Einfamilienhaus mit großer Terrasse, großem Keller, PV-Anlage und Doppelcarport in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein 1984 massiv errichtetes Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Kroppen und bietet somit eine hohe Wohnqualität in beschaulicher Umgebung.

Die ca. 100 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Neben einem großzügigen Wohnzimmer, das in die Bereiche Wohnen und Essen unterteilt ist und über einen Kamin verfügt, gibt es zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist die etwa 29 m² große Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist und einen wunderbaren Ort zum Entspannen bietet. Die Küche ist mit einer zusätzlichen kleinen Terrasse (4m²) ausgestattet und bietet somit einen weiteren vielseitig nutzbaren Außenbereich.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wird durch ein Gäste-WC ergänzt. Hervorzuheben ist außerdem das große Kellergeschoss mit zwei Hobbyräumen, einem HWR- und Saunaraum, einem Heizungsraum, welcher über eine zusätzliche Dusche verfügt, einer Tiefgarage mit angrenzendem Abstellraum und weiteren Flächen.

Das ca. 834 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Tiefgarage sowie zwei überdachte Carport-Stellplätze mit Wallboxanschluss für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer im Jahr 1996 installierten Öl-Heizungsanlage ausgestattet. Ergänzt wird das Energiesystem durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher, was zu einem nachhaltigen und wirtschaftlichen Betrieb des Hauses beiträgt. Zu den letzten Modernisierungsmaßnahmen zählen eine Dachsanierung im Jahr 2015, der Austausch der Hauseingangstür im Jahr 2007 und die Erneuerung der Fassade im Jahr 2005. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen und bietet somit eine solide Basis für zukünftige Anpassungen oder Modernisierungen nach individuellen Wünschen.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage und eine komfortable Ausstattung schätzen und ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.

Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Immobilie unverbindlich kennenzulernen und sich persönlich vom Potenzial dieses Angebots zu überzeugen.

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