Immobilienbewertung Kempten

Ihr starker Partner für
den Immobilienverkauf

Online-Immobilienbewertung
In den nächsten Schritten geben Sie bitte die wichtigsten Eckdaten zu Ihrer Immobilie ein, damit wir eine erste Marktpreiseinschätzung für Sie ermitteln können. Das Ergebnis wird Ihnen umgehend angezeigt.



Immobilienbewertung in Kempten und Umgebung

„Was ist meine Immobilie wert?“ Diese Frage stellen sich Eigentümer spätestens dann, wenn sie die eigene Immobilie verkaufen möchten. Eine professionelle Immobilienbewertung schafft Klarheit. Den aktuellen Wert der eigenen Immobilie kennen nämlich die wenigsten Eigentümer. Schließlich liegt der Kauf des Eigenheims in den meisten Fällen weit zurück und in der Zwischenzeit hat sich viel getan am Markt. Zudem wurden womöglich im Laufe der Zeit Modernisierungen vorgenommen, die den Wert der Immobilie positiv beeinflussen.

Was ist meine Immobilie in Kempten wert?

Wünschen Sie eine Immobilienbewertung in Kempten? Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten und nicht wissen, was sie aktuell auf dem Markt wert wäre, nutzen Sie unsere exklusive Immobilienbewertung – für Sie kostenfrei und unverbindlich.

Tragen Sie ganz einfach und bequem online Ihre Daten ein und lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln. Das Ergebnis erhalten Sie in Sekundenschnelle als PDF-Datei. Trotzdem kann eine Online-Immobilienbewertung basierend auf Vergleichsdaten keinen erfahrenen Immobilienexperten ersetzen, der alle Vorzüge Ihrer Immobilie persönlich in Augenschein nimmt.

Marktwert ermitteln lassen durch unsere geprüften Sachverständigen.

Profitieren Sie von einer professionellen diskreten Immobilienbewertung in Kempten durch unsere Immobilienmakler (IHK) und geprüften freien Sachverständigen für Immobilienbewertung (PersCert®/WertCert®). Dafür bieten wir Ihnen gern einen zeitnahen Termin an. VON POLL IMMOBILIEN ist eines der größten Maklerhäuser Europas und steht Ihnen mit erfahrenen Vermarktungsexperten an über 400 Standorten zur Verfügung – hier überzeugen wir Sie gern, warum wir der richtige Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie sind.

Rufen Sie uns gerne direkt an:
+49 831 - 54 07 79 0

Oder schreiben Sie uns eine E-Mail:
kempten@von-poll.com

Immobilienbewertung jetzt starten



Immobilienbewertung in Kempten und Umgebung

„Was ist meine Immobilie wert?“ Diese Frage stellen sich Eigentümer spätestens dann, wenn sie die eigene Immobilie verkaufen möchten. Eine professionelle Immobilienbewertung schafft Klarheit. Den aktuellen Wert der eigenen Immobilie kennen nämlich die wenigsten Eigentümer. Schließlich liegt der Kauf des Eigenheims in den meisten Fällen weit zurück und in der Zwischenzeit hat sich viel getan am Markt. Zudem wurden womöglich im Laufe der Zeit Modernisierungen vorgenommen, die den Wert der Immobilie positiv beeinflussen.

Was ist meine Immobilie in Kempten wert?

Wünschen Sie eine Immobilienbewertung in Kempten? Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten und nicht wissen, was sie aktuell auf dem Markt wert wäre, nutzen Sie unsere exklusive Immobilienbewertung - für Sie kostenfrei und unverbindlich.

Tragen Sie ganz einfach und bequem online Ihre Daten ein und lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln. Das Ergebnis erhalten Sie in Sekundenschnelle als PDF-Datei. Trotzdem kann eine Online-Immobilienbewertung basierend auf Vergleichsdaten keinen erfahrenen Immobilienexperten ersetzen, der alle Vorzüge Ihrer Immobilie persönlich in Augenschein nimmt.

