Ihr Immobilienmakler für Amsterdam und Umgebung
Als Immobilienmakler in Amsterdam begleiten wir Eigentümer, Kaufinteressenten und internationale Käufer in einer der gefragtesten Metropolen Europas. Die niederländische Hauptstadt verbindet historische Bausubstanz entlang der Grachten mit moderner Architektur, internationalem Wirtschaftsleben und hoher Lebensqualität. In der Praxis wirken sich insbesondere Mikrolage, Wasserbezug, Gebäudestandard, Denkmalschutz sowie Nutzungsmöglichkeiten deutlich auf Nachfrage und Vermarktungsdauer aus.
Amsterdam liegt an den Flüssen IJ und Amstel und zählt mit seinen Grachten zum UNESCO-Weltkulturerbe. Kulturelle Einrichtungen wie das Rijksmuseum, das Van Gogh Museum oder der Königliche Palast prägen das internationale Stadtbild ebenso wie die lebendige Gastronomie- und Kreativszene. Der internationale Flughafen Schiphol sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen Amsterdam auch für beruflich mobile Käufer besonders attraktiv.
Immobilienangebote in Amsterdam
Hier finden Sie eine Auswahl unserer aktuellen VON POLL REAL ESTATE Angebote in Amsterdam. Ob Stadtwohnung, Grachtenhaus oder Anlageimmobilie – wir unterstützen Sie dabei, passende Objekte einzuordnen und die nächsten Schritte strukturiert zu planen.
Amsterdam – historische Metropole mit internationalem Lebensstil
Amsterdam zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Urbanität und moderner Infrastruktur aus. Die historische Altstadt mit ihren schmalen Gassen, Grachtenhäusern und Hausbooten bildet einen starken Kontrast zu modernen Quartieren am IJ. Parks, Wasserlagen und eine ausgeprägte Fahrradkultur sorgen für hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist Amsterdam ein bedeutender Standort für internationale Unternehmen, Start-ups und die Kreativwirtschaft.
Wohnen in Amsterdam – gefragte Stadtteile und ihre Besonderheiten
Der Immobilienmarkt in Amsterdam ist stark lageorientiert. Entscheidend sind häufig Wasserbezug, Denkmalschutzstatus, Gebäudetiefe, Lichtverhältnisse, Nutzungsmöglichkeiten sowie die jeweilige Quartiersstruktur. Die folgenden Stadtteile zählen zu den besonders nachgefragten Wohnlagen.
Centrum (Grachtengürtel)
Der historische Stadtkern mit dem berühmten Grachtengürtel gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Amsterdams. Gefragt sind insbesondere sanierte Grachtenhäuser und hochwertige Apartments mit Wasserblick.
- Charakter: Historisch, repräsentativ, international
- Typische Immobilien: Grachtenhäuser, hochwertige Apartments, Denkmalobjekte
- Infrastruktur: Sehr gut
- Freizeitwert: Sehr hoch
- Zielgruppe: Internationale Käufer, Eigennutzer, Kapitalanleger
- Top-Lagen-Highlight: Wohnen am UNESCO-Grachtengürtel
Oud-Zuid
Oud-Zuid zählt zu den etablierten Wohnlagen mit großzügigen Altbauten, breiten Straßen und Nähe zum Vondelpark sowie zu Museen und internationalen Schulen.
- Charakter: Gediegen, grün, hochwertig
- Typische Immobilien: Altbauwohnungen, Stadtvillen, hochwertige Apartments
- Infrastruktur: Sehr gut
- Freizeitwert: Hoch
- Zielgruppe: Familien, internationale Fachkräfte
- Top-Lagen-Highlight: Wohnen nahe Vondelpark
De Pijp
De Pijp ist eines der lebendigsten Viertel Amsterdams. Cafés, Märkte und urbane Vielfalt prägen das Bild. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen.
- Charakter: Urban, kreativ, lebendig
- Typische Immobilien: Altbauwohnungen, Stadtwohnungen
- Infrastruktur: Sehr gut
- Freizeitwert: Hoch
- Zielgruppe: Paare, urbane Eigennutzer
- Top-Lagen-Highlight: Urbanes Leben mit Szenecharakter
Amsterdam-Noord
Amsterdam-Noord hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt. Moderne Architektur, Wasserlagen und neue Wohnquartiere prägen das Bild.
- Charakter: Modern, kreativ, im Wandel
- Typische Immobilien: Neubauwohnungen, moderne Stadthäuser
- Infrastruktur: Gut bis sehr gut
- Freizeitwert: Hoch
- Zielgruppe: Junge Familien, Kreative
- Top-Lagen-Highlight: Wasserlagen am IJ
VON POLL REAL ESTATE – Ihr Makler in Amsterdam
Ob Wohnung, Haus oder Anlageimmobilie: Wir begleiten Sie persönlich, diskret und mit internationaler Marktkenntnis – in Amsterdam und an ausgewählten internationalen Standorten. Für Sie in den besten Lagen.
FAQ – Häufig gestellte Fragen zum Immobilienmarkt in Amsterdam
Auszeichnungen
SZ-Institut: Innovativste Unternehmen 2025
VON POLL IMMOBILIEN erhält vom SZ-Institut – aus dem Hause der renommierten Süddeutschen Zeitung – die Auszeichnung „Innovativste Unternehmen 2025“. Dabei ist der Premiummakler mit Hauptsitz in Frankfurt am Main der einzige Vertreter aus der Maklerbranche, der es überhaupt in das Ranking der innovativsten Unternehmen Deutschlands geschafft hat.
F.A.Z.-Institut "Deutschlands digitale Vorreiter 2025"
Nicht erst seit der Pandemie ist deutlich geworden, wie essenziell die Digitalisierung für die Wirtschaft ist. Sie betrifft mittlerweile alle Branchen und reicht weit über klassische IT-Unternehmen hinaus. Selbst kleine sowie mittelständische Unternehmen kommen kaum noch ohne eine leistungsfähige digitale Infrastruktur aus. Doch um als „Digitaler Vorreiter“ zu gelten, reicht die bloße Existenz digitaler Infrastrukturen nicht aus. Ein Unternehmen muss als innovativ, digital führend, wirtschaftlich erfolgreich und zudem als attraktiver Arbeitgeber wahrgenommen werden. Schließlich erfordert die Digitalisierung qualifizierte Fachkräfte – und diese bevorzugen Arbeitgeber, die ihnen gute Arbeitsbedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Vor diesem Hintergrund analysiert und bewertet die Studie „Deutschlands digitale Vorreiter 2025“ die Daten eines Social Media Monitorings. Das Social Media Monitoring untersucht die Themengebiete Digitalisierung, Innovation, Wirtschaftlichkeit und Arbeitgeber.
ImmoScout24 Gold-Partner
Wir sind stolz darauf, als Gold-Partner von ImmoScout24 ausgezeichnet zu sein. Dieses Siegel steht für unsere herausragende Qualität und Zuverlässigkeit im Immobilienbereich. Als Gold-Partner profitieren wir von exklusiven Vorteilen wie bevorzugter Platzierung und speziellen Marketingtools, die uns ermöglichen, Ihre Immobilie schneller und effektiver zu vermarkten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Ihren Erfolg.
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