Immobilie verkaufen in Berlin
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Immobilienverkauf Berlin – Ihre Vorteile

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Bei uns erhalten Sie eine persönliche Beratung und haben einen Ansprechpartner vor Ort. Er weiß die Besonderheiten Ihrer Immobilie zu schätzen und nimmt Rücksicht auf Ihre Privatsphäre.

Ihr schnellster Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf

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Vom Prenzlauer Berg bis Friedrichshain:
der Berliner Verkäufermarkt aktuell

Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie in Berlin zu verkaufen? Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen möchten, bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung. Sie erhalten gleich im Anschluss einen ersten Richtwert.

VON POLL IMMOBILIEN ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Berlin und Umgebung. Wir sind in Berlin mit 9 Geschäftsstellen vertreten und regional wie auch international bestens vernetzt. Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Berlin verkaufen möchten, berät Sie das VON POLL IMMOBILIEN Team in Ihrer Nähe gern kompetent und ausführlich. Eine exklusive Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen im Rahmen eines ersten Beratungsgesprächs an.

Berlin – eine Stadt im Wandel mit positiver Preisentwicklung

Deutschlands wirtschaftsstarke Hauptstadt im Profil

Berlin ist als Bundeshauptstadt, Regierungssitz und Touristenmagnet sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen eine der angesagtesten Städte Deutschlands. Seit der Wende vor 30 Jahren ist Berlin vor allem eines: eine Stadt im Wandel.

Dieser Wandel betrifft nicht nur die Wirtschaftslage, sondern auch die Wohntrends in den zwölf Bezirken, die in mehrfacher Hinsicht von Vielfalt geprägt sind. Während die innerstädtischen Bezirke wie Berlin Mitte oder Friedrichshain-Kreuzberg dank ihres pulsierenden Nachtlebens mit Bars, Restaurants und Nachtclubs vor allem bei jungen Studenten und Berufstätigen hoch im Kurs stehen, suchen Familien bevorzugt in den Randbezirken wie Treptow-Köpenick oder Steglitz-Zehlendorf nach Ruhe und Idylle im Grünen.

Die positiven Entwicklungen und der damit verbundene Zuwachs der Bevölkerung haben sich auch auf dem Berliner Immobilienmarkt bemerkbar gemacht. So verzeichnete Berlin bundesweit den höchsten Anstieg bei der Nettokaltmiete in den vergangenen zehn Jahren.

Preisentwicklung der Immobilien in Berlin – der Immobilienverkauf lohnt sich

Wer seine Immobilie in Berlin verkaufen möchte kann in den zentrumsnahen Bezirken wie Mitte (8.310 EUR/m²), Tiergarten (7.170 EUR/m²) Kreuzberg (6.520 EUR/m²) oder Prenzlauer Berg (6.390 EUR/m²) die höchsten Verkaufspreise erzielen.
Hier ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien besonders hoch. So waren hier im Vergleich zu 2020 Preisanstiege von über 20% zu verzeichnen.
Aber auch in den umliegenden Bezirken Berlins steigen die Preise: So konnte beispielsweise Lichtenberg (4.640 EUR/m²) im Vergleich zum Vorjahr ein Preiswachstum von 25,40 % verzeichnen, die Preise in Spandau (3.990 EUR/m²) stiegen um 20,8 %, in Treptow (4.310 EUR/m²) zahlten Käufer 20,10 % mehr als im Vorjahr.

Auch im Berliner Umland: lohnenswerte Optionen für Käufer und Anbieter


Auch wer ein Haus im Berliner Umland verkaufen will, profitiert von einer günstigen Marktlage: Zwar sind Ein- und Zweifamilienhäuser in Berlin selbst im Durchschnitt viermal teurer als in der ländlichen Prignitz, jedoch sind starke Preissteigerungen im Berliner Umland zu verzeichnen. Im Vergleich zu 2019 sind im Jahr 2020 vor allem in den bisher günstigsten Landkreisen Prignitz und Elbe-Elster die Kaufpreise merklich gestiegen, namentlich um 39 Prozent und um 25 Prozent. Das zeigt, dass die Nachfrage nach Wohnen im weiteren Umland von Berlin immer attraktiver wird.

Wie unsere jüngste Analyse ergab, hat insbesondere die Corona-Pandemie den Wunsch vieler Menschen nach Ruhe, Privatsphäre und der Möglichkeit, Kontakten aus dem Weg gehen zu können, merklich verstärkt. Hinzu kommt der Homeoffice-Effekt, aufgrund dessen Kaufinteressenten vermehrt weitere Wege zum Arbeitsplatz in Kauf nehmen. Aus diesem Grund profitieren ländliche Regionen, was in Berlin konkret bedeutet: Die Landkreise Brandenburg und Ostprignitz-Ruppin sowie Regionen wie die Uckermark, Oberspreewald-Lausitz und Spree-Neiße haben im Jahresvergleich Preissteigerungen zwischen 4,7 und 16,2 Prozent erfahren.



Sie wünschen mehr Infos zur Berliner Marktlage?
Alle wichtigen Daten finden Sie in unserem Marktbericht.

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Marktbericht

Solide Marktinformationen erhalten Sie mit unserem Marktbericht für Frankfurt. Unser Team aus Research-Analysten arbeitet mit fundierten Zahlen und erstellt eine transparente Übersicht der Entwicklungen des Immobilienmarktes aus den letzten Jahren. Diese Zahlen dienen als Basis für den möglichen Verkaufspreis.
 
 
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Weil Vertrauen zählt: Kundenstimmen

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»Hohe Kundenorientierung und Professionalität«

» Danke für die professionelle Betreuung! Wir haben bei Ihnen hohe Kundenorientierung, Professionalität verbunden mit exzellenter Sachkenntnis zur Immobiliensituation in Berlin kennengelernt. «

Herr K. Krause bewertete unseren Shop Berlin-Pankow am 10.10.2021 via Google My Business

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Herr M. Grobmueller bewertete unseren Shop Berlin-Neukölln am 07.10.2021 via Google My Business

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»Besser geht es nicht – ich bekam umgehend einen Termin«

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C. R. bewertete unseren Shop Brandenburg an der Havel im Juni 2021 via Google My Business

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Ob Berlin oder Brandenburg:
Wir beantworten Ihre Fragen zum Hausverkauf

Ich beabsichtige den Immobilienverkauf. Wie funktioniert die Bewertung meiner Wohnung oder meines Hauses?
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Um den Immobilienwert zu ermitteln, benötigen Sie lediglich die wichtigsten Informationen zu Ihrer Immobilie. Unsere 360 Grad Immobilienanalyse ist für Sie kostenlos und unverbindlich und dient Ihnen als erster Orientierungswert. Einmal Ihre Immobilie bei uns angelegt, erhalten Sie fortlaufend Updates zur Preisentwicklung, Lage und Umfeld, so wie sie es von Ihrem Konto-/ oder Depotauszug auch gewohnt sind. Der Service kann jederzeit deaktiviert werden. Da der Schutz Ihrer Privatsphäre für uns von besonderer Bedeutung ist, werden wir Ihre persönlichen Daten unter Beachtung der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) absolut vertraulich behandeln. Ihre Daten werden von uns weder veröffentlicht noch ohne Ihre explizite Erlaubnis an Dritte weitergegeben.
 



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