Konvolut: werden Sie Mehrheitseigentümer, samt Penthouse + 3 Wohnungen zzgl. Wassergrundstück / Wald

Ihr neues Penthouse am Plauer See – exklusives Immobilienpaket

In attraktiver Lage, nur etwa 50 Meter vom Ufer des Plauer See entfernt, erwartet Sie ein einzigartiges Immobilienpaket – bestehend aus mehreren Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Offerte umfasst Ihr neues exklusives Penthouse sowie weitere 4 Einheiten im Obergeschoss – ideal, wenn Sie naturnah wohnen und gleichzeitig investieren möchten. Ein kleiner, vorgelagerter Waldstreifen sorgt für Ihre Privatsphäre und unterstreicht den naturnahen Charakter der Umgebung, während Sie weiterhin den Blick durch das Waldstück auf den See genießen können.

Das im Jahr 2000 umfassend entkernte, erweiterte und hochwertig wiederaufgebaute Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt neun Einheiten, von denen jetzt fünf als Konvolut zum Verkauf stehen. Mit dem Erwerb dieses Pakets sichern Sie sich eine seltene Gelegenheit, exklusives Wohnen mit Kapitalanlage und Entwicklungspotenzial zu verbinden – sei es zur Eigennutzung, Vermietung oder für weitere Gestaltungsideen.

Ihr Penthouse – Dachgeschoss

Ihr neues Penthouse erstreckt sich über ca. 125 m² und besticht durch einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der von umlaufenden Terrassen eingefasst wird. Die Nordterrasse ist teilweise überdacht und windgeschützt, die Südterrasse verfügt über eine elektrische Markise – hier genießen Sie Sonne und Weitblick zu jeder Tageszeit. Bodentiefe Fenster und Deckenhöhen von bis zu 3,90 m schaffen ein lichtdurchflutetes, großzügiges Ambiente.

Die offene Küche mit Kochtheke, der Essbereich und der Wohnbereich mit 8 kW Kaminofen bilden das Herz Ihres neuen Zuhauses. Das Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer auf der Ostseite garantiert Ruhe und Entspannung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC direkt vor Ihrem Eingang zur Verfügung. Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, pflegeleichte Fliesen und eine moderne Einbauküche mit Geräten von LG, Bosch und Siemens runden das Penthouse ab. Zwei Abstellräume im Erdgeschoss und ein Doppelcarport mit Abstellraum gehören ebenfalls zu Ihrem neuen Zuhause.

Weitere Wohneinheiten

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Einheiten, darunter eine möblierte Wohnung mit ca. 47 m², die über ein Schlafzimmer, Küche, Duschbad und großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt. Eine kleine Terrasse lädt zum Entspannen ein, die Nutzung erfolgt gemeinschaftlich. Ein Stellplatz gehört zur Einheit – ideal für Vermietung oder Eigennutzung.

Zudem gehören zwei ursprünglich als Apartment und Büro konzipierte Einheiten, mittlerweile zu einer mit rund 57 m² zusammengelegt, zum Konvolut. Die Einheit wurde in einen großzügigen Mehrzweckraum umgewandelt und bietet Ihnen einen direkten Zugang zu einer Terrasse , eine offene Einbauküche sowie ein Duschbad. Diese Flächen bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von zusätzlichem Wohnraum bis hin zu individueller Gestaltung oder Vermietung.

Ein separat ausgewiesener Gästebereich mit ca. 14,9 m² rundet das Paket ab. Der Raum mit Duschbad eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder zur kurzzeitigen Vermietung. Auch hier steht ein Stellplatz zur Verfügung, die Versorgung erfolgt über Ihr Penthouse.

Ihr Lifestyle-Mehrwert – exklusiv für Sie

Ihr neues Penthouse bietet darüber hinaus weitreichende Sondernutzungsrechte, die weit über klassische Wohnungseigentumsrechte hinausgehen. Neben den eigenen Außenflächen, dem Wald und Wiesengrundstück, können Sie zusätzliche Grundstücksbereiche nutzen – darunter eine Werkstatt, ein Holzlager, einen Pavillon mit Freisitz, sowie exklusive Freizeit-Highlights wie ein Saunahaus mit Pool. Einen finnische Sauna sowie ein Weinkeller sind obligatorisch. So genießen Sie nicht nur Wohnkomfort, sondern ein unvergleichliches Lifestyle-Erlebnis mit Seltenheitscharakter.

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