Moderne Wohnkultur auf einer Ebene

Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich als moderner Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.587 m². Die Immobilie wurde in den Jahren 2020 bis 2021 massiv errichtetet. Der Bungalow bietet insgesamt drei Zimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet. Im großzügig geschnittenem Wohnbereich und im Schlafzimmer ist ein stufenloser Zugang zur Terrasse gegeben. Ein Arbeits-/Kinderzimmer und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot ideal. Die großzügige, gepflasterte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu geselligen Stunden ein. Die hochwertige Ausstattung setzt sich in der abgeschlossenen Küche fort: Die Einbauküche der Marke Nobilia in elegantem Weißlack ist mit Siemens-Einbaugeräten, einem Backofen mit Pyrolyse sowie einem Wasserfilter von Carbonit ausgestattet. Die Küche zeigt sich hell, mit großformatigen Bodenfliesen und zeitgemäßer Beleuchtung. Das Badezimmer überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Es verfügt über eine große ebenerdige Dusche mit Glastrennwand, eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie Sanitärelemente von Villeroy & Boch. Das Bad ist gefliest und bietet dank Fenstern natürliches Licht. Ein LAN-Anschluss ist in allen Zimmern vorhanden und sorgt für modernes Arbeiten und Freizeitgestaltung. Ein Glasfaser-Anschluß ist beauftragt und steht voraussichtlich ab Frühjahr nächsten Jahres zur Verfügung. Die dreifach verglasten Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen und sorgen in Verbindung mit der Video-Gegensprechanlage für Sicherheit und Komfort. Der Bungalow wird über eine energieeffiziente Fußbodenheizung beheizt, die von einer Viessmann Gas-Brennwerttherme gespeist wird. Für die Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung ist eine Solaranlage eingebunden, was die Betriebskosten nachhaltig reduziert. Ein zusätzliches Balkonkraftwerk rundet das energetische Konzept ab. Der gesamte Außenbereich ist vollständig eingezäunt und wird durch eine elektrische Toranlage abgeschlossen. Die gepflasterte Einfahrt führt direkt zum großzügigen Carport und zur Garage, die über eine kleine Werkstatt verfügt. Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Zugang zum Haus ist stufenlos, was einen hohen Komfort und altersgerechtes Wohnen ermöglicht. Diese Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Energiekonzepte – ideal für Käufer, die Wert auf eine hochwertige Immobilie legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Bungalow und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um weitere Details vor Ort zu entdecken.

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