36304 ALSFELD
Raum für Leben, Arbeiten und Familie – stilvolle 5-Zimmer-Wohnung
- ca. 112 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 414.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26332506
Haustyp
Etagenwohnung
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 14 m²
Stellplatz
2 x Tiefgarage
Zustand der Immobilie
neuwertig
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Schlafzimmer
4
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
17,10 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
01.08.2032
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung aus dem Baujahr 2022 überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept und einer Wohnfläche von ca. 112 m². Die insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt durch große Fensterflächen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Hier lassen sich Wohnen, Essen und Leben harmonisch miteinander verbinden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht zudem eine flexible Nutzung der einzelnen Zimmer – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine moderne Zentralheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung aller Räume. Das Tageslichtbad rundet das Raumangebot funktional und stilvoll ab.
Dank des neuwertigen Zustands profitieren Sie von aktuellen Baustandards, moderner Architektur und einer guten Energieeffizienz. Insgesamt bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine flexible Raumgestaltung legen.
Lage: Alsfeld
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Alsfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, wenig Verkehr und einer naturnahen Atmosphäre, die ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität bietet.
Alsfeld, bekannt für seine historische Fachwerk-Altstadt, vereint charmantes Kleinstadtflair mit einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen vor Ort.
Die Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv: Über die nahegelegene Autobahn A5 sind die Städte Gießen, Fulda sowie das Rhein-Main-Gebiet mit Frankfurt am Main zügig erreichbar. Ergänzend sorgt der öffentliche Nahverkehr für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Regionen.
Die reizvolle Landschaft des Vogelsbergs liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Ausstattung
- Baujahr: 2022
- ca. 112 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- durchdachtes Raumkonzept
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbad
- gehobene Ausstattung
- neuwertiger Zustand
- aktuelle Baustandards
- gute Energieeffizienz
- ideal für Familien oder Homeoffice
Finanzierung
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Darlehensanbieter: Sparda Hannover
36304 ALSFELD
Raum für Leben, Arbeiten und Familie – stilvolle 5-Zimmer-Wohnungca. 112 m² • 5 Zimmer • 414.000 EUR
Anbieter
- Svenja Heyn
- Shop Vogelsbergkreis
- Frankfurter Straße 39
- 35315 Homberg (Ohm)
