- ca. 119 m² Gesamtfläche
- 4 Zimmer
- Auf Anfrage Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26086021
Haustyp
Bürohaus
Bauweise
Massiv
Zustand der Immobilie
gepflegt
Baujahr
1995
Bürofläche
ca. 119 m²
Energieinformationen
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Viel Raum für frische Ideen auf gepflegter Büro- und Praxisetage
Diese großzügige Etage für Büro oder Praxis befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1995. Mit einer Gesamtfläche von 119 m² präsentiert sich die Immobilie hell und freundlich, ideal für verschiedene Nutzungen im Bereich Büro oder Praxis. Die Einheit ist ab sofort frei und kann somit kurzfristig bezogen werden.
Die Etage bietet insgesamt 4 gut geschnittene Räume, die vielfältig genutzt werden können. Der Zugang erfolgt bequem über einen Personenaufzug, was den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden, Patientinnen und Patienten äußerst attraktiv macht. Die normale Ausstattungsqualität des Objekts erfüllt alle Ansprüche an eine professionelle Arbeitsumgebung. Ein besonderes Plus ist die integrierte Teeküche, in der genügend Platz für einen Tisch für Pausen vorhanden ist. Diese praktische Lösung ermöglicht es, kleine Auszeiten bequem vor Ort zu verbringen oder kurze Gespräche im Alltag zu führen.
Für ausreichend Tageslicht sorgen zahlreiche Fenster, die mit Plissees ausgestattet sind. Diese können auf Wunsch übernommen werden und bieten eine flexible Möglichkeit, Lichteinfall und Sichtschutz individuell zu steuern.
Für die digitale Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt: Ein kleiner Serverschrank für den Internetanschluss ist bereits vorhanden und stellt damit eine zeitgemäße technische Basis für moderne Arbeitsanforderungen sicher.
Der vorhandene Teppichboden trägt zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei und kann nach Absprache ausgetauscht werden, sodass individuelle Wünsche des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden können.
Hinsichtlich der Lage besticht das Angebot durch ihre zentrale Position mitten in der Stadt, direkt am schön gestalteten Marktplatz. Die hervorragende Erreichbarkeit für Besucher, Kunden oder Patienten bietet Ihnen einen attraktiven Standortvorteil. Zudem befinden sich bereits mehrere Arztpraxen im Haus, sodass sich eine Ergänzung durch eine weitere Praxis sehr gut anbietet. Für medizinische Dienstleistungen oder andere gern frequentierte Praxistätigkeiten ergeben sich somit interessante Synergieeffekte mit den bestehenden Nutzern. Die gepflegte Immobilie überzeugt durch Funktionalität und Flexibilität. Sie eignet sich sowohl für etablierte Unternehmen, Einzelunternehmer als auch für Gemeinschaftspraxen oder Neugründungen im Bereich der Heilkunde sowie andere branchentypische Dienstleistungen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Etage, die sofort zur Verfügung steht und vielfältige Möglichkeiten für Ihre Zukunftspläne bereithält. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage: Sternberg
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
Sternberg im Landkreis Ludwigslust-Parchim präsentiert sich als eine attraktive Kleinstadt mit einer stabilen, älteren Bevölkerung und einer soliden, grundlegend ausgestatteten Infrastruktur. Die Stadt überzeugt durch ihre ruhige und sichere Wohnlage, die insbesondere für langfristig orientierte Anmietung interessant ist.
Das Stadtbild ist geprägt von einem harmonischen Miteinander.
In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie Edeka Bohnhorst und ALDI Nord in etwa fünf Gehminuten zur Verfügung. Die gastronomische Vielfalt mit der Gaststätte am Markt, dem Eiscafé am Museum und der Pizzeria Roma bietet ein angenehmes Angebot in fußläufiger Nähe.
Grundriss
Grundriss