Marktwert ermitteln lassen durch unsere geprüften Sachverständigen.

Profitieren Sie von einer professionellen diskreten Immobilienbewertung in Kempten durch unsere Immobilienmakler (IHK) und geprüften freien Sachverständigen für Immobilienbewertung (PersCert®/WertCert®). Dafür bieten wir Ihnen gern einen zeitnahen Termin an. VON POLL IMMOBILIEN ist eines der größten Maklerhäuser Europas und steht Ihnen mit erfahrenen Vermarktungsexperten an über 400 Standorten zur Verfügung – hier überzeugen wir Sie gern, warum wir der richtige Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie sind.

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Warum mit VON POLL IMMOBILIEN verkaufen?

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Marktgerechter Verkaufspreis

Technisch aufbereitete Daten, regionale Expertise unserer Makler und jahrzehntelange Erfahrung sind die Basis für die Ermittlung des optimalen Verkaufspreises.

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Beschleunigte Vermarktung

Mit einer zielbewussten Ansprache, bonitätsgeprüften Kunden und einem exzellenten regionalen wie auch internationalem Netzwerk verkaufen wir Ihre Immobilie zeitnah.

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Individuelle Immobilienberatung

Bei uns erhalten Sie eine persönliche Beratung und haben einen Ansprechpartner vor Ort. Er weiß die Besonderheiten Ihrer Immobilie zu schätzen und nimmt Rücksicht auf Ihre Privatsphäre.

Bestmögliche Beratung durch technologiebasierte Bewertungen und regionale Expertise

Professionelle Beratung braucht ein Fundament. Dieses bildet bei VON POLL IMMOBILIEN ein hochentwickeltes Datenmodell. Es liefert aktuelle Daten zur Marktentwicklung, zur Umgebung und Infrastruktur sowie sozioökonomischen und geografischen Daten. Mittels einer einzigartigen Datenauswertung bilden sie gemeinsam mit der regionalen Marktexpertise unserer Makler die Grundlage für unsere Immobilienbewertungen.
 

marktbericht

Marktbericht

Solide Marktinformationen erhalten Sie mit unserem Marktbericht für Kempten. Unser Team aus Research-Analysten arbeitet mit fundierten Zahlen und erstellt eine transparente Übersicht der Entwicklungen des Immobilienmarktes aus den letzten Jahren. Diese Zahlen dienen als Basis für den möglichen Verkaufspreis.

Unser 5-Schritte Modell für einen erfolgreichen Verkauf

Vorbereitet
Wir bereiten Ihre Immobilie professionell für den Verkauf vor
Sicher
Qualifizierung und Bonitätsprüfung von Interessenten
Werbewirksam
Erstellung exklusiver Vermarktungsunterlagen mit professionellen Bildern und Filmen
Digital
Virtuelle Besichtigungen mit ausgewählten Interessenten
Verlässlich
Persönlich für Sie da - von der Organisation der Besichtigungen bis zum Notartermin

Paar auf Besichtigung
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VON POLL IMMOBILIEN-App

Behalten Sie ihren Immobilien-Verkauf immer im Auge – in Echtzeit. Mit dem Eigentümer-Tracking in der VON POLL IMMOBILIEN-App ist das möglich.

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Die wichtigsten Fragen zu unserer Online-Immobilienbewertung

Wie funktioniert unsere Online-Immobilienbewertung?
Egal aus welchem Grund, Erbschaft, Umzug oder Scheidung, wenn Sie als Immobilieneigentümer den Verkehrswert Ihrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Mit unserer kostenlosen Online-Immobilienbewertung erhalten Sie den Immobilienwert sowie aktuelle Daten zur Marktentwicklung, zur Umgebung und Infrastruktur, zu individuellen Vergleichsimmobilien sowie sozioökonomischen und geografischen Daten in nur 2 Minuten. Tragen Sie ganz einfach und bequem die Daten Ihrer Immobilie oben in das Eingabefeld ein und erstellen Sie Ihre persönliche Immobilienanalyse.

