Immobilie verkaufen in Hannover

Schon in kurzer Zeit und zu marktgerechten Preisen
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Egal ob Altbau oder Neubau – die Zeit ist günstig für den Verkauf Ihrer Immobilie in Hannover. Profitieren Sie jetzt von der rekordverdächtigen Wohnraum-Nachfrage und den derzeit niedrigen Kreditzinsen. Verkaufen Sie Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus jetzt mit der Hilfe unserer Experten und veräußern Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis.

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In den nächsten Schritten geben Sie bitte die wichtigsten Eckdaten zu Ihrer Immobilie ein, damit wir eine erste Marktpreiseinschätzung für Sie ermitteln können. Das Ergebnis wird Ihnen umgehend angezeigt.

Immobilienverkauf Hannover – Ihre Vorteile

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Optimalen Preis erzielen

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Bei uns erhalten Sie eine persönliche Beratung und haben einen Ansprechpartner vor Ort. Er weiß die Besonderheiten Ihrer Immobilie zu schätzen und nimmt Rücksicht auf Ihre Privatsphäre.

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Ihr schnellster Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf

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Von Linden bis Zooviertel:
der Verkäufermarkt in Hannover aktuell

Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie in Hannover zu verkaufen? Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen möchten, bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung. Sie erhalten gleich im Anschluss einen ersten Richtwert.

VON POLL IMMOBILIEN ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Hannover und Umgebung. Wir sind in Hannover mit 6 Geschäftsstellen vertreten und regional wie auch international bestens vernetzt. Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Hannover verkaufen möchten, berät Sie das VON POLL IMMOBILIEN Team in Ihrer Nähe gern kompetent und ausführlich. Eine exklusive Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen im Rahmen eines ersten Beratungsgesprächs an.

Hannover – niedersächsische Landeshauptstadt mit positiver Preisentwicklung

Hannover - die Stadt an der Leine im Profil

Die Stadt Hannover zählt aktuell rund 538.000 Einwohner und hat seit 2012 fast 24.000 Einwohner dazugewonnnen. Für 2030 wird ein Anstieg der Bevlkerungszahl auf circa 565.000 prognostiziert. Dementsprechend wird auch die Nachfrage nach Wohnraum weiter steigen.

Als Landeshauptstadt Niedersachsens bietet Hannover neben seiner großstadttypischen Infrastruktur mit mehreren Krankenhäusern, einem gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr sowie zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Zu den kulturellen Highlights zählt das größte Volksfest Niedersachsens, das Maschseefest. Die Herrenhäuser Gärten, bestehend aus dem Großen Garten, dem Breggarten, dem Georgengarten und dem Welfengarten, gehört zu den bedeutendsten Barockgärten Europas. Mit einer Fläche von 1,5 Quadratkilometern bietet er jede Menge Naherholung.

Mit rund 2 Millionen Gästen jährlich auf über 60 Messen ist Hannover ein international beachteter Messestandort und mit der Hannover Messe Ausrichter einer der international bedeutendsten Industriemessen. Als Teil der Metropolregion zusammen mit Wolfsburg und Braunschweig weist die Stadt eine florierende Wirtschaft besonders in den Bereichen Produktion und Versicherungswesen auf. 

Um der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, befinden sich zurzeit viele Neubauprojekte in der Umsetzung. So etwa im Stadtbezirk Limmer am nördlichen Rand der Wasserstadt. Dort sollen bis 2022 51 Eigentumswohnungen bezugsfertig sein.
Wo sich ein Immobilienverkauf besonders lohnt

Im Vergleich zu anderen Großstädten Deutschlands findet man in Hannover noch Wohnraum zu günstigeren Preisen. Zu den gefragtesten Adressen gehört das Zooviertel in Hannovers Osten. Das Wohngebiet liegt in unmittelbarer Waldrandlage und dennoch nach zur Innenstadt. Zudem ist das Zooviertel mit mehreren U-Bahn-Stationen an die übrigen Stadtbezirke sowie den Hauptbahnhof ideal angeschlossen. Zum Immobilienbestand gehören hauptsächlich Stadtvillen und große Einfamilienhäuser. Als weitere Premiumlage gilt das Philosophenviertel im stadtteil Kleefeld. Dort findet man viele Villen auf großzügigen Grundstücken, gelegen in direkter Nachbarschaft zum Stadtwald Eilenriede oder zum Hermann-Löns-Park. 

Bei jungen Berufstätigen und Studenten aktuell stark nachgefragt wird Linden-Limmer. Der Stadtteil östlich der Stadtmitte lockt besonders mit seiner guten Infrastruktur mit mehreren U-Bahn-Haltestellen sowie abwechslungsreichen Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus schätzen Anwohner die Nähe zur Leine und Ihme, deren Ufer zum Joggen oder Spazierengehen einladen. 

