Einfamilienhaus naturnah mit weitläufigem Gartencharakter

Inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung finden Sie dieses sanierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Das etwa 1908 m² große Grundstück bietet großzügige Möglichkeiten zur Nutzung im Außenbereich und ist umgeben von altem Baumbestand und begrünten Flächen, was die naturnahe Lage zwischen Wäldern zusätzlich unterstreicht.

Das im Jahr 1920 errichtete Haus verbindet historischen Charme mit solider Modernisierung und liegt im Ort Gorlosen-Grittel, eingebettet zwischen Grabow, Lenzen und Dömitz. Direkt im Ort finden Sie zudem einen Bio-Erlebnishof.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und besitzt zusätzlich einen alten Herd (Küchenhexe), was der Kochsituation einen besonderen Akzent verleiht. Der Boden in der Küche besteht aus Fliesen, was für eine pflegeleichte und funktionale Nutzung spricht. Die Einbauschränke und Essplatzlösung sorgen für Alltagstauglichkeit und Stauraum.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort, ebenso wie das separate WC. Die Ausstattung des Hauses ist insgesamt als einfach zu beschreiben, ermöglicht aber durch die stattgefundenen Sanierungen zeitgemäßes Wohnen.

Besonders erwähnenswert ist die Vielzahl technischer Erneuerungen: Die Elektroinstallation des Hauses wurde im Jahr 2016 komplett erneuert, ebenso wurde in diesem Jahr die letzte umfassende Modernisierung durchgeführt. Die Fenster wurden 1996 eingesetzt. Für die Wärmeversorgung stehen Kachelöfen sowie eine Gas-Zentralheizung und auch teilweise Fußbodenheizung zur Verfügung. Die zentrale Gastherme wurde 2020 erneuert und Glasfaser liegt bereits im Haus, was beste Voraussetzungen für zeitgemäße Internetnutzung schafft. Die biologische Kläranlage stammt aus dem Jahr 2017, deren Elektrik 2025 erneuert wurde.

Praktische Nutzräume sowie mehrere Nebengebäude inklusive Garage und Scheune ergänzen das Angebot. Diese Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise für Werkstatt, Lager oder Hobby. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und hält weiteres Potenzial zur Erweiterung bereit.

Im Wohnbereich vermitteln die gut erhaltenen alten Dielen im Flur sowie Fliesenböden im Wohnzimmer einen harmonischen Gesamteindruck. Das Wohnzimmer punktet durch großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht einlassen und einen angenehmen Blick ins Grün bieten.

Zusammenfassend präsentiert sich dieses Haus als eine ausgestattete Immobilie mit historischem Charakter, solider Bausubstanz und überzeugenden Modernisierungen. Das Grundstück mit ca. 1900 m², die einzigartige Lage zwischen Wäldern und die durchdachte Raumaufteilung sprechen viele Zielgruppen an. Eine individuelle Besichtigung bietet Ihnen Gelegenheit, sich von den gesamten Vorzügen persönlich zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.