe Villenlagen mit begrenztem Angebot).
  • Gehobene Lagen: 9.000 EUR/m² bis 11.000 EUR/m² (z. B. sehr gute Wohnstraßen, attraktive Vorstadtlagen und hochwertige Neubauprojekte).
  • Gute Lagen: 6.500 EUR/m² bis 9.000 EUR/m² (z. B. solide Wohnquartiere mit guter Infrastruktur und ruhigen Straßenzügen).
  • Mittlere Lagen: 4.900 EUR/m² bis 6.000 EUR/m² (durchmischte Wohngebiete mit ausgewogener Preis-Leistung).


[Quelle: GeoMap, Marktbericht München und Umgebung 2025]

Wie hoch sind die Mietpreise in Gräfelfing?

Der Marktbericht (Preisstand 2025) unterscheidet Mietspannen nach Lagekategorien (€/m²).

  • Premiumlagen: 20,80 EUR/m² bis 25,50 EUR/m² (z. B. Würmnahe, Villen- und Sechslagen mit hoher Nachfrage).
  • Gehobene Lagen: 17,40 EUR/m² bis 21,00 EUR/m² (z. B. sehr gute Wohnstraßen und vorstädtische Top-Quartiere).
  • Gute Lagen: 14,40 EUR/m² bis 17,80 EUR/m² (z. B. ruhige Seitenstraßen mit guter Nahversorgung).
  • Mittlere Lagen: 12,10 EUR/m² bis 14,50 EUR/m² (gemischte Wohngebiete, familienfreundlich).
  • Einfache Lagen: 10,30 EUR/m² bis 12,20 EUR/m² (preisorientierte Teilmärkte oder Bestandsobjekte mit Modernisierungsbedarf).


[Quelle: GeoMap, Marktbericht München und Umgebung 2025]

Wohnlagenkarte Gräfelfing und Umgebung

Wohnlagenkarte Gräfelfing und Umgebung

Immobilie verkaufen in Gräfelfing

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie in Gräfelfing? Als Immobilienmakler vor Ort begleiten wir Sie mit einem klar strukturierten, nachvollziehbaren Prozess – von der ersten Einordnung bis zum Notartermin.

Wir unterstützen Eigentümer bei der vollständigen Vorbereitung des Verkaufs: Dazu zählen die Sichtung und Aufbereitung der Unterlagen, eine professionelle Marktpreiseinschätzung, eine zielgruppengerechte Ansprache sowie die strukturierte Koordination von Besichtigungen und Verhandlungen. Ziel ist ein planbarer Ablauf mit klaren Entscheidungsgrundlagen – ohne unnötige Umwege.

Immobilienbewertung in Gräfelfing

Eine fundierte Immobilienbewertung bildet die Grundlage für jede weitere Entscheidung – unabhängig davon, ob ein Verkauf kurzfristig geplant ist oder lediglich eine marktnahe Orientierung gewünscht wird. In Gräfelfing berücksichtigen wir bei der Wertermittlung insbesondere die Mikrolage, den Zustand der Immobilie, die Ausstattung, durchgeführte Modernisierungen sowie energetische Merkmale.

Gerade im gehobenen Marktumfeld von Gräfelfing können bereits kleine Unterschiede – etwa ruhige Seitenstraße versus Durchgangslage, Würm-Nähe, Grundstücksgröße oder Stellplatzsituation – zu spürbaren Wertabweichungen führen. Unsere Bewertung erfolgt daher nicht schematisch, sondern differenziert und nachvollziehbar auf Basis anerkannter Verfahren und regionaler Marktdaten.

Ermitteln Sie schnell und einfach den Wert Ihrer Immobilie in Gräfelfing. Einmal angelegt, erhalten Sie regelmäßige Updates zur Preisentwicklung.

