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92681 ERBENDORF
Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend
386.000 EUR
Wohnfläche ca. 134 m²
Grundstück ca. 286 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 386.000 EUR

Anbieter

  • Jürgen Koller
  • Shop Weiden in Oberpfalz
  • Schustermooslohe 49
  • 92637 Weiden i.d.Opf.
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Details

Objektnummer

26491506

Haustyp

Doppelhaushälfte

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser ansprechenden Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m², die sich auf einem ca. 286 m² großen Grundstück befindet. Das Objekt bietet insgesamt 4 Zimmer und eignet sich somit hervorragend für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen einladenden Eindruck und unterstreicht das freundliche Ambiente des Hauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Zimmer, die flexibel genutzt werden können – beispielsweise als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Dank der Anzahl von 4 Zimmern findet hier jeder seinen individuellen Rückzugsort oder Platz für gemeinsame Aktivitäten.

Das Grundstück mit ca. 286 m² bietet Raum für zahlreiche Möglichkeiten im Außenbereich. Hier lassen sich sowohl entspannte Stunden im Freien als auch gesellige Zusammenkünfte verwirklichen. Zudem sorgt die Grundstücksgröße für ausreichend Privatsphäre und Spielraum zur individuellen Gestaltung des Gartens.

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Finanzierung

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Gesamtkosten: 426.800 EUR
Kaufpreis
386.000 EUR
Grunderwerbsteuer
19.300 EUR
5,00 %
Maklerprovision
13.780 EUR
3,57 %
Notarkosten
5.790 EUR
1,50 %
Grundbucheintrag
1.930 EUR
0,50 %
Passendes Finanzierungsangebot:
Eigenkapital: 106.700 EUR
Nettodarlehen: 324.000 EUR
Sollzinsbindung: 10 Jahre; Tilgungsrate: 1,00 %
Ihr Finanzierungsbeispiel:
Sollzins: 3,96 %
Effektivzins: 4,05 %

Basierend auf einem Nettoeinkommen von 3.001 EUR und einer Eigenkapitalquote von 25 %.

Darlehensanbieter: Sparda Hannover

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92681 ERBENDORF

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend

ca. 134 m² 4 Zimmer 386.000 EUR

Anbieter

  • Jürgen Koller
  • Shop Weiden in Oberpfalz
  • Schustermooslohe 49
  • 92637 Weiden i.d.Opf.