Optimalen Preis erzielen
Technisch aufbereitete Daten, regionale Expertise unserer Makler und jahrzehntelange Erfahrung sind die Basis für die Ermittlung des optimalen Verkaufspreises.
Schnell verkaufen lassen
Mit einer zielbewussten Ansprache, bonitätsgeprüften Kunden und einem exzellenten regionalen wie auch internationalem Netzwerk verkaufen wir Ihre Immobilie zeitnah.
Auf persönliche Beratung setzen
Bei uns erhalten Sie eine persönliche Beratung und haben einen Ansprechpartner vor Ort. Er weiß die Besonderheiten Ihrer Immobilie zu schätzen und nimmt Rücksicht auf Ihre Privatsphäre.
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Für die gemeinsame Begehung Ihre Immobilie treffen wir uns mit Ihnen vor Ort.
Wir ermitteln für Sie den Marktwert – transparent und ehrlich.
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Die Stadt Hannover zählt aktuell rund 538.000 Einwohner und hat seit 2012 fast 24.000 Einwohner dazugewonnnen. Für 2030 wird ein Anstieg der Bevlkerungszahl auf circa 565.000 prognostiziert. Dementsprechend wird auch die Nachfrage nach Wohnraum weiter steigen.
Als Landeshauptstadt Niedersachsens bietet Hannover neben seiner großstadttypischen Infrastruktur mit mehreren Krankenhäusern, einem gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr sowie zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Zu den kulturellen Highlights zählt das größte Volksfest Niedersachsens, das Maschseefest. Die Herrenhäuser Gärten, bestehend aus dem Großen Garten, dem Breggarten, dem Georgengarten und dem Welfengarten, gehört zu den bedeutendsten Barockgärten Europas. Mit einer Fläche von 1,5 Quadratkilometern bietet er jede Menge Naherholung.
Mit rund 2 Millionen Gästen jährlich auf über 60 Messen ist Hannover ein international beachteter Messestandort und mit der Hannover Messe Ausrichter einer der international bedeutendsten Industriemessen. Als Teil der Metropolregion zusammen mit Wolfsburg und Braunschweig weist die Stadt eine florierende Wirtschaft besonders in den Bereichen Produktion und Versicherungswesen auf.
Um der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, befinden sich zurzeit viele Neubauprojekte in der Umsetzung. So etwa im Stadtbezirk Limmer am nördlichen Rand der Wasserstadt. Dort sollen bis 2022 51 Eigentumswohnungen bezugsfertig sein.
Im Vergleich zu anderen Großstädten Deutschlands findet man in Hannover noch Wohnraum zu günstigeren Preisen. Zu den gefragtesten Adressen gehört das Zooviertel in Hannovers Osten. Das Wohngebiet liegt in unmittelbarer Waldrandlage und dennoch nach zur Innenstadt. Zudem ist das Zooviertel mit mehreren U-Bahn-Stationen an die übrigen Stadtbezirke sowie den Hauptbahnhof ideal angeschlossen. Zum Immobilienbestand gehören hauptsächlich Stadtvillen und große Einfamilienhäuser. Als weitere Premiumlage gilt das Philosophenviertel im stadtteil Kleefeld. Dort findet man viele Villen auf großzügigen Grundstücken, gelegen in direkter Nachbarschaft zum Stadtwald Eilenriede oder zum Hermann-Löns-Park.
Bei jungen Berufstätigen und Studenten aktuell stark nachgefragt wird Linden-Limmer. Der Stadtteil östlich der Stadtmitte lockt besonders mit seiner guten Infrastruktur mit mehreren U-Bahn-Haltestellen sowie abwechslungsreichen Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus schätzen Anwohner die Nähe zur Leine und Ihme, deren Ufer zum Joggen oder Spazierengehen einladen.
Der prognostizierte Anstieg der Bevlkerung wird die Nachfrage nach Wohnraum in Hannover weiter stärken. Als Teil der Metropolregion mit Wolfsburg und Braunschweig wird Hannovers Wirtschaft weiter wachsen und Fachkräfte binden. Daher rechnet VON POLL IMMOBILIEN mit zukünftig leicht steigenden Preisen, insbesondere in den guten und mittleren Lagen. In den Premiumlagen bleiben die Preise voraussichtlich stabil.
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Frau Susanne B. bewertete unseren Shop Hannover - Region West am 17.12.2021 via Google My Business
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