VON POLL IMMOBILIEN – Ihr Makler in Gräfelfing

Als Immobilienmakler in Gräfelfing begleiten wir Eigentümer, Käufer und Investoren mit lokaler Marktkenntnis, klarer Analyse und persönlicher Betreuung. Unser Anspruch ist es, Immobilien nicht nur zu vermitteln, sondern fundierte Entscheidungsgrundlagen zu schaffen – abgestimmt auf Objekt, Lage und Zielgruppe.

Wir kennen die Besonderheiten der Gräfelfinger Wohnlagen ebenso wie die angrenzenden Teilmärkte im Münchner Westen. Ob Villenlage mit Würm-Bezug, familienfreundliches Einfamilienhausquartier oder hochwertige Eigentumswohnung mit guter Anbindung: Wir ordnen jede Immobilie im regionalen Kontext ein und entwickeln eine passende Vermarktungs- oder Kaufstrategie.

Wenn Sie professionelle Unterstützung rund um Kauf, Verkauf oder Bewertung suchen, ist Ihr Immobilienmakler in Gräfelfing von VON POLL IMMOBILIEN gern Ihr Ansprechpartner vor Ort – transparent, strukturiert und mit einem festen Ansprechpartner über den gesamten Prozess hinweg.

FAQ – Häufig gestellte Fragen zum Immobilienmarkt in Gräfelfing

Der Immobilienmarkt in Gräfelfing ist stark mikrolagengetrieben. Die Nachfrage konzentriert sich auf Wohnlagen mit hoher Wohnruhe, gewachsener Nachbarschaft und guter Anbindung an München. Besonders gefragt sind würmnahe Bereiche, historische Villenkolonien sowie ruhige Wohnstraßen mit größeren Grundstücken.

Gleichzeitig ist der Markt selektiver geworden. Käufer achten deutlich stärker auf Energieeffizienz, Zustand, Grundrissqualität und eine saubere Unterlagenlage. Immobilien, die realistisch positioniert und professionell aufbereitet sind, lassen sich weiterhin gut vermarkten – Objekte mit Modernisierungsstau oder unklarer Preislogik benötigen hingegen mehr Zeit und Argumentation.
Besonders nachgefragt sind die historischen Villenkolonien sowie würmnahe Wohnlagen mit ruhiger Straßenführung. Diese Bereiche zeichnen sich durch große Grundstücke, hochwertige Nachbarschaft und ein stabiles Preisniveau aus. Auch ruhige Seitenstraßen im Umfeld der S-Bahn-Stationen Gräfelfing und Lochham gelten als sehr attraktiv.

Entscheidend ist weniger der Ortsteilname als die konkrete Mikrolage. Distanz zu Durchgangsverkehr, Grünbezug, Grundstückszuschnitt, Stellplatzsituation und die Qualität der Nachbarschaft wirken sich direkt auf Nachfrage und Werthaltigkeit aus.
Die Kaufpreise für Häuser in Gräfelfing unterscheiden sich deutlich nach Lagequalität und Grundstücksgröße. Premiumpreise werden vor allem in Villenkolonien und würmnahen Wohnlagen erzielt, während gute bis mittlere Lagen stärker durch Mikrolage und Objektzustand differenzieren.

Der Marktbericht (Preisstand 2025) nennt für Ein- und Zweifamilienhäuser folgende Preiskategorien:

  • Premiumlagen: 2.300.000 EUR bis 2.900.000 EUR (z. B. Villenkolonien, würmnahe Straßenzüge).
  • Gehobene Lagen: 1.700.000 EUR bis 2.300.000 EUR (sehr gute Wohnstraßen nahe Ortszentrum und Lochham).
  • Gute Lagen: 980.000 EUR bis 1.800.000 EUR (ruhige Wohnquartiere mit guter Infrastruktur).
  • Mittlere Lagen: 780.000 EUR bis 1.600.000 EUR (durchmischte Vorstadtbereiche).
[Quelle: GeoMap, Marktbericht München und Umgebung 2025]
Eigentumswohnungen in Gräfelfing werden stark nach Mikrolage, Baujahr, Energieeffizienz und Ausstattungsstandard bewertet. Besonders gefragt sind hochwertige Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an München.