Bei der Online-Immobilienbewertung setzen wir auf Big Data, Machine Learning und künstliche Intelligenz, um unter Berücksichtigung individueller Standortfaktoren Ihre Immobilie(n) besser bewerten zu können. Dazu werden Millionen von Datensätzen gesammelt, strukturiert und analysiert, die wir in Ihrem persönlichen digitalen Zugang intuitiv aufbereitet sowie verständlich visualisiert bereitstellen.

Um den Immobilienwert zu ermitteln, benötigen Sie lediglich die wichtigsten Informationen zu Ihrer Immobilie. Unsere Immobilienanalyse ist für Sie kostenlos und unverbindlich und dient Ihnen als erster Orientierungswert. Einmal Ihre Immobilie bei uns angelegt, erhalten Sie fortlaufend Updates zur Preisentwicklung, Lage und Umfeld, so wie sie es von Ihrem Konto-/ oder Depotauszug auch gewohnt sind. Der Service kann jederzeit deaktiviert werden. Da der Schutz Ihrer Privatsphäre für uns von besonderer Bedeutung ist, werden wir Ihre persönlichen Daten unter Beachtung der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) absolut vertraulich behandeln. Ihre Daten werden von uns weder veröffentlicht noch ohne Ihre explizite Erlaubnis an Dritte weitergegeben.
 
Die persönliche Immobilienanalyse ermittelt verschiedene Faktoren, die die Basis für eine erste Marktpreiseinschätzung sind. Beispielsweise werden ähnliche Immobilienangebote herangezogen, die in den letzten fünf Jahren auf dem Markt waren oder die derzeit aktiv zum Verkauf stehen, um eine solide Marktpreiseinschätzung zu ermitteln.

Mit diesem Richtwert bekommen Sie einen ersten Eindruck, welchen Preis Ihre Immobilie möglicherweise erzielen könnte und er dient auch als Basis für die ersten Gespräche mit Ihrem persönlichem Immobilienmakler bei VON POLL IMMOBILIEN. Interessant ist hierbei, dass Sie ebenso einen Ausblick über die mögliche zukünftige Preisentwicklung erhalten.

Darüber hinaus erhalten Sie weitere nützliche Informationen zu Lage und Umfeld Ihrer Immobilie. Die gesamte Infrastruktur wird ins Auge gefasst, sowohl Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur Verkehrsanbindung hinsichtlich Bus und Bahn. Das Ganze wird abgerundet durch zahlreiche Statistiken zur Sozioökonomie.
 

Bei einem digital berechneten Marktpreis handelt es sich um einen Richtwert. Die Genauigkeit des möglichen Verkaufspreises hängt in erster Linie von der Immobilie ab. Gibt es eine sehr enge Bebauung und somit mehr Vergleichswerte, ist der Wert präziser, da es in der Regel baugleiche bzw. -ähnliche Wohnungen gibt.

Schwieriger ist die Wertermittlung von Immobilien hingegen in weniger dicht besiedelten Gebieten, da die Vergleichswerte auch geringer sind. Ebenso weisen Häuser in der Regel mehr Besonderheiten in Bauweise oder Ausstattung auf und mindern somit die Vergleichbarkeit. Hierdurch kann die Wertermittlung mit einem Online-Rechner eingeschränkt werden.

Die sogenannte Konfidenznote gibt einen guten Hinweis, wie genau sich der Wert einer Immobilie schätzen lässt. Diese funktioniert wie eine Schulnote: Je besser die Note, umso genauer ist der mögliche Verkaufspreis. Die Preisspanne zeigt wiederum auf, in welchem Rahmen sich der derzeitige Marktpreis bewegt.

 

Mit unserer Immobilienanalyse erhalten Sie innerhalb weniger Minuten ein Ergebnis. Sie müssen lediglich die wichtigsten Angaben zur Art und Lage der Immobilie machen sowie eine grobe Einschätzung zu ihrem Zustand abgeben. Haben Sie alle Felder ausgefüllt, erhalten Sie sofort eine Einschätzung zum Immobilienwert sowie wertvolle Informationen zu Lage und Umfeld.
Die Sofortbewertung erhalten Sie umgehend nach Eingabe der Immobiliendaten. Sie müssen nur kurz per Klick bestätigen, dass Sie die Daten auch angefordert haben und Sie können die Bewertung sofort herunterladen.

