Großzügiges Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteten Räumen und tollem Garten

Hier empfängt Sie ein Haus aus dem Jahre 1968, in ruhiger Wohnlage in Mudersbach-Brachbach. Die Immobilie ist massiv gebaut und wurde 2015 erweitert und umfangreich umgebaut. Aufgrund der Grundstückslage verfügt die Immobilie über ein Höchstmaß an Sonnenausrichtung sowie über einen unverbaubaren Fernblick über das Siegtal. Auf dem Grundstück mit über 1.200 Quadratmetern entfaltet sich ein Gefühl von Weite, das im Inneren fortgeführt wird.

Schon beim Eintreten fällt auf, wie hell und einladend der Eingangsbereich wirkt. Weiche, beigefarbene Bodenfliesen führen weiter ins Haus und schaffen zusammen mit dem Open-Floor-Plan eine Atmosphäre, die elegant und gemütlich zugleich ist. Ein Gästezimmer mit separatem Bad empfängt Gäste herzlich und bietet zugleich Privatsphäre. Über eine offene Treppe gelangt man in die oberen Etagen, während sich zur Seite hin der Blick in das Esszimmer öffnet. Hier flutet Tageslicht durch zahlreiche Fenster, trifft auf sanfte Naturtöne und schafft einen Raum, der zum Verweilen einlädt. Der Wohnbereich geht fließend in einen Hobbybereich über, dessen lockerer Charakter zum Spielen, Musizieren oder geselligen Beisammensein einlädt.

Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Küche mit viel Arbeitsfläche, hochwertigen Einbauten und einem hellen Frühstücksplatz am Tresen. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen. Zudem ist hier eine Seitentür, die auf den überdachten Grillbereich führt. Im angrenzenden Esszimmer wird Geselligkeit großgeschrieben: Ein extralanger Tisch und große Fensterfronten schaffen Raum für lange Abende mit Familie und Freunden, während der Blick ins Grüne stets präsent bleibt. An das Esszimmer grenzt eine weitläufige, sonnige Terrasse die dazu einlädt, den Außenbereich zu jeder Tageszeit zu genießen und dabei von neugierigen Blicken geschützt ist.

Die sechs Schlafzimmer verteilen sich harmonisch auf die Etagen. Jedes Zimmer besitzt seinen eigenen Charakter: Ob das elegante Elternschlafzimmer mit Balkon und weitem Ausblick oder die liebevoll gestalteten Kinderzimmer mit Dachschrägen und sanften Farben, Rückzugsorte gibt es hier in Hülle und Fülle. Die insgesamt vier Bäder, jedes individuell gestaltet, bieten Komfort und Privatsphäre. Das Bad im Obergeschoss überzeugt mit bodengleicher Dusche, stilvollen Armaturen und viel Tageslicht.

Im Untergeschoss öffnen große Fenster im Gästezimmer den Blick auf den Garten; das angeschlossene Bad sorgt für Unabhängigkeit der Gäste.

Mit seiner gelungenen Mischung aus Großzügigkeit, moderner Ausstattung und wohltuender Ruhe bietet dieses Haus einen Rahmen, in dem Alltag und besondere Momente gleichermaßen Raum finden. Wer hier ankommt, spürt sofort: Jeder Tag beginnt mit einem freundlichen Empfang und endet mit dem Blick ins Grüne.

Das Haus ist ab dem Sommer 2027 bezugsfertig, eventuell ist ein früherer Einzug möglich. In den nächsten Jahren wollten die Besitzer noch weitere energetische Investitionen wie Austausch der Heizung, Fenstererneuerung und Dachdämmung tätigen. Sie konnten aber eine Immobilie bekommen, die Ihren Anforderungen noch besser enspricht. Derzeit wird diese Immobilie saniert.

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich selbst von den besonderen Qualitäten dieser Immobilie zu überzeugen.

Den 360°-Rundgang finden Sie hier: https://von-poll.com/tour/siegen/Mxpr

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