Der Marktbericht (Preisstand 2025) nennt folgende Quadratmeterpreise:

  • Premiumlagen: 11.800 EUR/m² bis 13.500 EUR/m².
  • Gehobene Lagen: 9.000 EUR/m² bis 11.000 EUR/m².
  • Gute Lagen: 6.500 EUR/m² bis 9.000 EUR/m².
  • Mittlere Lagen: 4.900 EUR/m² bis 6.000 EUR/m².
[Quelle: GeoMap, Marktbericht München und Umgebung 2025]
Die Mietpreise in Gräfelfing liegen aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Neubautätigkeit deutlich über dem Bundesdurchschnitt. Besonders hochwertige Wohnungen in ruhigen Lagen erzielen stabile Mieten.

Der Marktbericht (Preisstand 2025) nennt folgende Mietspannen:

  • Premiumlagen: 20,80 EUR/m² bis 25,50 EUR/m².
  • Gehobene Lagen: 17,40 EUR/m² bis 21,00 EUR/m².
  • Gute Lagen: 14,40 EUR/m² bis 17,80 EUR/m².
  • Mittlere Lagen: 12,10 EUR/m² bis 14,50 EUR/m².
  • Einfache Lagen: 10,30 EUR/m² bis 12,20 EUR/m².
[Quelle: GeoMap, Marktbericht München und Umgebung 2025]
Eigentümer sollten besonderen Wert auf eine realistische Preispositionierung legen, die Mikrolage, Grundstückszuschnitt, Zustand und energetische Merkmale berücksichtigt. In Gräfelfing können bereits kleine Unterschiede im Straßenzug den erzielbaren Preis deutlich beeinflussen.

Ebenso wichtig ist eine vollständige Unterlagenlage. Grundrisse, Flächenangaben, Modernisierungsnachweise und Energiekennwerte schaffen Vertrauen und verkürzen Entscheidungsprozesse – insbesondere bei finanzierungsgetriebenen Käufen.
Die Wertermittlung erfolgt anhand anerkannter Verfahren wie Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren. Entscheidend sind dabei die Vergleichbarkeit innerhalb der Mikrolage, der Objektzustand sowie aktuelle Marktdaten aus dem Münchner Umland.

In Gräfelfing wirken sich insbesondere Wohnruhe, Grundstücksgröße, Grün- und Würm-Nähe sowie die Anbindung an München stark wertbildend aus. Eine professionelle Bewertung schafft Transparenz und eine belastbare Entscheidungsgrundlage.
Krailling ist besonders für Familien interessant, die naturnah im Würmtal wohnen möchten und gleichzeitig die Nähe zu Gräfelfing schätzen. Pasing bietet ein urbaneres Umfeld mit sehr starker Infrastruktur und ist vor allem für Berufstätige und Kapitalanleger attraktiv.

Obermenzing wiederum verbindet Grünbezug, Würm-Nähe und gewachsene Wohnquartiere mit guter Anbindung an die Innenstadt. Welche Alternative sinnvoll ist, hängt stark von Lebensphase, Budget und gewünschter Wohnqualität ab.




Auszeichnungen

SZ-Institut: Innovativste Unternehmen 2025

VON POLL IMMOBILIEN erhält vom SZ-Institut – aus dem Hause der renommierten Süddeutschen Zeitung – die Auszeichnung „Innovativste Unternehmen 2025“. Dabei ist der Premiummakler mit Hauptsitz in Frankfurt am Main der einzige Vertreter aus der Maklerbranche, der es überhaupt in das Ranking der innovativsten Unternehmen Deutschlands geschafft hat.