Einer unserer Mitarbeiter meldet sich unter Umständen zusätzlich bei Ihnen, wenn z. B. ein Verkauf ganz aktuell geplant ist und eine konkrete Bewertung sinnvoll erscheint. Sie können also wählen zwischen der Kurzbewertung anhand von Rahmendaten und der vollwertigen Immobilienbewertung mit Vor-Ort-Termin (Empfehlung).

Je nach Immobilienart und Umfang der Vor-Ort-Bewertung erhalten Sie innerhalb von wenigen Tagen die Immobilienbewertung per Post oder Mail zugesandt.
Nein, ein Vor-Ort-Termin ist kein Muss. Für unsere datenbankbasierte Sofortbewertung reichen einige Eckdaten. Ein Termin in der Immobilie ist allerdings grundsätzlich ratsam, insbesondere wenn Sie einen ganz genauen Wert benötigen, weil z. B. kurzfristig verkauft werden soll.

Nur durch einen Vor-Ort-Termin können wir mit fachmännischen und unvoreingenommenen Blick den Wert der Immobilie einschätzen. Darüber hinaus können in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen direkt beantwortet und die einzelnen Schritte des Verkaufs (mit oder ohne Makler) besprochen werden.
Die Online-Immobilienbewertung ist nützlich, wenn Sie einen ersten Richtwert des Verkaufspreises Ihrer Immobilie erhalten möchten. Diese Einschätzung kann als Grundlage bei einem weiterführenden Gespräch mit einem Immobilienmakler, der auch Sachverständiger ist, dienen.

Wichtig zu wissen ist jedoch: Keine Online-Bewertung kann den genauen Immobilienwert berechnen, da hierbei viele individuelle Faktoren von Bedeutung sind, die online nicht erfasst werden können. Online-Immobilienbewertungen basieren meist auf statistische Methoden. Individuelle Ausstattungen, die einen wesentlichen Einfluss auf den Immobilienwert haben können, werden hier nicht berücksichtigt (bspw. kann der Zustand des Gartens hier nicht erfasst werden).

Eine persönliche Immobilienbewertung durch einen Immobilienmakler, der auch Sachverständiger ist, ist daher von Vorteil, um einen transparenten und genauen Verkaufspreis der eigenen Immobilie zu erhalten. Er weiß auch die Besonderheiten richtig einzuschätzen und im Verkaufspreis zu berücksichtigen. Erfahrene Immobilienmakler, die regionale Experten sind und über exzellente Marktkenntnis verfügen, ermitteln den Wert Ihres Zuhauses individuell. Im Anschluss erhalten Sie ein Bewertungsexposé mit allen Daten und Fakten zum möglichen Verkaufspreis.
 

Ja, unsere beschriebene Immobilienbewertung ist wirklich unverbindlich und kostenfrei. Warum? Viele Eigentümer machen den Verkauf abhängig von dem zu erwartenden Verkaufserlös. Um diese Frage schnell, unkompliziert und fachmännisch beantworten zu können, bieten wir die Bewertung als Entscheidungsgrundlage kostenfrei an.

Als Immobilienmakler arbeiten wir rein erfolgsabhängig - wir verdienen also nur bei erfolgreichem Verkauf. Daher würden wir uns natürlich sehr freuen, wenn Sie auch bei dem Verkauf auf unsere Erfahrung zurückgreifen. Dies ist aber keinesfalls Bedingung bei der kostenfreien Immobilienbewertung. Sprechen Sie uns einfach gerne an. Wir behandeln Ihr Anliegen diskret.

Eine besondere Leistung unseres Hauses: Bei VON POLL IMMOBILIEN erhalten Sie sowohl online als auch persönlich diese Bewertung kostenfrei.