Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Galerie, Garten und zwei Terrassen

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2016 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² und ihre hochwertige Ausstattung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus und überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte Aufteilung, die hohen Wohnkomfort bietet.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, hält die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe bereit. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 6 Meter hohe Wohnbereich, der dank großflächiger Fenster viel Licht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die moderne Gestaltung wird durch rahmenlose Glasgeländer an der Galerie unterstrichen, die Offenheit und Weite erzeugen.

Ein weiteres Highlight stellt der direkte Zugang zum eigenen Gartenteil mit angrenzender Terrasse dar. Hier lassen sich sonnige Stunden ebenso genießen wie gesellige Abende im Freien. Zusätzlich steht eine weitere, rückwärtig gelegene Terrasse zur Verfügung und schafft weitere Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Die Küche erfüllt höchste Ansprüche und wurde mit einer hochwertigen, nahezu neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Markengeräte und ein Weinkühlschrank sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Ein angrenzender Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und Ordnung direkt an der Küche – ein praktisches Detail, das den Alltag spürbar erleichtert.

Zwei moderne und hochwertig ausgestattete Badezimmer bieten Komfort für alle Bewohner der Wohnung. Das Duschbad eignet sich ideal für die morgendliche Routine, während das separate Wannenbad entspannende Momente ermöglicht. Beide Bäder sind individuell gestaltet und spiegeln das gehobene Ausstattungsniveau des gesamten Objekts wider.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einem edlen Feinsteinzeugboden ausgestattet, der nicht nur optisch, sondern auch hinsichtlich Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit überzeugt. Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer modernen Fußbodenheizung, die ein behagliches Wohnklima garantiert.

Komfort und Alltagstauglichkeit werden durch weitere Ausstattungsdetails unterstrichen. So wurde die Wohnung mit zahlreichen Einbaumöbeln und Wand- und Deckenleuchten eingerichtet, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. In der Tiefgarage, direkt am Hauszugang, befindet sich ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz, der viel Platz bietet und einen bequemen Zugang zum Wohnhaus ermöglicht.

Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattungsmerkmale mit moderner Architektur und durchdachter Funktionalität auf großzügigen 145 m² Wohnfläche. Sie richtet sich an Interessenten, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, durchdachte Raumaufteilungen und gehobene Qualität legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

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