Capital Makler-Kompass 2025: Auszeichnung als 5-Sterne-Makler

VON POLL IMMOBILIEN wurde beim Capital Makler-Kompass 2025 an insgesamt 164 Standorten im Segment der Wohnimmobilien und an zwei Standorten im Commercial-Bereich mit der Höchstnote von fünf Sternen ausgezeichnet. Mit diesem Ergebnis ist VON POLL IMMOBILIEN zum wiederholten Male das Immobilienmaklerunternehmen mit den meisten prämierten Standorten. Auch VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing gehört zu den ausgezeichneten Standorten und somit zu den besten Maklern seiner Region.
In Kooperation mit dem IIB Institut hat das Capital Magazin bereits zum zwölften Mal die Serviceleistungen von insgesamt 5.607 Immobilienmaklerunternehmen (4.288 für Wohnen, 1.319 für Gewerbe) in 161 Städten (Gewerbeimmobilien: 23 Städte) analysiert. In einem umfangreichen Testverfahren wurden die Teilnehmer nach folgenden Kriterien bewertet: Qualifikation, Prozessqualität, Exposé und Vertrag sowie Kundenservice.

Immscout24 Gold Partner Award Logo

ImmoScout24 Gold-Partner

Wir sind stolz darauf, als Gold-Partner von ImmoScout24 ausgezeichnet zu sein. Dieses Siegel steht für unsere herausragende Qualität und Zuverlässigkeit im Immobilienbereich. Als Gold-Partner profitieren wir von exklusiven Vorteilen wie bevorzugter Platzierung und speziellen Marketingtools, die uns ermöglichen, Ihre Immobilie schneller und effektiver zu vermarkten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Ihren Erfolg.




Kundenbewertungen

Wir wurden bestens von Frau Raouf-Sultani betreut. Fragen wurden schnell geklärt, Termine konnten auch kurzfristig vereinbart werden. Wir sind rund um zufrieden!

Michael A.

Herr Qendrim Rexhepi, Makler bei VON POLL IMMOBILIEN hat professionell den Verkauf meiner Wohnung unterstützt. Bei Immobiliengeschäften ist es wichtig, dass der Makler immer erreichbar ist, zuverlässig zurückruft und den Verkäufer/Käufer bei allen Fragen begleitet. Herr Rexhepi ist so ein Makler, immer am Kunden, freundlich und in der Sache kompetent. Die Gespräche waren inhaltlich klar und direkt, als Verkäufer fühlte man sich verstanden und mitgenommen.Herrn Rexhepi kann ich absolut weiterempfehlen.

Alexander B.

Herr Rexhepi hat mein gesamtes Vorhaben von Erstkontakt bis Abschluss einfach erstklassig betreut. Hervorragend zu erreichen, freundlich, gelassen und professionell.Ich bin höchst zufrieden!

Konstantin M.

Nach einem einzigen Besichtigungstermin war unsere Wohnung verkauft. Die entsprechenden Termin wurden schnell organisiert und abgewickelt. Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit.

Thorsten K.

von Anfang bis Ende hat Herr Rexhepi uns ständig geholfen. Es war wirklich gute Zusammenarbeit mit FA Poll Immobilien, professionell, geduldig... Wir hoffen und glauben, dass wir nächstes Jahr zur Übergabe des erworben Objekts auch gleich top Service von Poll Immobilen bekommen können. Viele Grüße, Liu

Xin L.

Wir möchten uns ganz herzlich für die stets angenehme, kompetente und professionelle Zusammenarbeit mit Herrn Rexhepi bedanken! Hervorzuheben ist die hohe Erreichbarkeit sowie Zuverlässigkeit. Wir können von POLL IMMOBILIEN mit gutem Gewissen weiter empfehlen.

Christian W.

Wir sind sehr zufrieden mit der Abwicklung unseres Wohnungskaufs bei Quedrim Rexhepi von Von Poll! Herr Rexhepi war super freundlich, hat immer schnell und zuverlässig Fragen beantwortet, uns bzgl. des Notartermins und aller weiteren Schritte beraten und zwischen uns und der Eigentümerin vermittelt. Auch wenn wir so schnell sicher keine neue Immobilie kaufen - wenn doch dann gerne wieder mit Von Poll. :) Vielen Dank für alles!

