37010 TORRI DEL BENACO (ITA) – TORRI DEL BENACO
Exklusive Liegenschaft mit Seeblick und Ausbaupotenzial
- ca. 750 m² Gesamtfläche
- ca. 1680 m² Grundstück
- 18 Zimmer
- 2.950.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
IT264923360
Haustyp
Einfamilienhaus
Nutzfläche
ca. 500 m²
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
4
Baujahr
1968
Schlafzimmer
6
Energieinformationen
Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
In einer der prestigeträchtigsten Lagen von Torri del Benaco bieten wir eine freistehende Villa mit einer Bruttofläche von 500 m² zum Verkauf an, die sich durch einen freien Blick auf den See auszeichnet. Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück, das Privatsphäre und Abgeschiedenheit garantiert, obwohl es nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt liegt, das zu Fuß erreichbar ist.
Die Immobilie, die derzeit auf zwei Ebenen angelegt ist und über großzügige Wohnbereiche sowie Panoramaterrassen verfügt, eignet sich hervorragend für eine umfassende Aufwertung. Das bestehende Bauvolumen und die Möglichkeit eines Abrisses mit anschließender Erweiterung – mit einer Steigerung des Bauvolumens um bis zu 50 % – bieten die einmalige Gelegenheit, eine zeitgemäße Villa von höchstem Niveau mit der Möglichkeit eines privaten Swimmingpools zu realisieren.
Sie stellt sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition in einem Markt mit garantiertem und langfristig stabilem Wert eine ideale Lösung dar.
Lage: Torri Del Benaco - Torri del Benaco
Lagebeschreibung
Torri del Benaco liegt am veronesischen Ufer des Sees und ist einer der elegantesten und am besten erhaltenen Orte an der gesamten Riviera degli Ulivi. Es ist ein Ort, an dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint und der sich die Atmosphäre von Exklusivität und Privatsphäre bewahrt hat, die ihn von den belebteren Orten am unteren See unterscheidet. Die Silhouette des Ortes wird von der imposanten Burg Scaligero dominiert, die mit ihren zinnenbewehrten Türmen und dem historischen Zitronenhaus aus dem 14. Ein Spaziergang durch die Gassen des Zentrums führt in ein Labyrinth aus malerischen Ausblicken, Handwerksbetrieben und kleinen ausgezeichneten Restaurants mit Blick auf den muschelförmigen Hafen. In Torri del Benaco zu leben bedeutet, eine hohe Lebensqualität zu genießen: Ideales Mikroklima: Der Schutz des Monte Baldo und der Einfluss des Sees sorgen für ein ganzjährig mildes Klima, das sich hervorragend für den Anbau von Oliven- und Zitrusbäumen eignet. Einzigartige Verbindungen: Dank der Fährverbindung ist das brescianische Ufer (Maderno) in wenigen Minuten zu erreichen, so dass das gesamte Gardaseebecken leicht erkundet werden kann. Natur und Sport: Von malerischen Spaziergängen in Richtung Albisano bis hin zu Stränden mit kristallklarem Wasser, wie der berühmten "Baia delle Sirene", bietet das Gebiet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Entspannung und Aktivitäten im Freien.
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