Der prognostizierte Anstieg der Bevlkerung wird die Nachfrage nach Wohnraum in Hannover weiter stärken. Als Teil der Metropolregion mit Wolfsburg und Braunschweig wird Hannovers Wirtschaft weiter wachsen und Fachkräfte binden. Daher rechnet VON POLL IMMOBILIEN mit zukünftig leicht steigenden Preisen, insbesondere in den guten und mittleren Lagen. In den Premiumlagen bleiben die Preise voraussichtlich stabil.



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Alle wichtigen Daten finden Sie in unserem Marktbericht.

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Marktbericht

Solide Marktinformationen erhalten Sie mit unserem Marktbericht für Hannover. Unser Team aus Research-Analysten arbeitet mit fundierten Zahlen und erstellt eine transparente Übersicht der Entwicklungen des Immobilienmarktes aus den letzten Jahren. Diese Zahlen dienen als Basis für den möglichen Verkaufspreis.
 
 
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Weil Vertrauen zählt: Kundenstimmen

Review Stars 5-5

»Ehrlich und kompetent«

» Wenn Sie eine Immobilie suchen oder eine verkaufen wollen, kann ich Ihnen von Poll Immobilien nur empfehlen. Ich wurde durch Herrn Brandis EHRLICH und kompetent beraten. Ich hatte das Gefühl, direkt verstanden worden zu sein. Auf meine persönlichen Parameter wurde eingegangen und Rücksicht genommen, man wird definitiv bedarfsgerecht beraten! Es gibt viele schwarze Schafe in diesem Bereich - hier definitiv nicht, man trifft auf absolute Menschlichkeit und Professionalität.«

Frau Nadine H. bewertete unseren Shop Hannover-Mitte am 24.05.2021 via Google My Business

Review Stars 5-5

»Problemlos, schnell, freundlich«

» Ich kann Ihnen diesen Makler nur empfehlen, problemlose schnelle und vor allem Kompetente und freundliche Bearbeitung des Verkaufs meiner Immobilie. Auch als Erstverkäufer einer Immobilie, wurde die Abwicklung professionell und schnell vorgenommen. Bemerkenswert für mich war, dass Frau Karst mir alle Wege abgenommen hat und ich damit als Auswanderer nicht die weite Reise antreten musste. Ich bedanke mich für die freundliche und Kompetente Begleitung :D«

Herr Bastian B. bewertete unseren Shop Hannover-Kirchrode am 08.01.2022 via Google My Business

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»Seriös und professionell«

» Professionalität wird bei von Poll groß geschrieben. Wir haben eine sehr umfangreiche und genauestens erklärte Expertise unserer Immobilie erhalten. Schon bei der Besichtigung unserer Immobilie strahlte der Makler Seriosität und Professionalität aus. Der Makler hat sich viel Zeit für uns genommen um auch unsere Fragen verständlich zu beantworten. Ich kann einen Immobilienverkauf mit von Poll Immobilien nur empfehlen.«

Frau Susanne B. bewertete unseren Shop Hannover - Region West am 17.12.2021 via Google My Business



Immobilienverkauf in Hannover:
Wir beantworten Ihre Fragen

Ich beabsichtige den Immobilienverkauf. Wie funktioniert die Bewertung meiner Wohnung oder meines Hauses?
Egal aus welchem Grund, Erbschaft, Umzug oder Scheidung, wenn Sie als Immobilieneigentümer den Verkehrswert Ihrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Mit unserer kostenlosen Online-Immobilienbewertung erhalten Sie den Immobilienwert sowie aktuelle Daten zur Marktentwicklung, zur Umgebung und Infrastruktur, zu individuellen Vergleichsimmobilien sowie sozioökonomischen und geografischen Daten in nur 2 Minuten. Tragen Sie ganz einfach und bequem die Daten Ihrer Immobilie oben in das Eingabefeld ein und erstellen Sie Ihre persönliche Online-Immobilienbewertung.

Bei der Online-Immobilienbewertung setzen wir auf Big Data, Machine Learning und künstliche Intelligenz, um unter Berücksichtigung individueller Standortfaktoren Ihre Immobilie(n) besser bewerten zu können. Dazu werden Millionen von Datensätzen gesammelt, strukturiert und analysiert, die wir in Ihrem persönlichen digitalen Zugang intuitiv aufbereitet sowie verständlich visualisiert bereitstellen.

Um den Immobilienwert zu ermitteln, benötigen Sie lediglich die wichtigsten Informationen zu Ihrer Immobilie. Unsere Immobilienbewertung ist für Sie kostenlos und unverbindlich und dient Ihnen als erster Orientierungswert. Einmal Ihre Immobilie bei uns angelegt, erhalten Sie fortlaufend Updates zur Preisentwicklung, Lage und Umfeld, so wie sie es von Ihrem Konto-/ oder Depotauszug auch gewohnt sind. Der Service kann jederzeit deaktiviert werden. Da der Schutz Ihrer Privatsphäre für uns von besonderer Bedeutung ist, werden wir Ihre persönlichen Daten unter Beachtung der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) absolut vertraulich behandeln. Ihre Daten werden von uns weder veröffentlicht noch ohne Ihre explizite Erlaubnis an Dritte weitergegeben.
 



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