Jasmin B.

Erstklassiges Immobilienbüro.Der Verkauf meiner Immobilie, mit von Poll Immobilien Gräfelfing, war ein Spaziergang.Mein ganz besonderer Dank geht an Herrn Quendrim Rexhepi für die vertrauen schaffende Zusammenarbeit, erstklassige Abwicklung und Betreuung.

P. P.

Mit Frau Raouf-Sultani hatten wir eine sehr gute, freundliche und zuverlässige Ansprechpartnerin.Die Kommunikation war jederzeit auf Augenhöhe und zügig.Mit ruhigen Gewissen können wir hier eine Empfehlung aussprechen.

Stefan K.

Das Makler-Team von Poll ist äußerst kompetent und stand mir bei allen Fragen jederzeit zur Seite. Besonders bedanken möchte ich mich bei Frau Raouf Sultani, die mit ihrer herzlichen Art den Vertrieb meiner Immobilie zu einem reibungslosen und angenehmen Verkauf gemacht hat.

Maxin K.

Wir möchten Herrn Rexhepi herzlich für seine hervorragende Arbeit danken! Mit seiner Professionalität, Kompetenz und Verlässlichkeit hat er uns vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss bestens begleitet. Jede Frage wurde schnell und präzise beantwortet, und wir hatten stets das Gefühl, in den besten Händen zu sein. Dank seiner engagierten und zuverlässigen Arbeitsweise verlief die Vermittlung reibungslos, und wir sind mit dem Ergebnis mehr als zufrieden. Herr Rexhepi ist absolut empfehlenswert – vielen Dank für die großartige Unterstützung!

Kristi C.

Ich bin für meinen neuen Job nach München gezogen und habe durch VON POLL ein wunderschönes Zuhause gefunden, in dem sowohl ich als auch mein Hund sich rundum wohlfühlen. Die Zusammenarbeit war professionell, zuverlässig und gleichzeitig herzlich. Ich habe mich jederzeit bestens betreut gefühlt und kann VON POLL uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die tolle Unterstützung! Immer wieder gerne.

Karolina B.

Wir möchten Herrn Rexhepi für seine kompetente und professionelle Zusammenarbeit danken.Er hat uns von Anfang an hervorragend beraten und uns mit seinem Wissen und seiner seriösen Art bis zum Verkauf des Objektes bestens begleitet. Wir empfehlen Herrn Rexhepi gerne weiter.Vielen Dank für die hervorragende Arbeit.

Paul M.

Herr Schuhbeck ist ein Spitzenmakler (sehr engagiert, großes Fachwissen, zuverlässig etc.). Die Betreuung war von Verkaufsbeginn bis Ende hervorragend. Ich werde Herrn Schuhbeck jederzeit weiterempfehlen.

Angelika K.

Herr Rexhepi hat eine sehr informative und realistische Zusammenstellung erstellt und hat von Besuch der Immobilie bis Vertragsschließung beim Notar sehr gut vermittelt und begleitet. Kann ich sehr empfehlen.

Barbara W.

Ich bin mit der Arbeit von Herrn Rexhepi sehr zufrieden. Der Kaufprozess verlief reibungslos und professionell. Alle Fragen wurden kompetent und schnell beantwortet. Ich kann Herrn Rexhepi nur weiterempfehlen.

Kastriot K.

Wir können über Von-Poll-Immobilien Gräfelfing nur das Beste berichten: Herr Rexhepi hat uns beim Kauf unserer ersten Eigentumswohnung von Anfang bis Ende zuverlässig, transparent und sehr engagiert beraten und vertrauensvoll betreut. Kurzum: höchst professionell. Und: Jederzeit ansprechbar, zuverlässig und schnell. Fünf von fünf Sternen.

Sara D.

I was lucky to have found an apartment managed by VON POLL, No wonder 'Professional' is the most used word on the reviews :))Since organizing the viewing until the apartment handover, Mrs. Raouf-Sultani has been very cooperative, responsive and prepared, honestly a much needed smooth experience in the stress of changing residence, would definitely recommend!! 🙏

Yasser H.

Vielen lieben Dank an Herrn Schuhbeck für die tolle Begleitung.

Viktoria W.

Bei Von Poll Immobilien in Gräfelfing habe ich mich bestens betreut gefühlt. Die Beratung war professionell, freundlich und transparent. Alle Fragen wurden schnell beantwortet und der gesamte Ablauf war absolut zuverlässig. Besonders gefallen hat mir die persönliche Betreuung und das ehrliche Engagement. Sehr empfehlenswert für alle, die in der Region eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten.

Laura M.

Herr Rexhepi hat mir gezeigt, wie wichtig Vertrauen bei einem Immobiliengeschäft ist. Alles lief viel besser, als ich es je erwartet hätte – er war immer erreichbar, hat sich Zeit genommen und alles transparent erklärt. Man merkt sofort, dass er mit Herz und Ehrlichkeit arbeitet. Durch seine Unterstützung war der ganze Prozess angenehm und stressfrei. Ich kann Herrn Rexhepi aus voller Überzeugung weiterempfehlen.

Besnik Z.

Von der Einwertung meiner Immobilie über die Gestaltung des Exposés bis hin zum Marketing war ich begeistert. Und das Wichtigste: Der Makler Herr Schuhbeck hat meinen Hausverkauf mit äußerster Professionalität, Transparenz und viel Herz durchgeführt. Ich hatte jederzeit das Gefühl, in guten Händen zu sein, wurde stets auf dem Laufenden gehalten. Herr Schuhbeck ist äußerst zuverlässig, kompetent, ausgesprochen freundlich- er hat Unmögliches möglich gemacht, in Windeseile bekamen wir einen Notartermin- dafür meinen herzlichsten Dank. Absolut weiterzuempfehlen.

El M.

Fantastischer Rundum-Service, der auch nach Vertragsabschluss nicht aufhört. Herr Hadeed und sein Team haben uns vom ersten Kontakt bis zur Übergabe sehr professionell begleitet. Besonders beeindruckt haben uns die schnelle Reaktionszeit, das hervorragende Marktverständnis und die erfolgreichen Bemühungen, die Parteien optimal zusammenzubringen. Ein äußerst kompetentes, engagiertes Team – absolut empfehlenswert!

Monica S.

Wir haben uns bei Herrn Sascha Hadeed von Anfang an bestens aufgehoben gefühlt. Er hat uns nicht nur kompetent beraten, sondern auch mit viel Engagement und Geduld begleitet. Besonders wichtig war uns Vertrauen – und das hatten wir bei ihm jederzeit. Dank seiner Unterstützung haben wir unsere Traumimmobilie gefunden. Wir sind sehr dankbar für die reibungslose Zusammenarbeit und können ihn absolut weiterempfehlen.

Daniela H.

Meine Lebensgefährtin und ich sind über eine Anzeige bei Immoscout auf ein wunderschönes Angebot von 'von Poll' Immobilien gestoßen. Das erste was uns aufgefallen ist, war die liebevolle Ausarbeitung der Anzeige. Nach einer zusätzlichen Registrierung auf der Seite von 'von Poll' Immobilien erhielten wir eine zügige Rückmeldung für einen Besichtigungstermin durch Frau Raouf. Diese erwartete uns mit Unterstützung durch Ihre jungen Kollegen. Die Besichtigung der Immobilie erfolgte sehr professionell und wirkte sehr durchdacht und vorbereitet. Auch die weitere Betreuung durch Frau Raouf wirkte ehrlich, freundlich und zuvorkommend. Sie war stets erreichbar und konnte uns schnell und konkret Rückmeldung zu unseren Fragen geben. Wir freuen uns über den freundlichen und professionellen Kontakt zu ihr und können sie uneingeschränkt weiterempfehlen. Man kann nur hoffen, dass es in den nächsten Jahren mehr solche Menschen in der Branche gibt, vor allem im Großraum München. Wir wünschen weiterhin viel Erfolg!

Robert S.

Wir können Herrn Rexhepi mit bestem Gewissen weiterempfehlen. Er ist pünktlich, zuverlässig, schnell und setzt alles perfekt um! Wir wurden regelmäßig über den aktuellen Stand informiert, Herr Rexhepi war immer erreichbar und hat den Verkauf unserer Eigentumswohnung schnell und unkompliziert abgewickelt. Ein Rundum-sorglos-Paket! Herzlichen Dank Herr Rexhepi!

Nicole S.

Von Poll in Gräfelfing wurde mir empfohlen. Herr Rexhepi hat sich hervorragend um mein Anliegen gekümmert. Freundlich, engagiert und einfach prima. Herzlichen Dank.

Alexander S.

Wir hatten uns von Herrn Rexhepi beraten lassen und fühlten uns von Anfang bis Ende professionell aufgehoben. Er nahm sich Zeit alle offenen Fragen zu beantworten und war für uns auch nach Feierabend erreichbar. Wir würden Herrn Rexhepi und sein Team wärmsten Herzens weiter empfehlen.

Krenar K.

Sehr guter und persönlicher Service; jederzeit voller Einsatz, jederzeit erreichbar 

Christoph H.

Wir bedanken uns herzlich bei Herrn Rexhepi für seine professionelle und umsichtige Begleitung vom Erstkontakt bis zum Notartermin. Familie C. und R. Beyer

Claudia B.

Wir haben sehr gute Erfahrungen mit Herrn Hadeed und von Poll Immobilien gemacht. Die Suche nach den geeigneten Käufern wurde mit viel Einsatz, Geduld und Fingerspitzengefühl begleitet. Herzlichen Dank dafür!

Vera W.

Herr Qendrim Rexhepi, Makler bei VON POLL IMMOBILIEN hat professionell den Verkauf meiner Wohnung unterstützt. Bei Immobiliengeschäften ist es wichtig, dass der Makler immer erreichbar ist, zuverlässig zurückruft und den Verkäufer/Käufer bei allen Fragen begleitet. Herr Rexhepi ist so ein Makler, immer am Kunden, hier Verkäufer, orientiert, freundlich und in der Sache kompetent. Die Gespräche waren inhaltlich klar und direkt, als Verkäufer fühlte man sich verstanden und mitgenommen. Herrn Rexhepi kann ich absolut weiterempfehlen.

Alexander B.

Ein riesiges Dankeschön an Qendrim Rexhepi und VON POLL IMMOBILIEN für die professionelle Unterstützung beim Kauf meiner Wohnung! Qendrim Rexhepi war immer erreichbar, extrem kompetent und ist auf meine Wünsche und Fragen eingegangen. Die Kommunikation war klar und direkt, was den gesamten Kaufprozess unglaublich einfach gemacht hat. Ich bin beeindruckt und kann ihn nur wärmstens weiterempfehlen!

Manuel M.

Vom ersten Kontakt bis hin zur Wohnungsübergabe war ich begeistert von der Kompetenz, der Zuverlässigkeit und Freundlichkeit von Frau Raouf. Mega Engagement und immer konnte man sie bei Fragen anrufen oder E-Mails schreiben, ich bekam immer sofort eine Rückmeldung. Mein persönliches Dankeschön über die herzliche und fürsorgliche Art, die sie gegenüber meiner behinderten Mutter hatte. Selten so jemanden hilfsbereiten in dieser Branche erlebt! Tolle Firme - jedem zu empfehlen! Danke

Leon B.

Herr Rexhepi hat meine Erwartungen als Immobilienmakler bei weitem übertroffen. Sein Fachwissen, seine Professionalität und sein Engagement waren beeindruckend. Er hat sich wirklich die Zeit genommen, meine Bedürfnisse zu verstehen und mir dabei geholfen, die perfekte Immobilie zu finden. Die gesamte Abwicklung verlief reibungslos und effizient, dank seiner exzellenten Kommunikation und Organisation. Ich kann Herrn Rexhepi uneingeschränkt empfehlen und werde ihn definitiv wieder kontaktieren, wenn ich in Zukunft Immobilienberatung benötige.

Sabine R.

Wir hatten eine sehr angenehme und zuverlässige Begleitung von Herrn Rexhepi während unseres Kaufes. Er hat sich für beide Parteien gleichermaßen eingesetzt und ein gegenseitiges Verständnis sichergestellt. Wir können Herrn Rexhepi als Makler sehr empfehlen und bedanken herzlichst bei ihm.

Pablo W.

Hervorragende Beratung und Betreuung durch Hr. Hadeed und Hr. Pfänder. Alle meine Fragen wurden sehr kompetent und ausführlich beantwortet. Ich kann Von Poll Immobilien in Gräfelfing in allen Bereichen ausnahmslos weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen Kai S.

Kai S.

Sehr zu empfehlen! Hr. Holler hat uns vom 1.ten Tag weg, angefangen beim Exposé bis hin zum Notartermin, bestens beraten und betreut. Auch bei kleineren Schwierigkeiten hat er uns immer auf dem Laufenden gehalten und sich um eine Lösung bemüht. Sehr freundlich, zuverlässig und professionell! Daher volle 5 Sterne

Herbert B.

hervorragende Betreuung des Kunden bis in Details und Sonderwünsche, sehr schneller Abschluß - besser kann man es sich nicht wünschen.

Betka M.

Tolle Beratung und schneller Verkauf

Maik S.

Sehr zuverlässig und freundlich

Roswitha H.

Ich fühlte mich zu jederzeit sehr kompetent beraten! Vielen Dank für die professionelle Zusammenarbeit.

Markus T.

Vielen Dank für die professionelle Beratung.

Melanie H.

Sehr kompetentes Team, alle meine Fragen wurden vor Ort beantwortet. Ich fühle mich professionell beraten. Eine Empfehlung kann ich besten Gewissens aussprechen - vielen Dank an Herrn Hadeed und Herrn Holler für Ihre Zeit und Ausdauer!

Michael S.

Sehr freundliche Beratung und Begleitung bis zur Vertragsunterschrift. Sehr weiterzuempfehlen.

David P.

Sehr nettes und kompetentes Team in Gräfelfing. Kann man wirklich weiterempfehlen!

Anita G.

Zügige, kompetente und freundliche Beratung und eine professionelle Bewertung - Vielen Dank !

Wilfried S.

kompetente freundliche Beratung bis zum erfolgten Abschluss

Peter S.
Gräfelfing
Sascha Hadeed
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D1 & Immobilienmakler (IHK)
Adresse
Bahnhofstraße 88
82166 Gräfelfing
Tel. +49 89 - 85 83 61 08 0
Fax +49 89 - 85 83 61 08 11
E-Mail [email protected]
Gräfelfing
Sascha Hadeed
Bahnhofstraße 88
82166 Gräfelfing
Tel. +49 89 - 85 83 61 08 0
Fax +49 89 - 85 83 61 08 11
E-Mail [email protected]

  • Montag
    10:00 - 18:00 Uhr
  • Dienstag
    10:00 - 18:00 Uhr
  • Mittwoch
    10:00 - 18:00 Uhr
  • Donnerstag
    10:00 - 18:00 Uhr
  • Freitag
    10:00 - 18:00 Uhr

H & H Real Estate GmbH vertreten durch den Geschäftsführer Sascha Hadeed [DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D1 & Immobilienmakler (IHK)]


Bahnhofstraße 88, 82166 Gräfelfing
Telefon: +49 (0)89 - 85 83 61 08 0, Fax: +49 (0)89 - 85 83 61 08 11
E-Mail: [email protected]

In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Landratsamt München
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Amtsgericht München, HRB 221493

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